Nekretnine

Prodajem plac u Belegisu sa pogledom na Dunav,52 ara,u gradjevinskoj zoni,vlasnik 1/1...Cena 1500e/ar.. 064/142-23-31

Na mestu gde se Dalmatinska ulica i Ulica Stanoja Glavaša sastaju, na jednoj od najatraktivnijih lokacija na opštini Palilula, Kompanija "Graditelj-inženjering" gradi stambeni objekat Prime Square .
Lokacija je idealna za one koji žele okruženje bogato urbanim sadržajima.
Lokacija stambeno-poslovnog objekta Prime Square vam omogućava izuzetno dobru povezanost sa najvažnijim pravcima u gradu, pre svega zahvaljujući Takovskoj i Cvijićevoj ulici u blizini.
U okviru Prime Square objekta u ponudi su dvosobani stanovi od 45,68m2 po ceni od 250.738 € (4.990€/m2+pdv) na I II III i IV spratu
Oprema stanova obuhvata Bosal sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja stolarija Bosal Integra, spoljna fasadna aluminarija Reynaers, hrastove podne obloge Weitzer Parkett, keramika Florim, sanitarije Catalano, baterije Gessi, grejanje vode Ariston, podno grejanje Mitsubishi Ecodan toplotne pumpe(oprema može da bude drugih proizvođača u istoj kategoriji)
Građevinska dozvola, rok za završetak radova 15.10.2027.
U okviru garaže dostupna su 33 parking mesta raspoređena u suterenu i tri podzemna nivoa.

Kompanija "Graditelj-inženjering" doo
+381 11 355 16 55
+381 63 430 830
office@graditelj-inzenjering.co.rs

CBRE - Ekskluzivni zastupnik prodaje (kupac ne plaća posredničku proviziju)
+381 60 88 22 000
prodaja@cbre.com

Pametan izbor za stanovanje ili nastavak višegodišnjeg apartmanskog poslovanja uz stalne klijente.
U ponudi su dve ekskluzivne kuće sa bazenom u Bačkom Petrovcu na samo 25km od Novog Sada, na jednom placu od 761m2.
Kuće se prodaju potpuno nameštene što omogućava brzo i jednostavno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ove kuće su idealne za porodično stanovanje ili poslovanje tipa apartmana, jer se u blizini 1 km nalazi Aquapark Petroland.
Prva kuća površine 194m2 sadrži ulaz, veliki dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, dva kupatila, vešeraj, garažu, pomoćnu kuhinju, ostavu, nadkrivenu terasu koja nudi prostor za opuštanje pored bazena, dvorišnog zelenila i noćnog osvetljenja.
Kuća ima podno grejanje na gas i struju, klimatizaciju, gradsku kanalizaciju, Tv kabal, internet priključak i telefonski priključak.
Druga kuća površine 83m2 sadrži ulaz, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo, pomoćnu veliku prostoriju za mogućnost korišćenja u svrhe teretane ili drugih aktivnosti i terasu do samog bazena.
Kuća ima podno grejanje na struju, klimatizaciju, gradsku kanalizaciju, sat tv i internet.
Dvorište je okruženo sa puno zelenila, noćnim ambijentnim osvetljenjem, zalivnim sistemom za travu sa vodom iz bunara i sa hidroforom.
Bazen je veličine 7x4, armiranobetonski sa tehničkom prostorijom.
Kuće su legalizovane, dokumentacija uredna, uknjiženo vlasništvo 1/1.

Kontakt 064/593-51-91

Prodajem zemljiste u neposrednoj blizini manastira Krusedol, granici sa nacionalnim parkom,   povrsine 1576m2. Vlasnistvo je 1/1.   U neposrednoj blizini se nalazi struja i voda. Put do same parcele  ide kroz hrastovu sumu koja daje besprekoran dozivljaj prirode koji treba doziveti, mesto na kom cete se sigurno relaksirati i napuniti energijom. Broj parcele je 955, K. O. Irig,   Krusedol Prnjavor. Moze se pogledati svakog dana po dogovoru.   Udaljenost od manastira Krusedol je manja od 1km kolima. Posedujem vise snimaka dronom koje mogu poslati viberom. . . Na snimcima se najbolje vidi lokacija parcele u odnosu na Manastir Krusedol. Moze i zamena za neki automobil ili motor, kombinacija jedno i drugo, kripto valute . . .  

