Početna
>
Nekretnine
Kategorije
Nekretnine
Kategorije:
Izdavanje apartmana
Izdavanje garaža i parking mesta
Izdavanje magacina - Usluge skladištenja
Izdavanje poslovnog prostora
Izdavanje stanova
Kuće za izdavanje
Prodaja garaža
Prodaja hotela
Prodaja kuća
Prodaja placeva - Prodaja zemljišta
Prodaja stanova
Smeštaj za radnike
Sobe za izdavanje
Splavovi
Šuma
Voćnjak
Nazad na prethodnu
Zemljiste Jakovo
Prodajem poljoprivredno zemljište, kataloška parcela broj 2047-
lokacija Jakovo(peskova) površine 1.69ha.
Vlasnik 1/1
cena 5.000€ po aru.
Kontakt +381648170250
lokacija Jakovo(peskova) površine 1.69ha.
Vlasnik 1/1
cena 5.000€ po aru.
Kontakt +381648170250
cena:
cena na poziv
Srbija,
Beograd
Prodaja placa u Velikoj Ivanči
Prodajem uknjižen gradjevinski plac u Velikoj ivanči... 32 ara... 1200 e po aru.. Pogodan je i za zasad lešnika..
cena:
cena na poziv
Srbija,
Beograd
LUX stan sa prelepom terasom-Novi Sad
Izuzetan stan sa prelepim pogledom na grad i Frusku Goru. Stan se nalazi u na par minuta hoda od svih vitalnih objekata, Betanija, vrtic Palcica, Sajam, Futoski park, bazeni na sajmistu, autobuska i zeleznicka stanica, tehnicka skola, osnovna skola Mileva Maric Ajnstajn, pozicija je idealna za mlade bracne parove sa decom jer im je sve na dohvat ruke.
Zgradu je radio poznati i pouzdani Investitor sa najkvalitetnijim materijalima, a licno sam ugradio Italijansku keramiku, Grcki mermer, Tarket najvise klase, a sto se tice namestaja, kompletan namestaj je od poznatog Turskog proizvodjaca, dok su ugradni elementi radjeni po meri od izuzetnih materijala.
Stan poseduje krovnu terasu velicine od 75m2, na kojoj mozete uzivati kao da ste na vikendici, jer pogled koji se pruza sa terase je izuzetno redak. Na terasi mozete uzivati u djakuziju, suncati se, peci rostilj, gledati TV, jer je terasa potpuno opremljena sa svim potrebnim mobilijarom.
Stan se prodaje sa kompletnim namestajem.
CENA STANA po m2 je 3.300 Eura sa namestajem, sto iznosi 250.000 Eura
CENA TERASE po m2 je 600 Eura kompletno namestena, sto iznosi 48.000 Eura
Dodjite i uverite se u kvalitet stana, i ukoliko ste pravi i ozbiljan Kupac, dogovoricemo se.
Vlasnik sam stana licno i stan je uknjizen 1/1 bez ikakvog tereta.
ZAMOLIO BIH AGENCIJE DA ME NE ZOVU.
Za sva dodatna pitanja, zovite me na tel. 063-507676 ili pisite na mail
tanovic.dragomir@fsv.rs
Zgradu je radio poznati i pouzdani Investitor sa najkvalitetnijim materijalima, a licno sam ugradio Italijansku keramiku, Grcki mermer, Tarket najvise klase, a sto se tice namestaja, kompletan namestaj je od poznatog Turskog proizvodjaca, dok su ugradni elementi radjeni po meri od izuzetnih materijala.
Stan poseduje krovnu terasu velicine od 75m2, na kojoj mozete uzivati kao da ste na vikendici, jer pogled koji se pruza sa terase je izuzetno redak. Na terasi mozete uzivati u djakuziju, suncati se, peci rostilj, gledati TV, jer je terasa potpuno opremljena sa svim potrebnim mobilijarom.
Stan se prodaje sa kompletnim namestajem.
CENA STANA po m2 je 3.300 Eura sa namestajem, sto iznosi 250.000 Eura
CENA TERASE po m2 je 600 Eura kompletno namestena, sto iznosi 48.000 Eura
Dodjite i uverite se u kvalitet stana, i ukoliko ste pravi i ozbiljan Kupac, dogovoricemo se.
Vlasnik sam stana licno i stan je uknjizen 1/1 bez ikakvog tereta.
ZAMOLIO BIH AGENCIJE DA ME NE ZOVU.
Za sva dodatna pitanja, zovite me na tel. 063-507676 ili pisite na mail
tanovic.dragomir@fsv.rs
cena:
298.000
EUR
Srbija,
Novi Sad
Izdajem novu potpuno opremljenu kucu-Petrovaradin
Izdajemo novu i potpuno opremljenu kucu u Petrovaradinu.Povrsina je 90m2. Radovi su upravo zavrseni i useljiva je odmah. Jos nije bilo stanara u njoj. Ima 3 spavace sobe, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, predsoblje, wc sa kupatilom. Kuca je sa izolacijom i plasticnom stolarijom sa roletnama. Inverter klima Bosch. Od aparata ima ves masina , frizider sa zamrzivacem, zamrzivac, rerna na paru, indukcione ringle, masina za sudove, ostrvski aspirator, televizor i bojler. Depozit potreban, pusenje u kuci i kucni ljubimci nisu pozeljni.100 metara od zeleznicke stanice i 200 metara od autobuskog stajalista. U blizini je jos pijaca, samoposluge, posta, vrtic, skola. .. Kuca poseduje svoje parking mesto plus veliki besplatan parking u blizini. Ima izlaz u dvoriste sa rostiljem i vodom. Grejanje je na gas. Cena 999 eura.
Kontakt 0642483720
Kontakt 0642483720
cena:
999
EUR
Srbija,
Novi Sad
Kuca u centru Vrdnika
KONTAKT: Vladimir +38164 108 3330
SRPSKI:
Prodaje se odlična kuća u centru Vrdnika, u mirnoj ulici sa malo saobraćaja (slepa ulica).
Plac 939 m2
Kuća 92 m2
Vlasnik 1/1 , uknjiženo
Kuća je jednospratna, poseduje 3 sobe. Plafoni visine preko 3m.
Sa ulične strane su dve prostrane sobe jednake veličine - pod laminat.
Hodnik je u centralnom delu kuće - pločice, koji vodi dalje u treću - dnevnu sobu, takođe pod laminat.
Iz hodnika se takođe odma direktno ulazi u kuhinju sa trpezarijom - pločice, bela tehnika, kuhinja i bojler.
Kupatilo sa kadom, bojlerom, pločice pod i sa strane.
Iz dnevne sobe se ulazi u ostavu, iz koje je ostavljen izlaz na tavanski prostor, celom veličinom kuće, postoji mogućnost podizanja sprata i izgradnje stepenica.
Iz dnevne sobe se izlazi na terasu, okvirno 12 kvadrata, ispod koje je i podrum, orijentisana ka dvorištu iza kuće.
Kuća ima gradsku vodu.
Struja dvofazna, trofazna nije sprovedena sa bandere sa ulice, sa koje se snabdeva kuća.
Odvod - septička jama. Kroz ulicu je prošla kanalizacija, postoji naravno mogućnost priključka.
Postoji mogućnost priključka na gas koji je prošao kroz ulicu, a iz svake sobe ide dimnjak pa je moguće i grejanje na čvrst ogrev - peć.
Stolarija i roletne - drvena, nije pvc, dupli prozori.
Na krovu su zamenjene grede i ceo je proveren, tako da nigde nema problema sa curenjem.
ENGLISH:
An excellent house for sale in the center of Vrdnik, in a quiet street with little traffic (dead end).
Land plot 939 m2
The house is 92 m2
The owner of 1/1
The house is one-story, has 3 rooms. Ceilings over 3m high.
On the street side, there are two spacious rooms of equal size - with laminate flooring.
The hallway is in the central part of the house - tiled, which leads to the third - living room, also under laminate flooring.
From the hall, you also directly enter the kitchen with dining room - tiles, white goods, kitchen and water heater.
Bathroom with bathtub, boiler, tiles on the floor and on the sides.
From the living room you enter the storage room, from which there is an exit to the attic space, the entire size of the house, there is a possibility to raise the floor and build stairs.
From the living room there is a terrace, approximately 12 square meters, below which is the basement, oriented towards the yard behind the house.
The house has city water.
Two-phase, three-phase electricity was not conducted from the pole from the street, from which the house is supplied.
Drainage - a septic tank. Sewerage has passed through the street, of course there is the possibility of connection.
There is the possibility of connecting to the gas that passed through the street, and from each room there is a chimney, so it is also possible to heat with solid wood - a stove.
Carpentry and blinds - wooden, not PVC, double windows.
On the roof, the beams have been replaced and the whole thing has been checked, so there are no problems with leaks anywhere.
SRPSKI:
Prodaje se odlična kuća u centru Vrdnika, u mirnoj ulici sa malo saobraćaja (slepa ulica).
Plac 939 m2
Kuća 92 m2
Vlasnik 1/1 , uknjiženo
Kuća je jednospratna, poseduje 3 sobe. Plafoni visine preko 3m.
Sa ulične strane su dve prostrane sobe jednake veličine - pod laminat.
Hodnik je u centralnom delu kuće - pločice, koji vodi dalje u treću - dnevnu sobu, takođe pod laminat.
Iz hodnika se takođe odma direktno ulazi u kuhinju sa trpezarijom - pločice, bela tehnika, kuhinja i bojler.
Kupatilo sa kadom, bojlerom, pločice pod i sa strane.
Iz dnevne sobe se ulazi u ostavu, iz koje je ostavljen izlaz na tavanski prostor, celom veličinom kuće, postoji mogućnost podizanja sprata i izgradnje stepenica.
Iz dnevne sobe se izlazi na terasu, okvirno 12 kvadrata, ispod koje je i podrum, orijentisana ka dvorištu iza kuće.
Kuća ima gradsku vodu.
Struja dvofazna, trofazna nije sprovedena sa bandere sa ulice, sa koje se snabdeva kuća.
Odvod - septička jama. Kroz ulicu je prošla kanalizacija, postoji naravno mogućnost priključka.
Postoji mogućnost priključka na gas koji je prošao kroz ulicu, a iz svake sobe ide dimnjak pa je moguće i grejanje na čvrst ogrev - peć.
Stolarija i roletne - drvena, nije pvc, dupli prozori.
Na krovu su zamenjene grede i ceo je proveren, tako da nigde nema problema sa curenjem.
ENGLISH:
An excellent house for sale in the center of Vrdnik, in a quiet street with little traffic (dead end).
Land plot 939 m2
The house is 92 m2
The owner of 1/1
The house is one-story, has 3 rooms. Ceilings over 3m high.
On the street side, there are two spacious rooms of equal size - with laminate flooring.
The hallway is in the central part of the house - tiled, which leads to the third - living room, also under laminate flooring.
From the hall, you also directly enter the kitchen with dining room - tiles, white goods, kitchen and water heater.
Bathroom with bathtub, boiler, tiles on the floor and on the sides.
From the living room you enter the storage room, from which there is an exit to the attic space, the entire size of the house, there is a possibility to raise the floor and build stairs.
From the living room there is a terrace, approximately 12 square meters, below which is the basement, oriented towards the yard behind the house.
The house has city water.
Two-phase, three-phase electricity was not conducted from the pole from the street, from which the house is supplied.
Drainage - a septic tank. Sewerage has passed through the street, of course there is the possibility of connection.
There is the possibility of connecting to the gas that passed through the street, and from each room there is a chimney, so it is also possible to heat with solid wood - a stove.
Carpentry and blinds - wooden, not PVC, double windows.
On the roof, the beams have been replaced and the whole thing has been checked, so there are no problems with leaks anywhere.
cena:
150.000
EUR
Srbija,
Irig
BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA 83,42m2 III SPRAT 2 LIFTA VLASNIK 1/1 BEZ PROVIZIJE 2% AGENCIJA
Osnovne informacije
Broj soba
3.5 Troiposoban
STAN Površina 83,42 m²+ zaseban 4m2 podrum + 4m2 zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu stana !