Kontakt 0631212222

Snimak parcele mozete pogledati na sledecem linku:

https: //youtube. com/@tomogacesa6650? si=VCRgrjZXFdBrUXFI

 

Trosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Petrovaradinu

Idealan za udoban i kvalitetan život. Nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.

Stan je dvostrano orijentisan, što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Prostrana i svetla dnevna soba povezana je sa kuhinjom i trpezarijom. Dve komforne spavaće sobe pružaju maksimalnu udobnost, a posebnu pogodnost predstavlja to što svaka prostorija ima izlaz na terasu.

Stan se prostire na 74m2.

Uz kupovinu stana, obezbeđeno je i besplatno parking mesto u dvorištu zgrade.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati 063/77-44-076.

 

 

Izdaje se ograđen plac površine 60 ari sa halom od 600 m², na izuzetno atraktivnoj lokaciji u opštini Voždovac, Selo Rakovica – Kružni put.
Plac je kompletno ograđen i obezbeđen, sa kliznom kapijom koja omogućava lak pristup teretnim vozilima i kamionima. Odlikuje ga odlična pozicioniranost, nalazi se na samom isključenju sa obilaznice A1 za Resnik, što ga čini idealnim za različite poslovne namene.

Infrastruktura:
- Struja
- Voda
- Telefon
- Internet

Karakteristike:
- Površina placa: 60 ari
- Površina hale: 600 m²
- Ograđen plac
- Klizna kapija (ulaz za šlepere i kamione)
- Odlična saobraćajna povezanost
- Pogodno za logistiku, skladištenje, proizvodnju i druge delatnosti

Prednosti lokacije:
- Brz pristup autoputu i obilaznici
- Odlična vidljivost i dostupnost
- Mirno okruženje, pogodno za rad

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas 064/169-78-46

https: //maps. app. goo. gl/qZeGojJACZRvAxDc9

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property

Large 3 bedroom apartment 101m2, VPR/4, 25m2 terrace, central heating radiators, two inverter air conditioners.
Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee.
https://www.youtube.com/watch? v=MTchK6lyAjk
https://www.youtube.com/ channel/UCWpgOcMZNbZWZ_ JYODjOefA
The modern building from 2009 with underground parking, adjusted for oversized cars.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the high ground floor, on top of garages on the ground floor, with view of neighbouring gardens and yard trees.
All rooms oriented on South.
Each room has exit through glass double size doors to the terrace, with Sun shining to terrace all day.
Two air conditioning inverter units with heater.
Bright, freshly white painted, fully furnished and fully equipped.
By the owner.
Infostan 12000 dinars.
Yearly property tax is 35000 dinars

Apartment is 280 cm high and consists of:
- kitchen 7 m2 half-enclosed, fully equipped with 320 litres fridge-freezer
- 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds.
- bathroom with shower cabin, with 8 kg washing and drying machines. Separate WC.
- living room 15 m2 with dining table for up to 6,
- large terrace of 25m² converted to glass winter house, with stationary powerful gas barbecue grill as an alternative kitchen, with gas fireplace for all year round habitation.

Metal entrance door with 2 high security digital locks, intercom. Security cameras at house entrance, corridors.

Any kind of pets are allowed, ample space for all creatures.

The building is of high construction quality. The outer insulation by mineral wool.
It's cool summertime and warm wintertime.
Small shopping centre, post office, banks, bakery, Maxi, green market, service shops, cafes, pubs, bars, oriental eateries, restaurants, fitness centres, medical clinics, public, private and international kindergartens, schools are within walking distance.

Friendly and peaceful neighbours.
Payment in cryptocurrencies is welcome.
Viewing possible by video call on whatsapp, viber, telegram.

Contakt: Gosa 00381654635963,
flat.sale.vracar@gmail.com

Thank you for your kind attention.
Jan, Vlasnik

Finding housing in big cities – challenges and
opportunities

Finding the ideal home in Belgrade Serbia is one of the most important life decisions that will affect your quality of life for many years to come. Vracar Hram Save Krst, Kalenic Pijaca Trg, Dorcol Stari Grad, Savski Venac each offer their own specific advantages and challenges that must be carefully considered before making a final decision. The current real estate market is characterised by high competition among those interested in quality housing, rapid changes in the offer and significant price differences between individual locations. At the same time, however, the digitalisation of the market open up new possibilities for effective search and direct communication with property owners without unnecessary commissions.
Successfully finding housing requires a systematic approach, clear definition of priorities and thorough knowledge of the local market. Whether you are looking for an apartment to rent as a young professional, a family home for a growing family or an investment property, the key to success is a combination of careful preparation, flexibility and the use of the right tools. Modern technologies enable virtual tours, detailed location analyses and direct communication with owners, which significantly simplifies and speeds up the entire search process.

Defining needs and priorities: What is important to you?

Before you start actively looking for housing, it is essential to clearly define your needs, priorities and limitations. This step will save you time and help you focus on relevant offers. Start by analysing your basic housing requirements.
Size and layout are basic parameters that will affect your living comfort.
Consider not only current needs, but also future plans. A young couple can get by with a 2.0 apartment today, but if they are planning to have children, they should consider a larger apartment or the possibility of moving in the future. Remember that in central parts of large cities, smaller apartments are often more practical and affordable than large spaces on the outskirts.

Location is often the most important factor affecting quality of life. Consider the distance to work, schools (if you have children), healthcare facilities and places you regularly visit. With the growing popularity of working from home, the quality of the surrounding environment may be more important than the immediate proximity of the office. At the same time, think about the future – even if you work from home now, the situation may change.
Budgeting is a reality that cannot be ignored. Set clear financial limits for both the purchase and monthly housing costs. When renting, monthly housing costs (including rent, services and energy) should not exceed 30-40% of your net income. When buying, consider not only the purchase price, but also the costs of mortgage, insurance, taxes and maintenance.
The civic amenities in the area significantly affect the comfort of everyday life. Consider the availability of shops, restaurants, doctors, pharmacies, banks, post offices and other services. In the age of digitalisation, a quality internet connection is also important, especially if you work from home or study online.
Transport accessibility is key, especially in large cities. Check the availability of public transport, the frequency of connections and the travel time to places you regularly visit.
If you own a car, find out about parking options and their costs. In central parts of cities, parking can be expensive or difficult to find.

Location selection: A detailed look at popular neighbourhoods in Beograd Srbija

Each of the major Serbian cities has its own specific characteristics and popular neighbourhoods that offer different advantages and lifestyles. Understanding these specifics will help you choose the location that best suits your needs and preferences.
Belgrade offers the widest range of locations with different characteristics. Stari Grad Dorcol and Vracar Hram Save, Kalenic Pijaca represent the historical center with the highest concentration of monuments, restaurants and cultural facilities. Housing here is the most expensive, but offers a unique atmosphere and excellent accessibility to all services. Suitable for those who prefer city life and are willing
to pay a premium price.
Savski Venac combines a central location with relatively more affordable prices. Cubura offers an elegant atmosphere with a variety of cafes and restaurants, while Neimar is known for its alternative character and lively nightlife. Both neighbourhoods have excellent transport connections and are growing in popularity among young professionals.
Novi Beograd has undergone significant revitalisation in recent years and has become an attractive location for living and working. It offers modern office complexes, shopping centers and good transport connections. Prices are lower than in the center, but still rising.

Zvezdara is popular with families with children due to its many parks, quality schools and quieter environment. It is also home to a number of embassies and international schools, making it an attractive location for expats.
Autokomanda, Juzni Bulevar is experiencing a boom due to the development of cultural facilities, modern housing projects and proximity to motorway. It is becoming popular with young professionals and creatives.