Stara gradnja
Stanje nekretnine Izvorno stanje
Ukupna spratnost 8 spratova
STAN Sprat 3
Nameštenost
Polunamešteno
Dodatne informacije
SADRŽAJ STANA/ZGRADE
+ Internet optika u stanu > 300MB/s 170/MB/s
+ Interfon
+ Terasa 4m2
+ Zasebna Ostava (špajz) 1.5m2
+ Komforno Topla voda 24h bez bojlera u stanu
+ Zaseban mali WC oko 4m2 mogu 2 veš mašine ima još dosta mesta
+ Zasebna prostorija LOĐA 3.5m2
+ Zajednička zasebna prostorija za bicikle 4m2 na spratu stana
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ 2 LIFTA u zgradi velik i mali lift/ na III spratu stana je velik lift (mogu 4 velika bicikla)
+ Centralno grejanje sa radijatorima u svakoj sobi zimi 22C u stanu
+ KLIMA 12 može i da greje zimi + urađen redovan servis za 2025
+ Stan je Trostrano orientisan jug,zapad,sever veoma svetao sunce sa svih strana
+ Terasa zapad sunce preko celog leta
+ zgrada ima prilaz za invalide
+ Zgrada ima atomsko sklonište u podrumu
+ Video nadzor
+ > velik javni parking 50m od zgrade B ZONA mesečna karta oko 600.-
------------------------------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
ODLIČNA EXTRA LOKACIJA
> 300m do nove MARINE DORĆOL
------------------------------------------------------
MIKE ALASA STAN/ZGRADA
STAN KVADRATURA 83,42 m² velik lep troiposoban stan
100% svi čisti papiri stana
prvi vlasnik uknjižen stan 1/1 bez tereta duga
svi računi porez stana plaćeni..( i plaćaju se)
---------------------------------------------------------------------
IDEALNO STAN na III spratu
od VIII spratova !
---------------------------
ODLIČNA LOKACIJA
Od zgrade 50 metara je Dom zdravlja Dubrovačka
50m velik javni parking ..
150 metara veliki Maxi,Pošta,Telekom zgrada..
apoteke,pekare,sportska kladionica..
sve blizu Kalemegdan,SC 25 Maj,Novak teniski tereni,
Dunavski kej,Banke, Poštanska štedionica,Biljna apoteka Josip Pančić,novi Mona Hotel,Centar Boban pumpa. .
Laganim hodom 10 minuta do Knez Mihailove,Trg Republike,Studenski trg,
Skadarlija,Bajloni pijaca prva Beogradska gimnazija,osnovna,2 srednja škola, dečiji vrtić, 3 parka za decu. .
150 metara Stanica bus 26 do centra TRGA-TERAZIJA 4 STANICE
U Dušanovoj ulici je Tramvaj 2,5.10 bus 79 do velike Bajloni pijace/Skadarlije 3 STANICE
> a Uskoro na 300m od zgrade bit će
MARINA DORĆOL PRVA slika
-------------------------------------------------------------
MIKE ALASA Stan/ZGRADA
je u prvom izvornom stanju
U stanu NIKAD bez stanara, Bez kučića,mačaka..
Bez dima cigarilosa i slično. .
Čist uredan održavan troiposoban stan
---------------------------------------------------------------
Zgrada je kvalitetna starogradnja izgradio (Energoprojekt)
Duboko ukopan temelj nalivan betonom
Beton ploče spajane sa jakom Ø 32 mm čeličnom armaturom + nalivan BETON na svakom spratu !
STROGI kriterijumi izgradnje zgrada + kvalitetni materijali u doba 90 tih !
ZGRADA sa građevinskom upotrebnom dozvolom
može da izdrži jačinu zemljotresa 9 po Rihteru !
ŠTO NEMOŽE DA SE KAŽE ZA novogradnju ?
a videli ste šta je uradio novogradnji malo jači 6 stepeni po rihteru
zemljotres u TURSKOJ !
--------------------------------------
MIKE ALASA ZGRADA ima VIII spratova
36 stanova ravan krov
NA krovu NEMA Antena mobilne mreže !
--------------------------------------------------------------
Odlično Zgrada ima 2 LIFTA
Veliki lift Na III spratu STANA mogu (4 velika bicikla)
Mali lift je na međuspratu mogu 4 čoveka
> 8 sekundi treba velikom liftu od ulaza ZGRADE
do III SPRATA/STANA
------------------------------------
Stan je veoma sunčan svetao !
Trostano orijentisan zapad,sever,jug !
Od marta do kraja septembra
STAN velika dnevna soba,terasa (zapad) spavaća soba (zapad),
trpezarija,prelepo obasjani suncem sa ovih strana !
-------------------------------------------------------------------------
Visina plafona stana je 260cm
DAT je raspored stana (zadnja slika) sa tačnim merama stana !
-------------------------------------------------------------------------
Veliki dnevni boravak 21m2 (zapad) leti sunce
2 velike spavaće sobe jedna soba 12m2 gleda ka zapadu leti sunce
druga soba 11m2 gleda prema severu Lođa mala soba jug sunce
Zaseban Mali WC (toalet)
> OVO NEMA NEPOSTOJI u novogradnji !
veoma koristan dosta mesta (mogu 2 veš mašine) a može se staviti tuš kabina
Veliko kupatilo (sever) ima kadu (može se staviti tuš kabina /paravan)
Odlično veliki prozor 70x70cm (nema u novogradnji)
uvek pirka blag vetar sa Dunava za prirodnu ventilaciju kupatila
što je veliko ? za novogradnju
Zasebna velika kuhinja
+ zasebna mala prostorija Ostava (špajz) (nema u novogradnji)
odmah pored kuhinje je zasebna mala soba
(zove se Lođa) NEMA u novogradnji strana jug sunce
za odmaranje priču pijenje kafe čaja i slično..
u kombinaciji sa velikom dnevnom sobom sunce i sa ove strane !
Velika trpezarija 6m2 sa južne i sa zapadne strane sunce
Centralno grejanje zimi u stanu mereno 22 stepeni
sa radijatorima u svakoj sobi i kupatilu
Velika Klima 12-ca Kopernikus LETI HLADI CEO STAN
A ZIMI PO POTREBI MOŽE I DA GREJE STAN
-----------------------------------------------------------------------
PO novom zakonu EU koji će uskoro će da se primenjuje i kod nas
ZABRANJENO JE DA SE KLIMA
VIDI SA PREDNJE STRANE ZGRADE/DVORIŠTA/ULICE)
BEZ RIZIKA OD KAZNI oko (100.000 din) I DODATNIH TROŠKOVA
KLIMA Postavljena na strani lođe strujanje vazduha IDEALNO kruži kroz ceo stan
SVE URAĐENO PO NOVOM ZAKONU !
URAĐEN REDOVAN SERVIS KLIME za 2025 godinu
TAKO DA JE KLIMA SVE PROVERENO DOBRO 100%
bit će u radu i narednih godina
------------------------------------------------
Odlično Stan zgrada ima 2 mokra čvora komforno
TOPLA VODA non-stop 24h !
KOMFORNO BEZ ZAGREVANJA VODE
BEZ GLOMAZNIH OPASNIH BOJLERA U STANU
velika ušteda struje svaki mesec
Idealno za porodicu sa decom !
---------------------------------------------------
Terasa 4.5m2 (zapad) preko celog leta sunce popodne može sunčanje !
Pogled sa terase je pravo prema Sportskom Centru 25 maju
a sa desne strane vidi se DUNAV + a uskoro videće se i Marina Dorćol !
Velike Aluminijumske roletne na terasi kompletno zatvaraju terasu
neki put je (jak vetar sa Dunava)sa severne strane
Generalno ove alu roletne dobro štite terasu od vetra,kiše,snega..
NA TERASI nema NIŠTA ISPRED od objekata da zaklanja pogled
STAVLJEN (mart)2024 NOV LEXAN 8mm na stranicama Terase
+ LOĐA sve kvalitetno mnogo bolji materijal (bez stakla) godinama će da traje
Velika dnevna soba 21m2 zapad sunce
preko celog leta + i sa strane lođe sunce
STRUJA U STANU:
ELEKTRIČAR PROVERIO SVE INSTALACIJE U STANU (STRUJU)
ISPITAO SVE SA INSTRUMENTOM SVAKI UTIKAČ (ŠTEKERE)
+ STAVLJEN NOV KVALITETAN ETI STRUJNI ORMAN sa 13 automatskih 20A ETI osigurača
100% STRUJA + INSTALACIJA SVE DOBRO U STANU
Stavljena I nova kvalitetna LED rasveta stakleni okrugli plafonjeri
sa kvalitetnim keramičkim grlom mnogo bolji kvalitet LED Sijalica se lako po potrebi samo zameni !
Nove LED sijalice su u svim prostorijama u stanu/prostoriji za bicikle/podrumu
Kvalitetne LED LUMAX 11 W 4000K > Samsung LED inside E A+ ugao 220 Stepeni pokriva
Prirodno Belo svetlo radni vek 35.000h
U stanu su stavljene nove sanitarije WC šolje,Rosan česme
Geberit Ap 112 vodokotlići zidni Remer EK ventili 2 god.garancija
-------------------------------------------------------------------------
+ Odlično
Uz stan ide 4m2 zajednička prostorija za bicikle na istom III spratu stana
Samo Vlasnik stana i prvi komšija na spratu koristi ovu prostoriju za bicikle
MNOGO ZNAČI TREBA ova prostorija da se stan ne prlja a bicikli da se NE unose u stan !
Napomena:
Ova prostorija za bicikle NE postoji NEMA u novogradnji !
KAD SE uporedi sa novogradnjom
> Tamo je stavljanje bicikala na terasu ILI U STAN !
ako se stave na Terasu onda zaboravite da malo sedite odmarate
a u stanu je tipa kačenje Bicikala po zidu/plafonu i slično..
više nego ružno nepraktično u stanu novogradnje !
-------------------------------------------------------------------------
+ Uz stan ide i zaseban podrum 4m2 STANA koji pripada stanu u podrumu
čist održavan uredan podrum (sada je prazan)
veoma koristan za stavljanje raznih stvari
stavljeno je novo LED SVETLO
dole laminat + velika drvena stalaža !
I OVA PROSTORIJA NEPOSTOJI U NOVOGRADNJI !
OBE PROSTORIJE ZA BICIKLE I PODRUM IMAJU OKO 8m2
veoma bitno znači što je veliki + za zgradu
-------------------------------------------------------------------
Zgrada ima u podrumu atomsko sklonište. .
+ Na ulazu zgrade stavljene nove pločice
+ video nadzor sa 4 kamere (preko kabla SBB-a)
+ novi poštanski sandučići
+ novi veliki strujni Trafo orman u zgradi
+ nove komandne table u oba lifta,
+ nova Led svetla na spratovima ..
+ Pored velikog lifta na ulazu zgrade u podstanici
+ stavljeni su novi veliki kvalitetni ventili za vruću i hladnu vodu za zatvaranje vode
Zgrada ima instalirane sve internet provajdere
MTS/Telefon/OPTIKA/YETTEL/SBB
--------------------------------------------------------
Zgrada izgleda dobro održavano uredno
dolazi čistačica jednom nedeljno čisti sve hodnike na spratovima !
Profesionalni upravnik je stanar zgrade ! plaća se 750.- mesec
ova usluga je ubačena u račun Infostana
Mesečne režije stana :
Infostan zadnji račun 15.702.- sve sa (uslugom upravnika mesec 750. -)
ova usluga je u računu infostana !
Struja po potrošnji
Porez stana za ovu 2025 godinu 27.068,54.- sve plaćeno !
STAN BEZ DUGA TERETA svi računi + porez se plaćaju na vreme
SVI RAČUNI SE daju se na uvid kupcu na proveru !
-------------------------------------------------------------------------
U STANU JE PRIKLJUČEN BRZI OPTIČKI INTERNET YETTEL
BRZINA INTERNETA DOWNLOAD 300MB/s UPLOAD 170MB/s
mesec 2700.-
MOŽE DA SE PREBACI INTERNET UGOVOR NA IME NOVOG VLASNIKA STANA
ILI DA SE URADI PRESELJENJE STAROG
VLASNIKA STANA NA NOVU ADRESU !
MOŽE DOGOVOR !
-----------------------------
> U ZGRADI IMA I SBB PRIKLJUČAK
> MTS TELEKOM/YETTEL JE kupio SBB tako da će ubuduće svi sportski kanali
ARENE/SPORT KLUB biti samo na ovoj OPTIČKOJ MTS/
YETTEL mreži !
---------------------------
Stan tačno ima mereno 83,42 m² kvadratura stana
sve sa lođom + terasa !
ZADNJA slika dat je tačan raspored celog stana sa merama u m² (polulođa je terasa)
Po rešenju 77,2m² u rešenjima stana u doba 90 tih nije se tada upisivala kvadratura
lođe i terase u rešenje koje zajedno imaju 6,2m² i koji pripadaju stanu !
+ Posebna prednost stana je njegova adaptibilnost ima odličan potencijal
za adaptaciju što ga čini izuzetno prilagodljivim različitim potrebama budućih vlasnika !
Može se na primer adaptirati izdvojiti biti još jedna manja soba za decu oko 8m² u dnevnoj dobi
U malom WC može se staviti tuš kabina
i druge razne kombinacije..
(zadnja slika data tačna šema stana ) !
---------------------------------------------------------------
KAD SE UPOREDI stan zgrada ima
SVE Bolje od Novogradnje !