Budget and Financing: How to Set a Realistic Budget and Financing Options

Proper budgeting is the basis for a successful housing search. Unrealistic financial planning can lead to problems in the future or the need for compromises that will negatively affect the quality of life.
When renting, it is crucial to take into account all costs associated with housing. In addition to the rent itself, this includes deposits for services (electricity, gas, water, internet), possibly parking fees, home insurance and a reserve for unforeseen expenses. Total monthly housing costs should not exceed 30-40% of your net monthly income. Also, do not forget about one-time costs when moving in - a deposit
(usually 1-3 months' rent), a real estate commission (if you use it) and moving costs.
When buying a property, financial planning is more complex. In addition to the purchase price, you must take into account the costs of a mortgage, insurance, taxes, land registry fees and possibly a real estate commission. Equity should be at least 20% of the purchase price, ideally more.
The monthly mortgage payment should not exceed 35-40% of the household's net income.
Mortgage financing requires careful preparation. Banks evaluate not only the amount of income, but also its stability, the applicant's indebtedness and the value of the property. Before submitting an application, check your creditworthiness and, if necessary, improve it by paying off small debts or increasing your income. Compare offers from different banks not only according to the interest rate, but also according to other conditions (fees, the possibility of early repayment, flexibility of payments).
State support can significantly help with housing financing. Young people under 36 can use the New Housing program with interest benefits. There are also regional housing support programs and the possibility of using building savings with state support.
A reserve for unforeseen expenses is necessary both when renting and when owning your own home.
It is recommended to have a reserve of at least 3-6 months of housing costs. When it comes to your own home, expect maintenance and repair costs, which can be significant, especially for older properties.

The search process: Where to search and how to effectively use online platforms

The modern housing search is primarily done online, but an effective strategy combines various channels and tools. The key to success is a systematic approach and the use of all available resources.

Online real estate portals are the main tool for finding housing, offer a unique opportunity to communicate directly with property owners without real estate commissions.
The platform allows detailed filtering according to your criteria, setting notifications for new offers and direct contact with owners. The advantages are transparency, speed of communication and cost savings.
Each portal has its own specific offer and may contain exclusive advertisements. Set up notifications for new offers according to your criteria to be among the first to learn about interesting properties.
Social networks are becoming an increasingly important channel for finding housing. Facebook groups focused on renting and selling real estate in specific cities or neighbourhoods often contain offers that are not published on commercial portals. Be active in these groups and don't be afraid to publish your own demand.
Mobile applications allow you to search for housing anytime and anywhere. Most real estate portals have their own mobile applications with push notifications for new offers. Use geolocation features to search for properties in specific areas while walking around the city.
Don't neglect your personal networks. Let friends, family and colleagues know that you are looking for housing.
Personal recommendations can be very effective and often lead to offers that are not publicly advertised.
Directly contacting property owners in the areas you are interested in can be effective, especially for single-family homes. You can leave a message in the mailbox or contact the owner through publicly available information.
An effective search requires the right filters and criteria. Be specific, but not too restrictive. It is better to have multiple offers displayed and then filter them manually.
Regularly review and update your search criteria based on your viewing experience.

Property inspections: What to look for, what questions to ask?

A property inspection is a key moment when you can assess whether a particular home meets your expectations and needs. A well-prepared inspection will save you time and help you make an informed decision.
Preparing for the inspection starts at home. Study all available information about the property, including floor plans, photos and descriptions. Prepare a list of questions that you you want to ask and bring a tape measure to check the dimensions of the rooms. If possible
, visit the location in advance and familiarise yourself with the surroundings.
During the inspection, focus on the overall condition of the property. Check the condition of the windows, doors, floors, walls and ceiling. Look for signs of dampness, mould or other problems.
Test the functionality of all appliances – taps, switches, sockets, heating. If possible, visit the property at different times of the day to assess the lighting and noise levels.

Key questions for the owner or real estate agent:

What are the exact monthly costs for utilities and services?
When was the last renovation or major repair carried out?
What is the condition of the technical equipment (boiler, electrical installation, water pipes)?
Is there any construction work planned in the building or nearby?
What are the house rules (if it concerns an apartment building)?
What are the parking options and their costs?
What is the tenant history (if renting) or the reason for selling (if buying)?
The surroundings of the property are as important as the property itself. Walk around the surrounding streets, noting the cleanliness, safety and overall atmosphere. Check the availability of shops, restaurants, schools and healthcare facilities. Test the availability of public transport at different times of the day.
Documenting the viewing will help you make a decision later. Take photos (with the owner’s permission), note your impressions and any shortcomings. If you are viewing multiple properties, these records will help you compare them.
A second viewing is often useful, especially for properties that you are seriously considering. During the second visit, you can pay attention to details that you missed on the first viewing and possibly bring in an expert to assess the technical condition.

Communication with owners: Advantages of direct communication

Direct communication with property owners brings a number of advantages over communication through real estate agents, enables this direct communication and creates an environment of trust and transparency between all parties to the transaction.
Speed of communication is one of the main advantages of direct contact. Instead of waiting for information to be conveyed through a broker, you can get answers to your questions immediately.
This is especially important in a competitive market where speed of response can determine success.

Transparency of information is another significant benefit. The property owner has the best knowledge of their property and can provide detailed information about its history, technical condition and specifics. You do not have to rely on information provided by a third party, which may be incomplete or inaccurate.
The flexibility of negotiation is significantly higher with direct communication. You can discuss not only the price, but also other conditions such as the move-in date, property equipment or payment method. Owners are often more willing to make concessions when they do not have to count on a real estate commission.
Cost savings are an obvious advantage. Eliminating real estate commissions can save significant funds for both buyers and sellers. These savings can be used for a better property or for its equipment and modifications.
VIP verification provides owners with the certainty that they are communicating with reliable interested parties. This verification system reduces the risk of fraud and increases trust between the parties.
For those interested in real estate, VIP verification means faster and more serious communication with owners.
Building a relationship between the owner and the prospective tenant or buyer can be beneficial for both parties. The owner gets a better idea of who he is entrusting his property to, and the prospective buyer can better understand the specifics of the property and any requirements
the owner may have.
Effective problem-solving is easier with direct communication. If any questions or problems arise during the process, you can address them directly with the owner without unnecessary delays caused by mediation.

Legal Document Review: The Importance of Verifying Contracts and Ownership

The legal aspects of real estate transactions are complex and their correct handling is essential for the security of the entire transaction. Even when communicating directly with the owners, it is essential to pay attention to legal documents and verify ownership rights.
Verifying ownership is the first step in any real estate transaction. Request a current extract from the land registry, which contains information about the owner, the property and any restrictions. Check whether the person you are dealing with is actually the owner or has the authority to act on behalf of the owner. Be aware of any liens, encumbrances or other restrictions that may affect the use of the property.

The purchase contract must contain all essential details and protect the interests of both parties. The key elements are the precise description of the property, the purchase price, the method of payment and the date of handover. The contract should also contain provisions on the condition of the property, any defects and legal defects. It is recommended to use a lawyer's or notary's escrow
of the purchase price to ensure the security of the transaction.
The lease contract should clearly define the rights and obligations of both parties.
The provisions on the amount of rent, method of payment, lease term, purpose of use and conditions for terminating the lease are important. Also pay attention to the provisions on the deposit, property maintenance and the possibility of changing the rent.

Property insurance is important for both owners and tenants. Owners should have the building insured against natural disasters and liability for damage. Tenants should consider home and liability insurance.
Legal advice is an investment that pays off. Even if you use the services which offers legal support, it is recommended to consult an independent lawyer, especially for more complex transactions or if there are ambiguities in the documents.
Legal services provide comprehensive support for real estate transactions. Our lawyers will help with the preparation and review of contracts, verification of the legal status of the property and advice on tax obligations. Using these services increases the security
of the transaction and minimises the risk of legal problems.

Finding ideal housing in Belgrade Serbia is a complex process that requires careful preparation, a systematic approach and the use of the right tools. The key to success is a clear definition of priorities, realistic financial planning and effective use of available information sources.
The most important tips for a successful housing search:
Be prepared and flexible. The real estate market is dynamic and attractive offers disappear quickly. Have all the necessary documents ready and be able to respond quickly to interesting offers. At the same time, be willing to reevaluate your priorities if they turn out to
be unrealistic.

Invest time in getting to know the market. The better you know the local market, prices and trends, the better decisions you will be able to make. Monitor offers even in locations that you do not initially consider - you may discover interesting alternatives.
Do not avoid professional help. Even if you use direct communication with owners, legal and financial advice can prevent serious problems. Investing in professional help often returns many times over.
Think long-term. Housing is a long-term investment, whether financial or life-long. Consider not only current needs, but also future plans and possible development of the location.