+ 2 Lifta u zgradi Veliki i mali
+ Lođa (mala soba)
+ Ostava(špajz)
+ Zaseban mali WC (mogu 2 veš mašine TUŠ KABINA)
+ 2 mokra čvora Topla voda 24h bez zagrevanja i Bojlera u stanu !
+ Veliki prozor u kupatilu 70x70 prirodna ventilacija u kupatilu
+ Zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu 4m2
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ Atomsko sklonište u podrumu
+ STAN je Trostrano orientisan zapad,sever,jug
+ Stan je veoma sunčan svetao od marta do kraja septembra prelepo osunčan !
+ IDEALNO III SPRAT OD VIII SPRATOVA
+ MIR TIŠINA SAMO 2 STANA NA SPRATU !
+ DOBRE KOMŠIJE I (OVO MNOGO ZNAČI) ZA NORMALAN ŽIVOT !
= BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA dosta povoljnija cena od novogradnje u blizini na primer > na 600m je trenutno novogradnja K-DISTRICT od cena stana 6000eur m2 + i više !
- STAN jedino nema svoju privatnu garažu !
> na 50 m od zgrade je velik javni parking B ZONA
opcija mesečna karta parking je bila oko 600.-
Dunavska prometna ulica je na nekih 300m od zgrade
> A cena privatnih garaža u novogradnji na Dorćolu
trenutno 9m2 idu > od 55.000eur + i više !
------------------------------------------------------------------
A kad smo kod novogradnje
Stanovi u novogradnji kad se sve pogleda uporedi sadržaj sa ovom starogradnjom liče na neku Vojnu kasarnu !
Prvo veoma ružno videti prenatrpani STANOVI NA SPRATOVMA !
SAMO na jednom spratu 5,6,7.. + i više stanova !
NEKA SVAKI STAN ima u proseku po 4 člana porodice pa saberite..
MNOGO ljudi gužva buka samo na jednom spratu = ukratko džungla na svim spratovima i u zgradi !
još ako vam se potrefe loše komšije užas..
a sa obzirom da u novogradnji ima samo 1 lift dok dođete svi na red čekate i čekate ..i bez drugih bitnih sadržaja (ova starogradnja sve ima GORE napisano dosta sve znači za život porodice
-----------------------------------------------------------
LOKACIJA DORĆOL MIKE ALASA
BOLJA je od novogradnje bliže je centru i gradu !
ZGRADA JE UDALJENA :
> 200 metara Novogradnja Solunska
> 400 metara Novogradnja Greda Valjevo
> 600 metara K-District tu je m2 sada 6000eur m2 i više... !
+ uskoro > na 300m od zgrade bit će velika nova MARINA DORĆOL prva/druga slika
> BIT ĆE mnogo bolja LOKACIJA NEGO BEOGRAD NA VODI (8-9000)m2
+ NOVA MARINA DORĆOL Bit će izgrađeni novi tržni centri,linijski parkovi i sve drugo..
-------------------------------------------------------------------------
ODLIČNA LOKACIJA i za iznamljivanje stana mesec (od 20eur po m2) + i više
može i kao poslovni prostor,stomatološka ordinacija,itd.. !
a dnevno iznamljivanje (kao Hostel) od 100eur + i više
i druge kombinacije ..
-------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL (Srce Beograda)
Graniči se svim delovima Centra Beograda sa Kalemegdanom,Centrom itd..
kako god ga nazivali krstili Donji Dorćol/Gornji Dorćol
> 50 metara Dom zdravlja Dubrovačka
BLIZU CENTAR,TRG Republike,Terazije,Studenski trg, Blizina reke Dunavski kej,Kalemegdan,osnovna,srednja škola,
odmah pored NOVAK teniski tereni, SC 25 Maj,Tramvaj 2,5,10 bus 26,79 blizu velika Bajloni pijaca,Skadarlija,Knez Mihajlova..
+ A na 300m od zgrade USKORO bit će MARINA DORĆOL..itd..
MIKE ALASA 83,42 m² troiposoban stan Dorćol Centar Beograd
SADRŽAJ + LOKACIJA PRUŽA MAXIMUM ZA ČETVOROČLANU PORODICU
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
SA KOMPLETNOM IZGRAĐENOM INFRASTRUKTUROM
+ USKORO I NOVA MARINA DORĆOL
ZA KUPCA STAN JE VREMENOM
= VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA
SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU !
itd. .
-------------------------------------------
JEDAN izdvojen tekst u novinama stalno se postavlja pitanje
STAN Starogradnja ili Novogradnja ?
Stara gradnja je kvalitetnija,a novogradnja „naslikana“ „
Stara gradnja je uvek bila jako kvalitetna, u to vreme niste imali interes onih koji su zidali da na tome zarade, jer je to radila država, a nisu radili privatnici“, objašnjava Lazarević.
„Vodilo se računa da stanovi budu kvalitetni
Vredi kupiti stari stan i adaptirati ga po vašoj želji i tačno znate šta kupujete i da dobijate kvalitet Novogradnja koji materijali šta ??
To vam tačno niko neće reći SVE SAKRIVENO + tipa gledanje u pasulj + veliko ?
platite SAMO dosta skuplje šminku,u početku fino izgleda,ali jako brzo propadne“ objašnjava Lazarević
-------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
PRODAJA STANA SE VRŠI BEZ USLUGE AGENCIJA I POSREDNIKA
PRODAVAC - KUPAC BEZ PLAĆANJA AGENCIJI/POSREDNIKU
VELIKU PROVIZIJU 2 % NA CENU STANA NE !
KUPAC BEZ NJIH IMA ČISTU RAČUNICU
= VELIKU UŠTEDU 8400 eur !
BAŠ PRETERANO DATI IM OVOLIKU PROVIZIJU TIPA
DA POKAŽU STAN NE !
TAKO DA NEMA RAZGOVORA SARADNJE
SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA NE !
--------------------------------------------
PRODAJA STANA :
CELU USLUGU PRODAJA STANA RADI OVLAŠĆENI ADVOKAT
UZ MAXIMALNU PRAVNU SIGURNOST ZA KUPCA I PRODAVCA STANA
USLUGA ADVOKATA :
Pomoć za pronalaženje adekvatne nekretnine za prodavca stana, pomoć u pregovorima, provera sve dokumentacije,izrada pisanje ugovora/predugovora o kupoprodaji,organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika porez stana,struje, infostana,itd.. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
PRODAJA STANA KUPAC STANA plaća uplatom
na Devizni račun (eur)/ako se uplaćuje na dinarski račun koji je otvoren u poštanskoj
cena stana se obračuna po kursu eur poštanske štedionice na dan prodaje
-------------------------------------------------------------------------
AKO ODGOVARA KUPCU U STANU OSTAJE GRATIS
+ Ostaju NOVE postavljene sanitarije
+ Ostaje Nova postavljena LED rasveta
+ Ostaje NOVI kvalitetni ETI SRUJNI ORMAN sa 13 ETI 20A osigurača + ZVONO
+ Ostaje Velika klima 12-ca (urađen redovan servis za 2025) !
leti dobro hladi a zimi može da greje po potrebi
+ Ostaje Velika aluminijumska roletna na terasi oko 6m2
+ Ostaje na ulazu vratima stana je najbolja BRAVA LAVLJA KANĐŽA
= ZA kupca SVE GORE JE velika ušteda i bez provizije 2% agencija na cenu stana
+ Plaćen ceo porez stana za 2025 godinu 27.068,54.-
+ SVI čisti papiri BEZ DUGA TERETA !
-------------------------------------------
KVALITETAN NAMEŠTAJ U STANU VELIKI ORMANI KREVETI PUNO DRVO
AKO NEŠTO OSTANE I AKO ODGOVARA KUPCU
MOŽE PRODAJA DOGOVOR POSEBNO !
STAN SE POLAKO PRAZNI !
--------------------------------------------
U STANU SU KVALITETNI VELIKI DRVENI PROZORI VRATA
KUPAC U OPŠTINI STARI GRAD
ako želi ima i mogućnost dobijanja subvencije
ove godine na komplet cenu 50% plaća država
ZA zamenu PVC prozori,vrata.. i sve drugo šta kupac želi u stanu !
novi 7-mo komorni kvalitetni (sa komarnicima)
PVC prozori REHAU Nemačka i druge stolarije,vrata ..
10 godina Garancija Dobija se 50% popusta (sve uračunato sa montažom)
DOSTA NOVIH STANARA U ZGRADI SU OVO URADILI !
PO POTPISIVANJU UGOVORA SVE SE ZA PAR DANA BRZO POSTAVI MONTIRA U STANU
prijava se vrši u opštini Stari Grad
MOŽE plaćanje na više meseci i na rate !
-----------------------------------------------------------------
KUPOVINA STANA ŠTA KUPAC PLAĆA :
1.TROŠAK KOD NOTARA OVERA PREDUGOVOR
(MOŽE I BEZ NJEGA) AKO KUPAC ŽELI SVE DA ODMAH PLATI
2.TROŠAK OVERA PRODAJNOG UGOVORA KOD NOTARA
3.PLAĆA CENU STANA
> UPLATA SE VRŠI NA DEVIZNI RAČUN
ILI DINARSKI RAČUN KOJI JE OTVOREN U POŠTANSKOJ ŠTEDIONICI
AKO SE PRODAJA VRŠI DINARSKOM UPLATOM CENA STANA
SE OBRAČUNAVA PO PRODAJNOM KURSU EUR POŠTANSKE ŠTEDIONICE NA DAN PRODAJE !
4.A PO POTPISIVANJU KONAČNOG PRODAJNOG UGOVORA ISPLATE STANA
KAD SE URADI PRENOS SVIH KOMUNALIJA NA IME NOVOG VLASNIKA
NOVI VLASNIK STANA PO ZAKONU MORA DA PLATI PRENOS
POREZA APSOLUTNOG PRAVA STANA UPIS STANA NA IME NOVOG VLASNIKA
OBAVEZNO PO ZAKONU PLAĆA GA KUPAC STANA !
---------------------------------------------------------
NAPOMENA:
PRODAVAC STANA NEMA NIŠTA SA OVIM ZAKONSKIM POREZOM
DA KUPAC PREVEDE STAN NA SVOJE IME DA NE BUDE ZABUNE !
KUPAC AKO GA NEPLATI (IMA ZAKONSKI ROK) NEMOŽE DA PREVEDE STAN NA SVOJI IME !
A KOLIKI JE TAČAN ZAKONSKI POREZ PRENOSA NOVOG VLASNIKA STANA VIDETI NA INTERNETU ILI
PITATI ADVOKATA !
--------------------------------
ZAINTRESOVANI KUPAC
MOŽE POGLEDATI STAN ZGRADU :
Poslati na PORUKE OVOG OGLASNIKA NAPISATI:
1. Ko želi videti stan/zgradu _______
2. DAN I VREME kad želi pogledati _____
3. IME PREZIME ______
Pre ulaska u objekat zgradu napisan zahtev IME PREZIME bit će provereni podaci na licu mesta
1. OVO SE RADI ZBOG SIGURNOSTI STANARA ZGRADE
2. DA NE DOLAZE VIŠE PUTA ISTI ...
3.DOLAZAK GLEDANJE STANA ZGRADE AGENCIJA I POSREDNIKA NE !
4.NEMA SARADNJE RAZGOVORA !
KOME OVO NE ODGOVARA
NEMA ZAKAZIVANJA GLEDANJA STANA ZGRADE !
-------------------------------------------------------
RAZGOVOR GLEDANJE STANA ZGRADE
> PRVI VLASNIK STANA JE OD POČETKA U ZGRADI
KUPAC DOBIJA SVE TAČNE INFORMACIJE O STANU/ZGRADI
A ZA VREME RAZGOVORA STAN SE NEĆE
OGLAŠAVATI NA OGLASNIKU !
KUPAC MOŽE SVE DETALJNO DA PITA
PROVERI NA LICU MESTA ŠTA ŽELI DA VIDI !
NAPOMENA > AKO SE NE ODLUČI (U NEKOM RAZUMNOM ROKU)
UNEDOGLED PRAZNA PRIČA NE !
> NEMA DALJEG GUBLJENJE VREMENA STOP !
PRODAJA STANA NA OGLASNIKU SE NASTAVLJA !
--------------------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
POSTOJI MOGUĆNOST (BEZ OBAVEZA)
ZAMENA DOPLATA MANJEG STANA
U VIŠNJIČKOJ BANJI DO 45m2 za ovaj velik stan na Dorćolu !
> SAMO VLASNIK STAN/ZGRADA uknjižen u katastru 1/1
bez duga tereta svi čisti papiri !
PRE BILO KAKVOG RAZGOVORA
OBAVEZNA PRVO PROVERA SVIH PAPIRA !
UKNJIŽENOST STANA/ZGRADE MOŽE SE PROVERITI
ZA 1 MINUT U UVID NEPOKRETNOSTI NA INTERNETU !
OBAVEZNA PROVERA SVIH RAČUNA POREZ
STAN BEZ DUGA TERETA
-----------------------------------------
MANJI STAN DO 45m2 LOKACIJA STANA ZGRADE
ODGOVARA SVE DOLE niže
oko ulice DRAGANA LUKIĆA /Mirka Milojkovica/TOPLANE
> SUNVILE NASELJE STAROGRADNJA/NOVOGRADNJA STAN
SADRŽAJ STANA/ZGRADE
STAN DA IMA SVOJ STRUJOMER IMA EPS RAČUN/OBAVEZNA TROFAZNA STRUJA U STANU/ZGRADA DA IMA
SVOJU KANALIZACIJU/ODVOD ZA KIŠNICU
STAN SUTEREN/PRIZEMLJE NE !
STAN IZNAD III SPRATA OBAVEZAN LIFT
PRIVATNA GARAŽA ZA PARKIRANJE KOLA
NIJE OBAVEZNO NE !
STAN da je blizu novog Maxi I BUSA 35 !
> LOKACIJA GORE STANOVI SUNVILE IZA I
NA SAMOM LEŠĆU NE !
---------------------------------------
STAN ZA ZAMENU DOPLATU
NAPISATI NA OVE PORUKE OGLASNIKA
NA KOM OGLASNIKU GDE SE STAN MOŽE VIDETI .............
LOKACIJA STANA_________
CENA STANA __________
VAŠ PREDLOG PONUDU ZA ZAMENU DOPLATU_________
OVO JE SVE (BEZ OBAVEZA) !
----------------------------------------------
NE NUDITE DRUGE LOKACIJE U BEOGRADU NE !
DRUGI GRAD MESTO DRŽAVA NE !
------------------------------------------------------
ZA ZAMENU DOPLATU TIPA
AGENCIJE SUNVILE STAN 46m2 ŠTO PRODAJU
NUDE SAMO SA NEKOM ? GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ??
BEZ UPOTREBNE DOZVOLE ZGRADE ???
BEZ UKNJIŽENJA STANA/ZGRADE U KATASTARU ????
> OVO SVE NE !
BEZ SVIH PAPIRA ZA ZAMENU DOPLATU
NE NUDITE STAN NISAM ZAINTRESOVAN NE !
NEMA RAZGOVORA STOP !
-----------------------------
> OBAVEZNO
KAO ŠTO VLASNIK MIKE ALASA IMA 1/1 SVE ČISTO BEZ DUGA TERETA
ZA ZAMENU DOPLATU SAMO DOLAZI U OBZIR VLASNIK MANJEG STANA 1/1 UKNJIŽEN SVI ČISTI PAPIRI DA
GRAĐEVINSKA/UPOTREBNA DOZVOLA ZGRADE DA
VLASNIK UKNJIŽEN STAN/ZGRADA U KATASTARU DA
STAN BEZ DUGA TERETA DA
> ONDA MOŽE RAZGOVOR DA !
SVE DRUGE KOMBINACIJE BEZ NE !
..................................................
USLUGA ADVOKATA BIT ĆE DA
PREVEDE OBA VLASNIKA STANA NA DRUGU ADRESU
A KAD SU SVI ČISTI PAPRIRI OBA VLASNIKA UKNJIŽENA
1/1 BEZ DUGA TERETA U KATASTARU
TO ĆE BITI NAJSIGURNIJE NAJBOLJE URADITI !
----------------------------------------------------
OVA OPCIJA JE BEZ OBAVEZA (ZAMENA DOPLATA)
AKO NEKOM NEŠTO NE ODGOVARA
NEMA DALJEG RAZGOVORA STOP !
-----------------------------------------------------------
REZIME:
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
MIKE ALASA TROIPOSOBAN STAN 83,42m2 III SPRAT/2 LIFTA
PRODAJA STANA KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA
+ DOSTA OSTAJE GRATIS KVALITETNIH STVARI U STANU !..
+ STAN SUPER I ZA IZDAVANJE/HOSTEL/STOMATO.ORDINACIjA ILI NEŠTO DRUGO..
+ NA DORĆOLU USKORO I NOVA MARINA DORĆOL > 300m OD ZGRADE
+ STAN 100% SVI ČISTI PAPIRI PRVI VLASNIK 1/1
+ SVE PROVERENO KOD ADVOKATA BEZ DUGA TERETA
- STAN JEDINO NEMA SVOJU PRIVATNU GARAŽU > NA 50m od zgrade je velik javni parking B ZONA 600.- mesečna karta
STAN SE PRODAJE SAMO OZBILJNOM KEŠ KUPCU
BEZ MOGUĆNOSTI PRODAJA STANA PREKO KREDITA BANKE I SLIČNO NE !
PLAĆANJE SE VRŠI UPLATOM NA DEVIZNI RAČUN
Ako se uplaćuje na DINARSKI RAČUN koji je otvoren u poštanskoj štedionici
onda se vrši obračun i uplata cena stana po prodajnom kursu eur poštanske štedionice eur na dan prodaje
BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA
SA SVIM SADRŽAJEM + ODLIČNA LOKACIJA ZA 4-TROČLANU PORODICU
+ POSTOJI MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE MANJEG STANA DO 45m2 u VIŠNJIČKOJ BANJI
ZA OVAJ VEĆI STAN NA DORĆOLU !
SA SVIM GORE NAVEDENIM
cena stana fixna
----------------------------
PONUDU ZA STAN DATI SAMO NA PORUKE OVOG OGLASNIKA
(MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE GORE NAVEDENO)
TELEFON NE !
-------------------------
AKO ODGOVARA PONUDA MOŽE
DIREKTAN RAZGOVOR
PRODAVAC-ADVOKAT-KUPAC
--------------------------------
AKO NE ODGOVARA PONUDA/NEMA PORUKA RAZGOVOR STOP !
NE SARAĐUJEM SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA !
Broj soba
3.5 Troiposoban
STAN Površina 83,42 m²+ zaseban 4m2 podrum + 4m2 zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu stana !
Stara gradnja
Stanje nekretnine Izvorno stanje
Ukupna spratnost 8 spratova
STAN Sprat 3
Nameštenost
Polunamešteno
Dodatne informacije
SADRŽAJ STANA/ZGRADE
+ Internet optika u stanu > 300MB/s 170/MB/s
+ Interfon
+ Terasa 4m2
+ Zasebna Ostava (špajz) 1.5m2
+ Komforno Topla voda 24h bez bojlera u stanu
+ Zaseban mali WC oko 4m2 mogu 2 veš mašine ima još dosta mesta
+ Zasebna prostorija LOĐA 3.5m2
+ Zajednička zasebna prostorija za bicikle 4m2 na spratu stana
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ 2 LIFTA u zgradi velik i mali lift/ na III spratu stana je velik lift (mogu 4 velika bicikla)
+ Centralno grejanje sa radijatorima u svakoj sobi zimi 22C u stanu
+ KLIMA 12 može i da greje zimi + urađen redovan servis za 2025
+ Stan je Trostrano orientisan jug,zapad,sever veoma svetao sunce sa svih strana
+ Terasa zapad sunce preko celog leta
+ zgrada ima prilaz za invalide
+ Zgrada ima atomsko sklonište u podrumu
+ Video nadzor
+ > velik javni parking 50m od zgrade B ZONA mesečna karta oko 600.-
------------------------------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
ODLIČNA EXTRA LOKACIJA
> 300m do nove MARINE DORĆOL
------------------------------------------------------
MIKE ALASA STAN/ZGRADA
STAN KVADRATURA 83,42 m² velik lep troiposoban stan
100% svi čisti papiri stana
prvi vlasnik uknjižen stan 1/1 bez tereta duga
svi računi porez stana plaćeni..( i plaćaju se)
---------------------------------------------------------------------
IDEALNO STAN na III spratu
od VIII spratova !
---------------------------
ODLIČNA LOKACIJA
Od zgrade 50 metara je Dom zdravlja Dubrovačka
50m velik javni parking ..
150 metara veliki Maxi,Pošta,Telekom zgrada..
apoteke,pekare,sportska kladionica..
sve blizu Kalemegdan,SC 25 Maj,Novak teniski tereni,
Dunavski kej,Banke, Poštanska štedionica,Biljna apoteka Josip Pančić,novi Mona Hotel,Centar Boban pumpa. .
Laganim hodom 10 minuta do Knez Mihailove,Trg Republike,Studenski trg,
Skadarlija,Bajloni pijaca prva Beogradska gimnazija,osnovna,2 srednja škola, dečiji vrtić, 3 parka za decu. .
150 metara Stanica bus 26 do centra TRGA-TERAZIJA 4 STANICE
U Dušanovoj ulici je Tramvaj 2,5.10 bus 79 do velike Bajloni pijace/Skadarlije 3 STANICE
> a Uskoro na 300m od zgrade bit će
MARINA DORĆOL PRVA slika
-------------------------------------------------------------
MIKE ALASA Stan/ZGRADA
je u prvom izvornom stanju
U stanu NIKAD bez stanara, Bez kučića,mačaka..
Bez dima cigarilosa i slično. .
Čist uredan održavan troiposoban stan
---------------------------------------------------------------
Zgrada je kvalitetna starogradnja izgradio (Energoprojekt)
Duboko ukopan temelj nalivan betonom
Beton ploče spajane sa jakom Ø 32 mm čeličnom armaturom + nalivan BETON na svakom spratu !
STROGI kriterijumi izgradnje zgrada + kvalitetni materijali u doba 90 tih !
ZGRADA sa građevinskom upotrebnom dozvolom
može da izdrži jačinu zemljotresa 9 po Rihteru !
ŠTO NEMOŽE DA SE KAŽE ZA novogradnju ?
a videli ste šta je uradio novogradnji malo jači 6 stepeni po rihteru
zemljotres u TURSKOJ !
--------------------------------------
MIKE ALASA ZGRADA ima VIII spratova
36 stanova ravan krov
NA krovu NEMA Antena mobilne mreže !
--------------------------------------------------------------
Odlično Zgrada ima 2 LIFTA
Veliki lift Na III spratu STANA mogu (4 velika bicikla)
Mali lift je na međuspratu mogu 4 čoveka
> 8 sekundi treba velikom liftu od ulaza ZGRADE
do III SPRATA/STANA
------------------------------------
Stan je veoma sunčan svetao !
Trostano orijentisan zapad,sever,jug !
Od marta do kraja septembra
STAN velika dnevna soba,terasa (zapad) spavaća soba (zapad),
trpezarija,prelepo obasjani suncem sa ovih strana !
-------------------------------------------------------------------------
Visina plafona stana je 260cm
DAT je raspored stana (zadnja slika) sa tačnim merama stana !
-------------------------------------------------------------------------
Veliki dnevni boravak 21m2 (zapad) leti sunce
2 velike spavaće sobe jedna soba 12m2 gleda ka zapadu leti sunce
druga soba 11m2 gleda prema severu Lođa mala soba jug sunce
Zaseban Mali WC (toalet)
> OVO NEMA NEPOSTOJI u novogradnji !
veoma koristan dosta mesta (mogu 2 veš mašine) a može se staviti tuš kabina
Veliko kupatilo (sever) ima kadu (može se staviti tuš kabina /paravan)
Odlično veliki prozor 70x70cm (nema u novogradnji)
uvek pirka blag vetar sa Dunava za prirodnu ventilaciju kupatila
što je veliko ? za novogradnju
Zasebna velika kuhinja
+ zasebna mala prostorija Ostava (špajz) (nema u novogradnji)
odmah pored kuhinje je zasebna mala soba
(zove se Lođa) NEMA u novogradnji strana jug sunce
za odmaranje priču pijenje kafe čaja i slično..
u kombinaciji sa velikom dnevnom sobom sunce i sa ove strane !
Velika trpezarija 6m2 sa južne i sa zapadne strane sunce
Centralno grejanje zimi u stanu mereno 22 stepeni
sa radijatorima u svakoj sobi i kupatilu
Velika Klima 12-ca Kopernikus LETI HLADI CEO STAN
A ZIMI PO POTREBI MOŽE I DA GREJE STAN
-----------------------------------------------------------------------
PO novom zakonu EU koji će uskoro će da se primenjuje i kod nas
ZABRANJENO JE DA SE KLIMA
VIDI SA PREDNJE STRANE ZGRADE/DVORIŠTA/ULICE)
BEZ RIZIKA OD KAZNI oko (100.000 din) I DODATNIH TROŠKOVA
KLIMA Postavljena na strani lođe strujanje vazduha IDEALNO kruži kroz ceo stan
SVE URAĐENO PO NOVOM ZAKONU !