Проналажење смештаја у великим градовима – изазови и могућности

Проналажење идеалног дома у Београду, Србија, једна је од најважнијих животних одлука која ће утицати на квалитет вашег живота дуги низ година. Врачар, Храм Саве Крста, Каленић Пијаца Трг, Дорћол, Стари Град, Савски Венац, сваки нуди своје специфичне предности и изазове које треба пажљиво размотрити пре доношења коначне одлуке. Тренутно тржиште некретнина карактерише велика конкуренција међу онима који су заинтересовани за квалитетно становање, брзе промене у понуди и значајне разлике у ценама између појединачних локација. Међутим, истовремено, дигитализација тржишта отвара нове могућности за ефикасну претрагу и директну комуникацију са власницима некретнина без непотребних провизија.
Успешно проналажење смештаја захтева систематски приступ, јасно дефинисање приоритета и темељно познавање локалног тржишта. Без обзира да ли тражите стан за изнајмљивање као млади професионалац, породични дом за растућу породицу или инвестициону некретнину, кључ успеха је комбинација пажљиве припреме, флексибилности и коришћења правих алата. Модерне технологије омогућавају виртуелне туре, детаљне анализе локација и директну комуникацију са власницима, што значајно поједностављује и убрзава цео процес претраге.

Дефинисање потреба и приоритета: Шта вам је важно?

Пре него што почнете активно да тражите смештај, неопходно је да јасно дефинишете своје потребе, приоритете и ограничења. Овај корак ће вам уштедети време и помоћи вам да се фокусирате на релевантне понуде. Почните анализом ваших основних стамбених потреба.
Величина и распоред су основни параметри који ће утицати на вашу удобност становања.
Размотрите не само тренутне потребе, већ и будуће планове. Млади пар данас може да се снађе са 2.0 станом, али ако планирају да имају децу, требало би да размотре већи стан или могућност селидбе у будућности. Запамтите да су у централним деловима великих градова мањи станови често практичнији и приступачнији од великих простора на периферији.

Локација је често најважнији фактор који утиче на квалитет живота. Размотрите удаљеност до посла, школа (ако имате децу), здравствених установа и места која редовно посећујете. Са растућом популарношћу рада од куће, квалитет околног окружења може бити важнији од непосредне близине канцеларије. Истовремено, размишљајте о будућности – чак и ако сада радите од куће, ситуација се може променити.
Буџетирање је реалност која се не може игнорисати. Поставите јасне финансијске лимите и за куповину и за месечне трошкове становања. Приликом изнајмљивања, месечни трошкови становања (укључујући кирију, услуге и енергију) не би требало да прелазе 30-40% вашег нето прихода. Приликом куповине, узмите у обзир не само куповну цену, већ и трошкове хипотеке, осигурања, пореза и одржавања.
Грађански садржаји у околини значајно утичу на удобност свакодневног живота. Размотрите доступност продавница, ресторана, лекара, апотека, банака, пошта и других услуга. У доба дигитализације, квалитетна интернет веза је такође важна, посебно ако радите од куће или учите онлајн.
Приступачност превоза је кључна, посебно у великим градовима. Проверите доступност јавног превоза, учесталост веза и време путовања до места која редовно посећујете.

Ако поседујете аутомобил, распитајте се о опцијама паркирања и њиховим трошковима. У централним деловима градова, паркинг може бити скуп или тешко доступан.

Избор локације: Детаљан поглед на популарна насеља у Београду, Србија

Сваки од већих српских градова има своје специфичне карактеристике и популарна насеља која нуде различите предности и начин живота. Разумевање ових специфичности ће вам помоћи да изаберете локацију која најбоље одговара вашим потребама и жељама.

Београд нуди најшири спектар локација са различитим карактеристикама. Стари Град Дорћол и Врачар, Храм Саве, Каленић пијаца представљају историјски центар са највећом концентрацијом споменика, ресторана и културних садржаја. Смештај овде је најскупљи, али нуди јединствену атмосферу и одличну доступност свим услугама. Погодно за оне који преферирају градски живот и спремни су да плате премијум цену.