URAĐEN REDOVAN SERVIS KLIME za 2025 godinu
TAKO DA JE KLIMA SVE PROVERENO DOBRO 100%
bit će u radu i narednih godina
------------------------------------------------
Odlično Stan zgrada ima 2 mokra čvora komforno
TOPLA VODA non-stop 24h !
KOMFORNO BEZ ZAGREVANJA VODE
BEZ GLOMAZNIH OPASNIH BOJLERA U STANU
velika ušteda struje svaki mesec
Idealno za porodicu sa decom !
---------------------------------------------------
Terasa 4.5m2 (zapad) preko celog leta sunce popodne može sunčanje !
Pogled sa terase je pravo prema Sportskom Centru 25 maju
a sa desne strane vidi se DUNAV + a uskoro videće se i Marina Dorćol !
Velike Aluminijumske roletne na terasi kompletno zatvaraju terasu
neki put je (jak vetar sa Dunava)sa severne strane
Generalno ove alu roletne dobro štite terasu od vetra,kiše,snega..
NA TERASI nema NIŠTA ISPRED od objekata da zaklanja pogled
STAVLJEN (mart)2024 NOV LEXAN 8mm na stranicama Terase
+ LOĐA sve kvalitetno mnogo bolji materijal (bez stakla) godinama će da traje
Velika dnevna soba 21m2 zapad sunce
preko celog leta + i sa strane lođe sunce
STRUJA U STANU:
ELEKTRIČAR PROVERIO SVE INSTALACIJE U STANU (STRUJU)
ISPITAO SVE SA INSTRUMENTOM SVAKI UTIKAČ (ŠTEKERE)
+ STAVLJEN NOV KVALITETAN ETI STRUJNI ORMAN sa 13 automatskih 20A ETI osigurača
100% STRUJA + INSTALACIJA SVE DOBRO U STANU
Stavljena I nova kvalitetna LED rasveta stakleni okrugli plafonjeri
sa kvalitetnim keramičkim grlom mnogo bolji kvalitet LED Sijalica se lako po potrebi samo zameni !
Nove LED sijalice su u svim prostorijama u stanu/prostoriji za bicikle/podrumu
Kvalitetne LED LUMAX 11 W 4000K > Samsung LED inside E A+ ugao 220 Stepeni pokriva
Prirodno Belo svetlo radni vek 35.000h
U stanu su stavljene nove sanitarije WC šolje,Rosan česme
Geberit Ap 112 vodokotlići zidni Remer EK ventili 2 god.garancija
-------------------------------------------------------------------------
+ Odlično
Uz stan ide 4m2 zajednička prostorija za bicikle na istom III spratu stana
Samo Vlasnik stana i prvi komšija na spratu koristi ovu prostoriju za bicikle
MNOGO ZNAČI TREBA ova prostorija da se stan ne prlja a bicikli da se NE unose u stan !
Napomena:
Ova prostorija za bicikle NE postoji NEMA u novogradnji !
KAD SE uporedi sa novogradnjom
> Tamo je stavljanje bicikala na terasu ILI U STAN !
ako se stave na Terasu onda zaboravite da malo sedite odmarate
a u stanu je tipa kačenje Bicikala po zidu/plafonu i slično..
više nego ružno nepraktično u stanu novogradnje !
-------------------------------------------------------------------------
+ Uz stan ide i zaseban podrum 4m2 STANA koji pripada stanu u podrumu
čist održavan uredan podrum (sada je prazan)
veoma koristan za stavljanje raznih stvari
stavljeno je novo LED SVETLO
dole laminat + velika drvena stalaža !
I OVA PROSTORIJA NEPOSTOJI U NOVOGRADNJI !
OBE PROSTORIJE ZA BICIKLE I PODRUM IMAJU OKO 8m2
veoma bitno znači što je veliki + za zgradu
-------------------------------------------------------------------
Zgrada ima u podrumu atomsko sklonište. .
+ Na ulazu zgrade stavljene nove pločice
+ video nadzor sa 4 kamere (preko kabla SBB-a)
+ novi poštanski sandučići
+ novi veliki strujni Trafo orman u zgradi
+ nove komandne table u oba lifta,
+ nova Led svetla na spratovima ..
+ Pored velikog lifta na ulazu zgrade u podstanici
+ stavljeni su novi veliki kvalitetni ventili za vruću i hladnu vodu za zatvaranje vode
Zgrada ima instalirane sve internet provajdere
MTS/Telefon/OPTIKA/YETTEL/SBB
--------------------------------------------------------
Zgrada izgleda dobro održavano uredno
dolazi čistačica jednom nedeljno čisti sve hodnike na spratovima !
Profesionalni upravnik je stanar zgrade ! plaća se 750.- mesec
ova usluga je ubačena u račun Infostana
Mesečne režije stana :
Infostan zadnji račun 15.702.- sve sa (uslugom upravnika mesec 750. -)
ova usluga je u računu infostana !
Struja po potrošnji
Porez stana za ovu 2025 godinu 27.068,54.- sve plaćeno !
STAN BEZ DUGA TERETA svi računi + porez se plaćaju na vreme
SVI RAČUNI SE daju se na uvid kupcu na proveru !
-------------------------------------------------------------------------
U STANU JE PRIKLJUČEN BRZI OPTIČKI INTERNET YETTEL
BRZINA INTERNETA DOWNLOAD 300MB/s UPLOAD 170MB/s
mesec 2700.-
MOŽE DA SE PREBACI INTERNET UGOVOR NA IME NOVOG VLASNIKA STANA
ILI DA SE URADI PRESELJENJE STAROG
VLASNIKA STANA NA NOVU ADRESU !
MOŽE DOGOVOR !
-----------------------------
> U ZGRADI IMA I SBB PRIKLJUČAK
> MTS TELEKOM/YETTEL JE kupio SBB tako da će ubuduće svi sportski kanali
ARENE/SPORT KLUB biti samo na ovoj OPTIČKOJ MTS/
YETTEL mreži !
---------------------------
Stan tačno ima mereno 83,42 m² kvadratura stana
sve sa lođom + terasa !
ZADNJA slika dat je tačan raspored celog stana sa merama u m² (polulođa je terasa)
Po rešenju 77,2m² u rešenjima stana u doba 90 tih nije se tada upisivala kvadratura
lođe i terase u rešenje koje zajedno imaju 6,2m² i koji pripadaju stanu !
+ Posebna prednost stana je njegova adaptibilnost ima odličan potencijal
za adaptaciju što ga čini izuzetno prilagodljivim različitim potrebama budućih vlasnika !
Može se na primer adaptirati izdvojiti biti još jedna manja soba za decu oko 8m² u dnevnoj dobi
U malom WC može se staviti tuš kabina
i druge razne kombinacije..
(zadnja slika data tačna šema stana ) !
---------------------------------------------------------------
KAD SE UPOREDI stan zgrada ima
SVE Bolje od Novogradnje !
+ 2 Lifta u zgradi Veliki i mali
+ Lođa (mala soba)
+ Ostava(špajz)
+ Zaseban mali WC (mogu 2 veš mašine TUŠ KABINA)
+ 2 mokra čvora Topla voda 24h bez zagrevanja i Bojlera u stanu !
+ Veliki prozor u kupatilu 70x70 prirodna ventilacija u kupatilu
+ Zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu 4m2
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ Atomsko sklonište u podrumu
+ STAN je Trostrano orientisan zapad,sever,jug
+ Stan je veoma sunčan svetao od marta do kraja septembra prelepo osunčan !
+ IDEALNO III SPRAT OD VIII SPRATOVA
+ MIR TIŠINA SAMO 2 STANA NA SPRATU !
+ DOBRE KOMŠIJE I (OVO MNOGO ZNAČI) ZA NORMALAN ŽIVOT !
= BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA dosta povoljnija cena od novogradnje u blizini na primer > na 600m je trenutno novogradnja K-DISTRICT od cena stana 6000eur m2 + i više !
- STAN jedino nema svoju privatnu garažu !
> na 50 m od zgrade je velik javni parking B ZONA
opcija mesečna karta parking je bila oko 600.-
Dunavska prometna ulica je na nekih 300m od zgrade
> A cena privatnih garaža u novogradnji na Dorćolu
trenutno 9m2 idu > od 55.000eur + i više !
------------------------------------------------------------------
A kad smo kod novogradnje
Stanovi u novogradnji kad se sve pogleda uporedi sadržaj sa ovom starogradnjom liče na neku Vojnu kasarnu !
Prvo veoma ružno videti prenatrpani STANOVI NA SPRATOVMA !
SAMO na jednom spratu 5,6,7.. + i više stanova !
NEKA SVAKI STAN ima u proseku po 4 člana porodice pa saberite..
MNOGO ljudi gužva buka samo na jednom spratu = ukratko džungla na svim spratovima i u zgradi !
još ako vam se potrefe loše komšije užas..
a sa obzirom da u novogradnji ima samo 1 lift dok dođete svi na red čekate i čekate ..i bez drugih bitnih sadržaja (ova starogradnja sve ima GORE napisano dosta sve znači za život porodice
-----------------------------------------------------------
LOKACIJA DORĆOL MIKE ALASA
BOLJA je od novogradnje bliže je centru i gradu !
ZGRADA JE UDALJENA :
> 200 metara Novogradnja Solunska
> 400 metara Novogradnja Greda Valjevo
> 600 metara K-District tu je m2 sada 6000eur m2 i više... !
+ uskoro > na 300m od zgrade bit će velika nova MARINA DORĆOL prva/druga slika
> BIT ĆE mnogo bolja LOKACIJA NEGO BEOGRAD NA VODI (8-9000)m2
+ NOVA MARINA DORĆOL Bit će izgrađeni novi tržni centri,linijski parkovi i sve drugo..
-------------------------------------------------------------------------
ODLIČNA LOKACIJA i za iznamljivanje stana mesec (od 20eur po m2) + i više
može i kao poslovni prostor,stomatološka ordinacija,itd.. !
a dnevno iznamljivanje (kao Hostel) od 100eur + i više
i druge kombinacije ..
-------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL (Srce Beograda)
Graniči se svim delovima Centra Beograda sa Kalemegdanom,Centrom itd..
kako god ga nazivali krstili Donji Dorćol/Gornji Dorćol
> 50 metara Dom zdravlja Dubrovačka
BLIZU CENTAR,TRG Republike,Terazije,Studenski trg, Blizina reke Dunavski kej,Kalemegdan,osnovna,srednja škola,
odmah pored NOVAK teniski tereni, SC 25 Maj,Tramvaj 2,5,10 bus 26,79 blizu velika Bajloni pijaca,Skadarlija,Knez Mihajlova..
+ A na 300m od zgrade USKORO bit će MARINA DORĆOL..itd..
MIKE ALASA 83,42 m² troiposoban stan Dorćol Centar Beograd
SADRŽAJ + LOKACIJA PRUŽA MAXIMUM ZA ČETVOROČLANU PORODICU
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
SA KOMPLETNOM IZGRAĐENOM INFRASTRUKTUROM
+ USKORO I NOVA MARINA DORĆOL
ZA KUPCA STAN JE VREMENOM
= VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA
SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU !
itd. .
-------------------------------------------
JEDAN izdvojen tekst u novinama stalno se postavlja pitanje
STAN Starogradnja ili Novogradnja ?
Stara gradnja je kvalitetnija,a novogradnja „naslikana“ „
Stara gradnja je uvek bila jako kvalitetna, u to vreme niste imali interes onih koji su zidali da na tome zarade, jer je to radila država, a nisu radili privatnici“, objašnjava Lazarević.
„Vodilo se računa da stanovi budu kvalitetni
Vredi kupiti stari stan i adaptirati ga po vašoj želji i tačno znate šta kupujete i da dobijate kvalitet Novogradnja koji materijali šta ??
To vam tačno niko neće reći SVE SAKRIVENO + tipa gledanje u pasulj + veliko ?
platite SAMO dosta skuplje šminku,u početku fino izgleda,ali jako brzo propadne“ objašnjava Lazarević
-------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
PRODAJA STANA SE VRŠI BEZ USLUGE AGENCIJA I POSREDNIKA
PRODAVAC - KUPAC BEZ PLAĆANJA AGENCIJI/POSREDNIKU
VELIKU PROVIZIJU 2 % NA CENU STANA NE !
KUPAC BEZ NJIH IMA ČISTU RAČUNICU
= VELIKU UŠTEDU 8400 eur !
BAŠ PRETERANO DATI IM OVOLIKU PROVIZIJU TIPA
DA POKAŽU STAN NE !
TAKO DA NEMA RAZGOVORA SARADNJE
SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA NE !
--------------------------------------------
PRODAJA STANA :
CELU USLUGU PRODAJA STANA RADI OVLAŠĆENI ADVOKAT
UZ MAXIMALNU PRAVNU SIGURNOST ZA KUPCA I PRODAVCA STANA
USLUGA ADVOKATA :
Pomoć za pronalaženje adekvatne nekretnine za prodavca stana, pomoć u pregovorima, provera sve dokumentacije,izrada pisanje ugovora/predugovora o kupoprodaji,organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika porez stana,struje, infostana,itd.. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
PRODAJA STANA KUPAC STANA plaća uplatom
na Devizni račun (eur)/ako se uplaćuje na dinarski račun koji je otvoren u poštanskoj
cena stana se obračuna po kursu eur poštanske štedionice na dan prodaje
-------------------------------------------------------------------------
AKO ODGOVARA KUPCU U STANU OSTAJE GRATIS
+ Ostaju NOVE postavljene sanitarije
+ Ostaje Nova postavljena LED rasveta
+ Ostaje NOVI kvalitetni ETI SRUJNI ORMAN sa 13 ETI 20A osigurača + ZVONO
+ Ostaje Velika klima 12-ca (urađen redovan servis za 2025) !
leti dobro hladi a zimi može da greje po potrebi
+ Ostaje Velika aluminijumska roletna na terasi oko 6m2
+ Ostaje na ulazu vratima stana je najbolja BRAVA LAVLJA KANĐŽA
= ZA kupca SVE GORE JE velika ušteda i bez provizije 2% agencija na cenu stana
+ Plaćen ceo porez stana za 2025 godinu 27.068,54.-
+ SVI čisti papiri BEZ DUGA TERETA !
-------------------------------------------
KVALITETAN NAMEŠTAJ U STANU VELIKI ORMANI KREVETI PUNO DRVO
AKO NEŠTO OSTANE I AKO ODGOVARA KUPCU
MOŽE PRODAJA DOGOVOR POSEBNO !
STAN SE POLAKO PRAZNI !
--------------------------------------------
U STANU SU KVALITETNI VELIKI DRVENI PROZORI VRATA
KUPAC U OPŠTINI STARI GRAD
ako želi ima i mogućnost dobijanja subvencije
ove godine na komplet cenu 50% plaća država
ZA zamenu PVC prozori,vrata.. i sve drugo šta kupac želi u stanu !
novi 7-mo komorni kvalitetni (sa komarnicima)
PVC prozori REHAU Nemačka i druge stolarije,vrata ..
10 godina Garancija Dobija se 50% popusta (sve uračunato sa montažom)
DOSTA NOVIH STANARA U ZGRADI SU OVO URADILI !
PO POTPISIVANJU UGOVORA SVE SE ZA PAR DANA BRZO POSTAVI MONTIRA U STANU
prijava se vrši u opštini Stari Grad
MOŽE plaćanje na više meseci i na rate !
-----------------------------------------------------------------
KUPOVINA STANA ŠTA KUPAC PLAĆA :
1.TROŠAK KOD NOTARA OVERA PREDUGOVOR
(MOŽE I BEZ NJEGA) AKO KUPAC ŽELI SVE DA ODMAH PLATI
2.TROŠAK OVERA PRODAJNOG UGOVORA KOD NOTARA
3.PLAĆA CENU STANA
> UPLATA SE VRŠI NA DEVIZNI RAČUN
ILI DINARSKI RAČUN KOJI JE OTVOREN U POŠTANSKOJ ŠTEDIONICI
AKO SE PRODAJA VRŠI DINARSKOM UPLATOM CENA STANA
SE OBRAČUNAVA PO PRODAJNOM KURSU EUR POŠTANSKE ŠTEDIONICE NA DAN PRODAJE !
4.A PO POTPISIVANJU KONAČNOG PRODAJNOG UGOVORA ISPLATE STANA
KAD SE URADI PRENOS SVIH KOMUNALIJA NA IME NOVOG VLASNIKA
NOVI VLASNIK STANA PO ZAKONU MORA DA PLATI PRENOS
POREZA APSOLUTNOG PRAVA STANA UPIS STANA NA IME NOVOG VLASNIKA
OBAVEZNO PO ZAKONU PLAĆA GA KUPAC STANA !
---------------------------------------------------------
NAPOMENA:
PRODAVAC STANA NEMA NIŠTA SA OVIM ZAKONSKIM POREZOM
DA KUPAC PREVEDE STAN NA SVOJE IME DA NE BUDE ZABUNE !
KUPAC AKO GA NEPLATI (IMA ZAKONSKI ROK) NEMOŽE DA PREVEDE STAN NA SVOJI IME !
A KOLIKI JE TAČAN ZAKONSKI POREZ PRENOSA NOVOG VLASNIKA STANA VIDETI NA INTERNETU ILI
PITATI ADVOKATA !
--------------------------------
ZAINTRESOVANI KUPAC
MOŽE POGLEDATI STAN ZGRADU :
Poslati na PORUKE OVOG OGLASNIKA NAPISATI:
1. Ko želi videti stan/zgradu _______
2. DAN I VREME kad želi pogledati _____
3. IME PREZIME ______
Pre ulaska u objekat zgradu napisan zahtev IME PREZIME bit će provereni podaci na licu mesta
1. OVO SE RADI ZBOG SIGURNOSTI STANARA ZGRADE
2. DA NE DOLAZE VIŠE PUTA ISTI ...
3.DOLAZAK GLEDANJE STANA ZGRADE AGENCIJA I POSREDNIKA NE !
4.NEMA SARADNJE RAZGOVORA !
KOME OVO NE ODGOVARA
NEMA ZAKAZIVANJA GLEDANJA STANA ZGRADE !
-------------------------------------------------------
RAZGOVOR GLEDANJE STANA ZGRADE
> PRVI VLASNIK STANA JE OD POČETKA U ZGRADI
KUPAC DOBIJA SVE TAČNE INFORMACIJE O STANU/ZGRADI
A ZA VREME RAZGOVORA STAN SE NEĆE
OGLAŠAVATI NA OGLASNIKU !
KUPAC MOŽE SVE DETALJNO DA PITA
PROVERI NA LICU MESTA ŠTA ŽELI DA VIDI !
NAPOMENA > AKO SE NE ODLUČI (U NEKOM RAZUMNOM ROKU)
UNEDOGLED PRAZNA PRIČA NE !
> NEMA DALJEG GUBLJENJE VREMENA STOP !
PRODAJA STANA NA OGLASNIKU SE NASTAVLJA !
--------------------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
POSTOJI MOGUĆNOST (BEZ OBAVEZA)
ZAMENA DOPLATA MANJEG STANA
U VIŠNJIČKOJ BANJI DO 45m2 za ovaj velik stan na Dorćolu !
> SAMO VLASNIK STAN/ZGRADA uknjižen u katastru 1/1
bez duga tereta svi čisti papiri !
PRE BILO KAKVOG RAZGOVORA
OBAVEZNA PRVO PROVERA SVIH PAPIRA !
UKNJIŽENOST STANA/ZGRADE MOŽE SE PROVERITI
ZA 1 MINUT U UVID NEPOKRETNOSTI NA INTERNETU !
OBAVEZNA PROVERA SVIH RAČUNA POREZ
STAN BEZ DUGA TERETA
-----------------------------------------
MANJI STAN DO 45m2 LOKACIJA STANA ZGRADE
ODGOVARA SVE DOLE niže
oko ulice DRAGANA LUKIĆA /Mirka Milojkovica/TOPLANE
> SUNVILE NASELJE STAROGRADNJA/NOVOGRADNJA STAN
SADRŽAJ STANA/ZGRADE
STAN DA IMA SVOJ STRUJOMER IMA EPS RAČUN/OBAVEZNA TROFAZNA STRUJA U STANU/ZGRADA DA IMA
SVOJU KANALIZACIJU/ODVOD ZA KIŠNICU
STAN SUTEREN/PRIZEMLJE NE !
STAN IZNAD III SPRATA OBAVEZAN LIFT
PRIVATNA GARAŽA ZA PARKIRANJE KOLA
NIJE OBAVEZNO NE !
STAN da je blizu novog Maxi I BUSA 35 !
> LOKACIJA GORE STANOVI SUNVILE IZA I
NA SAMOM LEŠĆU NE !
---------------------------------------
STAN ZA ZAMENU DOPLATU
NAPISATI NA OVE PORUKE OGLASNIKA
NA KOM OGLASNIKU GDE SE STAN MOŽE VIDETI .............
LOKACIJA STANA_________
CENA STANA __________
VAŠ PREDLOG PONUDU ZA ZAMENU DOPLATU_________
OVO JE SVE (BEZ OBAVEZA) !
----------------------------------------------
NE NUDITE DRUGE LOKACIJE U BEOGRADU NE !
DRUGI GRAD MESTO DRŽAVA NE !
------------------------------------------------------
ZA ZAMENU DOPLATU TIPA
AGENCIJE SUNVILE STAN 46m2 ŠTO PRODAJU
NUDE SAMO SA NEKOM ? GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ??
BEZ UPOTREBNE DOZVOLE ZGRADE ???
BEZ UKNJIŽENJA STANA/ZGRADE U KATASTARU ????
> OVO SVE NE !
BEZ SVIH PAPIRA ZA ZAMENU DOPLATU
NE NUDITE STAN NISAM ZAINTRESOVAN NE !
NEMA RAZGOVORA STOP !
-----------------------------
> OBAVEZNO
KAO ŠTO VLASNIK MIKE ALASA IMA 1/1 SVE ČISTO BEZ DUGA TERETA
ZA ZAMENU DOPLATU SAMO DOLAZI U OBZIR VLASNIK MANJEG STANA 1/1 UKNJIŽEN SVI ČISTI PAPIRI DA
GRAĐEVINSKA/UPOTREBNA DOZVOLA ZGRADE DA
VLASNIK UKNJIŽEN STAN/ZGRADA U KATASTARU DA
STAN BEZ DUGA TERETA DA
> ONDA MOŽE RAZGOVOR DA !
SVE DRUGE KOMBINACIJE BEZ NE !
..................................................
USLUGA ADVOKATA BIT ĆE DA
PREVEDE OBA VLASNIKA STANA NA DRUGU ADRESU
A KAD SU SVI ČISTI PAPRIRI OBA VLASNIKA UKNJIŽENA
1/1 BEZ DUGA TERETA U KATASTARU
TO ĆE BITI NAJSIGURNIJE NAJBOLJE URADITI !
----------------------------------------------------
OVA OPCIJA JE BEZ OBAVEZA (ZAMENA DOPLATA)
AKO NEKOM NEŠTO NE ODGOVARA
NEMA DALJEG RAZGOVORA STOP !
-----------------------------------------------------------
REZIME:
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
MIKE ALASA TROIPOSOBAN STAN 83,42m2 III SPRAT/2 LIFTA
PRODAJA STANA KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA
+ DOSTA OSTAJE GRATIS KVALITETNIH STVARI U STANU !..
+ STAN SUPER I ZA IZDAVANJE/HOSTEL/STOMATO.ORDINACIjA ILI NEŠTO DRUGO..
+ NA DORĆOLU USKORO I NOVA MARINA DORĆOL > 300m OD ZGRADE
+ STAN 100% SVI ČISTI PAPIRI PRVI VLASNIK 1/1
+ SVE PROVERENO KOD ADVOKATA BEZ DUGA TERETA
- STAN JEDINO NEMA SVOJU PRIVATNU GARAŽU > NA 50m od zgrade je velik javni parking B ZONA 600.- mesečna karta
STAN SE PRODAJE SAMO OZBILJNOM KEŠ KUPCU
BEZ MOGUĆNOSTI PRODAJA STANA PREKO KREDITA BANKE I SLIČNO NE !
PLAĆANJE SE VRŠI UPLATOM NA DEVIZNI RAČUN
Ako se uplaćuje na DINARSKI RAČUN koji je otvoren u poštanskoj štedionici
onda se vrši obračun i uplata cena stana po prodajnom kursu eur poštanske štedionice eur na dan prodaje
BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA
SA SVIM SADRŽAJEM + ODLIČNA LOKACIJA ZA 4-TROČLANU PORODICU
+ POSTOJI MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE MANJEG STANA DO 45m2 u VIŠNJIČKOJ BANJI
ZA OVAJ VEĆI STAN NA DORĆOLU !
SA SVIM GORE NAVEDENIM
cena stana fixna
----------------------------
PONUDU ZA STAN DATI SAMO NA PORUKE OVOG OGLASNIKA
(MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE GORE NAVEDENO)
TELEFON NE !
-------------------------
AKO ODGOVARA PONUDA MOŽE
DIREKTAN RAZGOVOR
PRODAVAC-ADVOKAT-KUPAC
--------------------------------
AKO NE ODGOVARA PONUDA/NEMA PORUKA RAZGOVOR STOP !