Савски венац комбинује централну локацију са релативно приступачнијим ценама. Чубура нуди елегантну атмосферу са разноврсним кафићима и ресторанима, док је Неимар познат по свом алтернативном карактеру и живахном ноћном животу. Оба насеља имају одличне саобраћајне везе и све су популарнија међу младим професионалцима.

Нови Београд је последњих година доживео значајну ревитализацију и постао је атрактивна локација за живот и рад. Нуди модерне пословне комплексе, тржне центре и добре саобраћајне везе. Цене су ниже него у центру, али и даље расту.

Звездара је популарна међу породицама са децом због бројних паркова, квалитетних школа и мирнијег окружења. Такође је дом бројних амбасада и међународних школа, што је чини атрактивном локацијом за исељенике.
Аутокоманда, Јужни булевар, доживљава процват због развоја културних садржаја, модерних стамбених пројеката и близине аутопута. Постаје популарна међу младим професионалцима и креативцима.

Буџет и финансирање: Како поставити реалан буџет и опције финансирања

Правилно буџетирање је основа за успешну потрагу за смештајем. Нереално финансијско планирање може довести до проблема у будућности или потребе за компромисима који ће негативно утицати на квалитет живота.
Приликом изнајмљивања, кључно је узети у обзир све трошкове повезане са становањем. Поред саме кирије, ово укључује депозите за услуге (струја, гас, вода, интернет), евентуално паркинг накнаде, осигурање куће и резерву за непредвиђене трошкове. Укупни месечни трошкови становања не би требало да прелазе 30-40% вашег нето месечног прихода. Такође, не заборавите на једнократне трошкове приликом усељења - депозит (обично 1-3 месечне кирије), провизију за некретнине (ако је користите) и трошкове селидбе.
Приликом куповине некретнине, финансијско планирање је сложеније. Поред купопродајне цене, морате узети у обзир трошкове хипотеке, осигурања, пореза, таксе за катастар непокретности и евентуално провизију за некретнине. Капитал треба да буде најмање 20% од купопродајне цене, идеално више.
Месечна отплата хипотеке не би требало да прелази 35-40% нето прихода домаћинства.
Финансирање хипотеке захтева пажљиву припрему. Банке процењују не само висину прихода, већ и његову стабилност, задуженост подносиоца захтева и вредност некретнине. Пре подношења захтева, проверите своју кредитну способност и, ако је потребно, побољшајте је отплатом малих дугова или повећањем прихода. Упоредите понуде различитих банака не само према каматној стопи, већ и према другим условима (накнаде, могућност превремене отплате, флексибилност плаћања).
Државна подршка може значајно помоћи код финансирања становања. Млади млађи од 36 година могу користити програм Ново становање са каматним олакшицама. Постоје и регионални програми подршке становању и могућност коришћења грађевинске штедње уз државну подршку.
Резерва за непредвиђене трошкове је неопходна и приликом изнајмљивања и приликом поседовања сопственог дома.
Препоручује се имати резерву од најмање 3-6 месеци трошкова становања. Када је у питању сопствени дом, очекујте трошкове одржавања и поправке, који могу бити значајни, посебно код старијих некретнина.

Процес претраге: Где претраживати и како ефикасно користити онлајн платформе

Савремена претрага станова се првенствено обавља онлајн, али ефикасна стратегија комбинује различите канале и алате. Кључ успеха је систематски приступ и коришћење свих расположивих ресурса.