NE SARAĐUJEM SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA !
cena:
420.000
EUR
Srbija,
Beograd
Vidikovac njiva-pored magistralnog puta Smed.Palanka-Raca
Vidikovac Njiva - pored magistralnog puta Smederevska Palanka-Rača
Površina 1,08 ha
KO Baničina
KP 4937 i KP 4954
Pored njive se nalazi seoski Zapis
najveća nadmorska visina u Palanačkoj opštini
predivan pogled na širu okolinu i planine
Vredi pogledati
Vlasnik 1/1
Cena po aru 100e.
Dacko 060/163-44-88
Dane 061/222-78-99
Površina 1,08 ha
KO Baničina
KP 4937 i KP 4954
Pored njive se nalazi seoski Zapis
najveća nadmorska visina u Palanačkoj opštini
predivan pogled na širu okolinu i planine
Vredi pogledati
Vlasnik 1/1
Cena po aru 100e.
Dacko 060/163-44-88
Dane 061/222-78-99
cena:
cena na poziv
Srbija,
Smederevska Palanka
Fantastican trosoban uknjizen stan Novi Sad-Salajka
Fantastičan trosoban uknjižen stan 71m2,drugi sprat,dvostrano orjentisan,2 kupatila ( jedno sa ležećom kadom a drugo tuš kabina, oba imaju mesto za veš mašinu ),2 terase ( iz svih soba izlaz na terasu ),2 klime,alarm ,dnevni boravak i trpezarija OPEN SPACE oko 36m2 ,Veliko lepo dvorište sa parking mestima za stanare zgrade a drugi deo dvorišta uređena zelena površina - dvorište se zaključava.Miran kraj, u blizini 2 škole ,marketi,apoeke ,dom zdravlja.PO DOGOVORU MOŽE I NAMEŠTEN.Održavan stan BEZ ULAGANJA,sve to na samo 10 minuta hoda do centra grada.Više slika šaljem na zahtev.Kontakt:064/6521-431 Raša. MOŽE ZAMENA.
cena:
162.000
EUR
Srbija,
Novi Sad
Prodajem ili izdajem LUX kucu u Smederevu
Na prodaju ili izdavanje kuca LUX opremljena 150kv na 4 nivoa,Smederevo "Zlatno brdo" 5min od centra grada, pogled na Dunav...
Dnevna soba,trpezarija,radna soba,3 spavaće,kupatilo, wc,ostave,tavan,garaža.
Dve terase,dvoriste ogradjeno..
Dva ulaza iz dve ulice i iz garaze-topla veza....
Centralno grejanje na pelet,podno grejanje,nova stolarija,sigurnosna vrata..
Vlasnik.
Cena 225.000e.
Moguća zamena za stan.
Mogućnost uređenja po želji kupca...
Kontakt:0649977999
Dnevna soba,trpezarija,radna soba,3 spavaće,kupatilo, wc,ostave,tavan,garaža.
Dve terase,dvoriste ogradjeno..
Dva ulaza iz dve ulice i iz garaze-topla veza....
Centralno grejanje na pelet,podno grejanje,nova stolarija,sigurnosna vrata..
Vlasnik.
Cena 225.000e.
Moguća zamena za stan.
Mogućnost uređenja po želji kupca...
Kontakt:0649977999
cena:
225.000
EUR
Srbija,
Smederevo
Prizemna kuća na prodaju
Na prodaju kuća u površini od 106m2 u Plandištu. Ova nekretnina se nalazi na placu od 400m2. Kuća je funkcionalno organizovana i obuhvata dnevnu sobu, kuhinju sa trpezarijom, dve spavaće sobe, ostavu i kompletno opremljeno kupatilo. Jedna od dodatnih pogodnosti je ustakljena i izolovana terasa koja pruža idealno mesto za opuštanje tokom cele godine. Na kući je urađena fasada i PVC stolarija sa roletnama, Nekretnina takođe poseduje garažu sa segmentnim vratima na daljinsko upravljanje, što omogućava praktičan i siguran pristup. Bezbednost je na visokom nivou zahvaljujući alarmnom i protivpožarnom sistemu, sistemu za detekciju poplave, kao i video nadzoru. Kuća je osigurana od nepogoda i požara do maja 2026. godine. Grejanje je centralno na gas sa gasnim kotlom.
cena:
65.000
EUR
Srbija,
Plandište
HALA (5000m2) NA ZAKUP
U zakup se daje moderno projektovana i funkcionalna hala ukupne površine 5.000 m², smeštena na placu od 10.500 m². Objekat je opremljen kancelarijskim prostorima sa obe strane hale, po 350 m², uz mogućnost deljenja prostora (50–50%, 60–40% ili slične opcije), što ga čini prilagodljivim različitim tipovima biznisa. Na raspolaganju je 5 utovarno-istovarnih rampi za nesmetano funkcionisanje logističkih i proizvodnih procesa.
Lokacija objekta je u Kaću, preko puta Continental Automotive Serbia, sa veoma brzim i jednostavnim izlazom na Zrenjaninski put. Ovakav položaj omogućava odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i pruža stratešku prednost za kompanije koje se bave logistikom, proizvodnjom ili distribucijom.
Objekat će biti dostupan za zakup od prvog kvartala 2026. godine. Za sve dodatne informacije i dogovor u vezi zakupa pozovite 065/519-5075.
Lokacija objekta je u Kaću, preko puta Continental Automotive Serbia, sa veoma brzim i jednostavnim izlazom na Zrenjaninski put. Ovakav položaj omogućava odličnu povezanost sa glavnim saobraćajnicama i pruža stratešku prednost za kompanije koje se bave logistikom, proizvodnjom ili distribucijom.
Objekat će biti dostupan za zakup od prvog kvartala 2026. godine. Za sve dodatne informacije i dogovor u vezi zakupa pozovite 065/519-5075.
cena:
cena na poziv
Srbija,
Novi Sad
Plac 23ari u gradjevinskoj zoni,1/1,cist,ravan Babe-Sopot
Plac izlazi na asfaltni put kojim ide javni prevoz za Beograd i Sopot.
Lep pogled na Kosmaj i ka Bukulji i Rudniku.
Neposredna blizina sportskog terena, osnovne skole.
Na placu bandera sa strujnim vodom, Ivicom placa ide cev seoskog vodovoda. Prikljucak bi imao samo osnovne troskove.
https://youtu.be/O--QvFo0k-E
https://youtu.be/mES9SpqcgbQ
https://youtu.be/JMXkIRA8TYs
Kontakt 0641184701
Lep pogled na Kosmaj i ka Bukulji i Rudniku.
Neposredna blizina sportskog terena, osnovne skole.
Na placu bandera sa strujnim vodom, Ivicom placa ide cev seoskog vodovoda. Prikljucak bi imao samo osnovne troskove.
https://youtu.be/O--QvFo0k-E
https://youtu.be/mES9SpqcgbQ
https://youtu.be/JMXkIRA8TYs
Kontakt 0641184701
cena:
29.000
EUR
Srbija,
Beograd
Prodaja salonski stan
Prodajem salonski stan u centru Sombora.
0691734219
0691734219
cena:
cena na poziv
Srbija,
Sombor
Prodajem zasad kruske
Prodajem zasad kruske,sorte Karmen.Povrsine 104 Ara,vlasnik 1/1
Zasad je udaljen 16 km. od Smederevske Palanke
Milosevic Predrag
tel: 0642850055
Zasad je udaljen 16 km. od Smederevske Palanke
Milosevic Predrag
tel: 0642850055
cena:
18.000
EUR
Srbija,
Rača kragujevačka
Beograd-Lipovica,plac 45ari,deljiv
Moguca podela, cena za polovinu placa tj. 22 ara je 70000. Plac u Lipovici u gradjevinskom podrucju (nije poljoprivredno zemljiste), uknjizen 1/1. Infrastruktura dostupna na lokaciji je asfalt, strua, voda, telefon, gas. Plac se nalazi u Partizanskoj ulici preko puta broja 28, 2.5km od Ibarske Magistrale. 061/2236-847
cena:
130.000
EUR
Srbija,
Beograd
Prodajem zemljiste sa kucom od 360m2 u Stepojevcu-Lazarevac
Na prodaju zemljište 1.05 ha,sa kućom 360 m2,nalazi se Stepojevcu 40 km udaljeno od Beograda,plac je dvostrano orjentisan izlazi na magistralu i na lokalni put,potpuno ravan,moguće dokupiti još zemlje,pogodno za investicionu delatnost,cena po dogovoru!
Tel 0638730237
Tel 0638730237
cena:
cena na poziv
Srbija,
Beograd
Izdaje se apartman u centru stobreca-hrvatska
Izdaje se apartman u centru Stobreca
5 km od Splita smestaj je idealan za cetvoroclanu porodicu
obezbedjen parking tv ,wifi ,klimatiziran .Nov apartman cena je 100e
za nocenje, 50 metara pekara, plaza, prodavnica
osoba za kontakt Josip lerotic tel +385 95 359 9282 iskljucivo na
vatsap ili tel .apartman je slobodan od 22.7
+385953599282
5 km od Splita smestaj je idealan za cetvoroclanu porodicu
obezbedjen parking tv ,wifi ,klimatiziran .Nov apartman cena je 100e
za nocenje, 50 metara pekara, plaza, prodavnica
osoba za kontakt Josip lerotic tel +385 95 359 9282 iskljucivo na
vatsap ili tel .apartman je slobodan od 22.7
+385953599282
cena:
100
EUR
Srbija,
Novi Sad
IZDAJEM SOBU ZA STUDENTA
IZDAJEM SOBU ZA STUDENTA, NAMEŠTENU, NA KORIŠĆENJE KUHINJA I KUPATILO
BLIZINA FONA, SAOBRAĆAJNOG FAKULTETA, VIŠE ELEKTROTEHNIČKE ŠKOLE,....
CENTRALNO GREJANJE
BLIZINA FONA, SAOBRAĆAJNOG FAKULTETA, VIŠE ELEKTROTEHNIČKE ŠKOLE,....
CENTRALNO GREJANJE
cena:
260
DIN
Srbija,
Beograd
Izdajem opremljen lokal, pekara, proizvodnja kolača, kuhinja Inđija
Izdajem opremljen lokal, pekara, proizvodnja kolača, kuhinja.
Lokal je 100 kvadrata iz dva dela,
Cena najma je 1000 e,
Adresa Jug Bogdanova 5. INĐIJA.
tel 063414191
Lokal je 100 kvadrata iz dva dela,
Cena najma je 1000 e,
Adresa Jug Bogdanova 5. INĐIJA.
tel 063414191
cena:
1.000
EUR
Srbija,
Inđija
Prodajem kucu Rabe-Novi Knezevac
Prodaje se porodicna kuca sa vocnjakom u naselju Rabe ( 500m od granicnog prelaza sa Madjarskom i Ruminijom ) , kuca je 92m² na placu od 2125m²
Kuca adaptirana 2020.godine ( nova krovna konstrukcija sa crepom, i komplet elektro instalacija ). Gradska voda i buseni bunar. Kanalizacija-septicka jama. Vocnjak sa 50ak stabala kasije, 5 stabala sljive i 5 stabala dunje.
Cena 15ooo e.
Kontakt Juhas Rodolf 0638665974
Kuca adaptirana 2020.godine ( nova krovna konstrukcija sa crepom, i komplet elektro instalacija ). Gradska voda i buseni bunar. Kanalizacija-septicka jama. Vocnjak sa 50ak stabala kasije, 5 stabala sljive i 5 stabala dunje.
Cena 15ooo e.
Kontakt Juhas Rodolf 0638665974
cena:
15.000
EUR
Srbija,
Novi Kneževac
hitna prodaja
HITNA PRODAJA !!!
AKO KUPITE DO 25.2.25 PRODAJE SE SKORO DJABE!!!
plac 80 ari sa sumom …višlja nadmorska visina …
izbijen put !! giometar tek obelezijo sve.
cena 4000evra
livada spored reke
10ari
dozvolena gradnja…voda struja kanalizacija…put do parcele
vlasnik 1/1 kod obadve ponude!!!
4000evra
obe ponude nalaze se u seca reci
7 km do kosjerica….25 km do uzica
a 50km do zlatibora
JAVITE SE NA VIBER
+41 79 624 50 07
AKO KUPITE DO 25.2.25 PRODAJE SE SKORO DJABE!!!
plac 80 ari sa sumom …višlja nadmorska visina …
izbijen put !! giometar tek obelezijo sve.
cena 4000evra
livada spored reke
10ari
dozvolena gradnja…voda struja kanalizacija…put do parcele
vlasnik 1/1 kod obadve ponude!!!
4000evra
obe ponude nalaze se u seca reci
7 km do kosjerica….25 km do uzica
a 50km do zlatibora
JAVITE SE NA VIBER
+41 79 624 50 07
cena:
8.000
EUR
Srbija,
Zlatibor
Magacin sa tvrdo nasutim placem
Izdajemo ceo prostor sa nasutim placem od 1 hektara i objektima u viđenom stanju za 6.000€/mesečno + PDV, bez dodatnih obaveza.
Dejan 066 254 666
Dejan 066 254 666
cena:
6.000
EUR
Srbija,
Beograd
Seoska kuca sa pomocnim objektima u selu Tulari kraj Uba
Seoska kuca sa pomocnim objektima u selu Tulari kraj Uba na prodaju Plac povrsine 93 ara . Kuca povrsine 80m2. Pomocna kuca, letnja kuhinja, magaza, štala, vocnjak, furuna, susara za meso, čardak i dve velike garaze za auto. Kuca se nalazi na uzvisenju, sa jako lepim pogledom na okolinu. Vlasnik 1/1. Struja je uvedena u kucu, voda nije. Dva bunara su u sklopu domacinstva. Kuci je potrebno renoviranje.
Cena domacinstva 18000€
Vise informacija na broj
0612692381
Aleksandar, Ub
Cena domacinstva 18000€
Vise informacija na broj
0612692381
Aleksandar, Ub
cena:
18.000
EUR
Srbija,
Ub
Apartman 13
Apartman 13 u Spa Seacret kompleksu izdaje se kao stan na dan. Spada u kategoriju klasičnih apartmana i opremljen je kupatilom sa tuš kabinom, kuhinjom, francuskim ležajem, TV-om, klimom i podnim grejanjem. Gostima je na raspolaganju wi-fi konekcija, kablovska televizija i mini bar na zahtev.
Apartmani je uređen sa više ogledala sto pruža osećaj prostranosti, a poseduje i sve neophodne stvari za udoban boravak - peškire, posteljinu, pribor za ličnu higijenu i odgovarajuću rasvetu. Foto tapete dodatno doprinose toploj i prijatnoj atmosferi.
Cena je jedno noćenje.
Apartmani je uređen sa više ogledala sto pruža osećaj prostranosti, a poseduje i sve neophodne stvari za udoban boravak - peškire, posteljinu, pribor za ličnu higijenu i odgovarajuću rasvetu. Foto tapete dodatno doprinose toploj i prijatnoj atmosferi.
Cena je jedno noćenje.
cena:
3.000
DIN
Srbija,
Beograd
Ekskluzivno!Retko u ponudi!Gradjevinsko zemljiste-Sombor
Prodaje se gradjevinsko zemljište u Somboru na samo kilometar od centra grada.
Veoma retko u ponudi, veličina placa od čak 70834m2. Uknjiženo.
U neposrednoj blizini sa zapadne strane predvidjena je izgradnja projekta obilaznice koja će povezati Sombor na severu sa Madjarskom, a na zapadu sa Hrvatskom, tako da će plac biti povezan sa najvažnijim evropskim putevima.
U blizini placa je započeta izgradnja brze saobraćajnice "Osmeh Vojvodine" koja će povezati Madjarsku i Rumuniju.
Plac je pogodan i za investitore i gradnju stambeno-poslovnih objekata.
Na ovom gradjevinskom zemljištu već potoji struja, a Elektrodistribucija Srbije je odobrila i uvodjenje industrijske struje što je pogodno za razne industrijske delatnosti.
Udaljenost - Novi Sad 90km, Beograd 180km.
Za više informacija budite slobodni da se obratite na telefon : +381631748501
Cena dogovor.
Vlasnik.
Building land for sale in Sombor, just a kilometer from the city center.
Very rarely offered, the size of the lot is as much as 70834m2. Registered.
In the immediate vicinity on the western side, the construction of a bypass project is planned, which will connect Sombor to the north with Hungary, and to the west with Croatia, so that the plot will be connected to the most important European roads.
Construction of the "Osmeh Vojvodine" expressway, which will connect Hungary and Romania, has begun near the site.
The plot is also suitable for investors and the construction of residential and commercial buildings.
There is already electricity on this construction site, and the Electric Distribution of Serbia has also approved the introduction of industrial electricity, which is suitable for various industrial activities.
Distance - Novi Sad 90km, Belgrade 180km.
For more information, feel free to contact the phone: +381631748501
The owner.
Veoma retko u ponudi, veličina placa od čak 70834m2. Uknjiženo.
U neposrednoj blizini sa zapadne strane predvidjena je izgradnja projekta obilaznice koja će povezati Sombor na severu sa Madjarskom, a na zapadu sa Hrvatskom, tako da će plac biti povezan sa najvažnijim evropskim putevima.
U blizini placa je započeta izgradnja brze saobraćajnice "Osmeh Vojvodine" koja će povezati Madjarsku i Rumuniju.
Plac je pogodan i za investitore i gradnju stambeno-poslovnih objekata.
Na ovom gradjevinskom zemljištu već potoji struja, a Elektrodistribucija Srbije je odobrila i uvodjenje industrijske struje što je pogodno za razne industrijske delatnosti.
Udaljenost - Novi Sad 90km, Beograd 180km.
Za više informacija budite slobodni da se obratite na telefon : +381631748501
Cena dogovor.
Vlasnik.
Building land for sale in Sombor, just a kilometer from the city center.
Very rarely offered, the size of the lot is as much as 70834m2. Registered.
In the immediate vicinity on the western side, the construction of a bypass project is planned, which will connect Sombor to the north with Hungary, and to the west with Croatia, so that the plot will be connected to the most important European roads.
Construction of the "Osmeh Vojvodine" expressway, which will connect Hungary and Romania, has begun near the site.
The plot is also suitable for investors and the construction of residential and commercial buildings.
There is already electricity on this construction site, and the Electric Distribution of Serbia has also approved the introduction of industrial electricity, which is suitable for various industrial activities.
Distance - Novi Sad 90km, Belgrade 180km.
For more information, feel free to contact the phone: +381631748501
The owner.
cena:
cena na poziv
Srbija,
Sombor
IZDAJEM STAN U BEOOGRADU
Izdajem dvosoban, namešten stan , u Beogradu (Rakovica-Resnik), u stambenoj zgradi. Odlični uslovi . Blizu je Dom zdravlja, vrtić, osnovna škola, tržni centri. Idu autobusi : 47 , 94, 503 , 504 , 506
mob/viber : 064/1989075
mob/viber : 064/1989075
cena:
400
EUR
Srbija,
Beograd
Centar, Dalmatinska, 2.0, 55,48m2 novogradnja
Na mestu gde se Dalmatinska ulica i Ulica Stanoja Glavaša sastaju, na jednoj od najatraktivnijih lokacija na opštini Palilula, Kompanija "Graditelj-inženjering" gradi stambeni objekat Prime Square .
Lokacija je idealna za one koji žele okruženje bogato urbanim sadržajima.
Lokacija stambeno-poslovnog objekta Prime Square vam omogućava izuzetno dobru povezanost sa najvažnijim pravcima u gradu, pre svega zahvaljujući Takovskoj i Cvijićevoj ulici u blizini.
U okviru Prime Square objekta u ponudi su dvosobni stanovi od 55,48m2 po ceni od 304.530 € (4.990€/m2+pdv) na II III i IV spratu
Oprema stanova obuhvata Bosal sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja stolarija Bosal Integra, spoljna fasadna aluminarija Reynaers, hrastove podne obloge Weitzer Parkett, keramika Florim, sanitarije Catalano, baterije Gessi, grejanje vode Ariston, podno grejanje Mitsubishi Ecodan toplotne pumpe(oprema može da bude drugih proizvođača u istoj kategoriji)
Građevinska dozvola, rok za završetak radova 15.10.2027.
U okviru garaže dostupna su 33 parking mesta raspoređena u suterenu i tri podzemna nivoa.
Kompanija "Graditelj-inženjering" doo,
+381 11 355 16 55,
+381 63 430 830,
office@graditelj-inzenjering.co.rs.
CBRE - Ekskluzivni zastupnik prodaje (kupac ne plaća posredničku proviziju),
+381 60 88 22 000,
prodaja@cbre.com.
Lokacija je idealna za one koji žele okruženje bogato urbanim sadržajima.
Lokacija stambeno-poslovnog objekta Prime Square vam omogućava izuzetno dobru povezanost sa najvažnijim pravcima u gradu, pre svega zahvaljujući Takovskoj i Cvijićevoj ulici u blizini.
U okviru Prime Square objekta u ponudi su dvosobni stanovi od 55,48m2 po ceni od 304.530 € (4.990€/m2+pdv) na II III i IV spratu
Oprema stanova obuhvata Bosal sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja stolarija Bosal Integra, spoljna fasadna aluminarija Reynaers, hrastove podne obloge Weitzer Parkett, keramika Florim, sanitarije Catalano, baterije Gessi, grejanje vode Ariston, podno grejanje Mitsubishi Ecodan toplotne pumpe(oprema može da bude drugih proizvođača u istoj kategoriji)
Građevinska dozvola, rok za završetak radova 15.10.2027.
U okviru garaže dostupna su 33 parking mesta raspoređena u suterenu i tri podzemna nivoa.
Kompanija "Graditelj-inženjering" doo,
+381 11 355 16 55,
+381 63 430 830,
office@graditelj-inzenjering.co.rs.
CBRE - Ekskluzivni zastupnik prodaje (kupac ne plaća posredničku proviziju),
+381 60 88 22 000,
prodaja@cbre.com.
cena:
304.530
EUR
Srbija,
Beograd
Lux stan na prodaju Kalman
Kompletno opremljen
39m2
II sprat od III sprata
Lift
Južno orjentisan
Uknjiženo, vlasnik 1/1
Strogi centar
Prednosti u okviru kompleksa :
Ski staza Obudojevica • 0km
Početna stanica gondole •100m
Aroma market u zgradi, Dis market preko puta zgrade, Idea market
preko puta zgrade, Univerexport preko puta zgrade
Sinsay pored zgrade
Parking ispred i iza zgrade u okviru kompleksa
Spa centar na 400m2 u okviru kompleksa (bazen 25m), saune, teretana...
2 frizersko/kozmetička salona u okviru kompleksa
Usluga pranja veša u okviru kompleksa
Pedijatriska ustanova preko puta zgrade • 50m
Specijalistička ordinacija • 100m
Sigurnosna ulazna vrata sa više tačaka zaključavanja i najviših
izolacionih sposobnosti
Svi prozori i balkonska vrata Aluminijum-Drvo
Parket / Granitna keramika
Smart sistem grejanja
Video nadzor
Apartman kompletno opremljen (Hrast halifax - tabaco materijalima,
kompletna Bosh ugradna tehnika (frizider, rerna, ugradna ploča),
LG klima, Samsung i LG televizori, Vitorog kreveti, Sahara tehnika na
zidovima, ketler, Dolce aparat za kafu
Smart sistem grejanja na wifi, smart klima na wifi, smart sistem
paljenja bojlera na wifi
Izdat preko 250 dana u toku godine
mogućnost nastavka saradnje u izdavanju
Za sve dodatne informacije , dodatne video snimke, fotografije
+381643232057
cena:
cena na poziv
Srbija,
Zlatibor
Prodajem kucu u centru Sremskih Karlovaca
Prodaje se prostrana porodična kuća u samom centru Sremskih Karlovaca, ukupne stambene površine 226 m², podeljena na dve odvojene stambene jedinice. Nekretnina obuhvata i podrum od 100 m², idealan za skladištenje vina, kačaru , dve garaže, letnjikovac i čardak. Ova kuća pruža jedinstvenu priliku za život u srcu vinogradarskog kraja, sa svim potrebnim sadržajima za bavljenje vinogradarstvom i vinarstvom.Kontakt: 0692401969
cena:
285.000
EUR
Srbija,
Sremski Karlovci
Prodaja stana u Boru
Stan od 45 m2 se prodaje opremljen stvarima modernog dizajna , sa ugrađenom klimom, na odličnoj lokaciji .U otkupu je sa mesečnom ratom u iznosu od 3.600,00 dinara, na 25 godina.
Odmah useljiv bez ikakvih ulaganja.
Odmah useljiv bez ikakvih ulaganja.
cena:
60.000
EUR
Srbija,
Bor
Izdavanje garaža i parking mesta
Garažno mesto Botanička basta 100 eur
Izdaje se dvorišna garaža u Branka Bajića, sajam Novi Sad 125 eur
Iznajmljujem garažno mesto Lekino brdo Voždovac Rade Končara 20 110 eur
Izdajem 3 parking mesta u ulici Vojvode Stepe 353 na Trošarini 120 eur
izdavanje garažnog mesta Vračar kod Hrama 100 eur
...
Izdaje se dvorišna garaža u Branka Bajića, sajam Novi Sad 125 eur
Iznajmljujem garažno mesto Lekino brdo Voždovac Rade Končara 20 110 eur
Izdajem 3 parking mesta u ulici Vojvode Stepe 353 na Trošarini 120 eur
izdavanje garažnog mesta Vračar kod Hrama 100 eur
...