Онлајн портали за некретнине су главни алат за проналажење смештаја, нуде јединствену прилику за директну комуникацију са власницима некретнина без провизије за некретнине.
Платформа омогућава детаљно филтрирање према вашим критеријумима, подешавање обавештења за нове понуде и директан контакт са власницима. Предности су транспарентност, брзина комуникације и уштеда трошкова.
Сваки портал има своју специфичну понуду и може садржати ексклузивне огласе. Подесите обавештења за нове понуде према вашим критеријумима како бисте били међу првима који ће сазнати за занимљиве некретнине.
Друштвене мреже постају све важнији канал за проналажење смештаја. Фејсбук групе усмерене на изнајмљивање и продају некретнина у одређеним градовима или насељима често садрже понуде које нису објављене на комерцијалним порталима. Будите активни у овим групама и не бојте се да објавите сопствену потражњу.
Мобилне апликације вам омогућавају да претражујете смештај било када и било где. Већина портала за некретнине има своје мобилне апликације са push обавештењима за нове понуде. Користите функције геолокације да бисте претраживали некретнине у одређеним областима док шетате градом.
Не занемарујте своје личне мреже. Обавестите пријатеље, породицу и колеге да тражите смештај.
Личне препоруке могу бити веома ефикасне и често доводе до понуда које нису јавно оглашене.
Директно контактирање власника некретнина у областима које вас занимају може бити ефикасно, посебно за породичне куће. Можете оставити поруку у поштанском сандучету или контактирати власника путем јавно доступних информација.
Ефикасна претрага захтева праве филтере и критеријуме. Будите конкретни, али не превише рестриктивни. Боље је да се прикаже више понуда, а затим их ручно филтрирати.
Редовно прегледајте и ажурирајте критеријуме претраге на основу вашег искуства гледања.

Преглед некретнина: Шта тражити, која питања поставити?

Преглед некретнина је кључни тренутак када можете проценити да ли одређени дом испуњава ваша очекивања и потребе. Добро припремљен преглед ће вам уштедети време и помоћи вам да донесете информисану одлуку.
Припрема за преглед почиње од куће. Проучите све доступне информације о некретнини, укључујући распоред просторија, фотографије и описе. Припремите листу питања која желите да поставите и понесите метар да бисте проверили димензије соба. Ако је могуће, посетите локацију унапред и упознајте се са околином.
Током прегледа, фокусирајте се на опште стање некретнине. Проверите стање прозора, врата, подова, зидова и плафона. Потражите знаке влаге, буђи или других проблема.
Тестирајте функционалност свих уређаја – славина, прекидача, утичница, грејања. Ако је могуће, посетите некретнину у различито доба дана како бисте проценили ниво осветљења и буке.

Кључна питања за власника или агента за некретнине:

Колики су тачни месечни трошкови за комуналне услуге и услуге?
Када је последња реновација или велика поправка извршена?
У каквом је стању техничка опрема (бојлер, електричне инсталације, водоводне цеви)?
Да ли су планирани неки грађевински радови у згради или у близини?
Какав је кућни ред (ако се ради о стамбеној згради)?
Које су опције паркирања и њихови трошкови?
Каква је историја закупца (ако се изнајмљује) или разлог продаје (ако се купује)?
Околина некретнине је једнако важна као и сама некретнина. Прошетајте околним улицама, примећујући чистоћу, безбедност и општу атмосферу. Проверите доступност продавница, ресторана, школа и здравствених установа. Тестирајте доступност јавног превоза у различито доба дана.
Документовање разгледања ће вам помоћи да касније донесете одлуку. Фотографишите (уз дозволу власника), забележите своје утиске и евентуалне недостатке. Ако разгледате више некретнина, ови записи ће вам помоћи да их упоредите.
Други преглед је често користан, посебно за некретнине које озбиљно разматрате. Током друге посете можете обратити пажњу на детаље које сте пропустили приликом првог прегледа и евентуално позвати стручњака да процени техничко стање.

Комуникација са власницима: Предности директне комуникације

Директна комуникација са власницима некретнина доноси низ предности у односу на комуникацију преко агената за некретнине, омогућава ову директну комуникацију и ствара окружење поверења и транспарентности између свих страна у трансакцији.
Брзина комуникације једна је од главних предности директног контакта. Уместо чекања да се информације пренесу преко брокера, можете одмах добити одговоре на своја питања.
Ово је посебно важно на конкурентном тржишту где брзина одговора може одредити успех.

Транспарентност информација је још једна значајна предност. Власник некретнине најбоље познаје своју некретнину и може да пружи детаљне информације о њеној историји, техничком стању и специфичностима. Не морате да се ослањате на информације које је дала трећа страна, а које могу бити непотпуне или нетачне.
Флексибилност преговора је знатно већа код директне комуникације. Можете разговарати не само о цени, већ и о другим условима као што су датум усељења, опремљеност некретнине или начин плаћања. Власници су често спремнији на уступке када не морају да рачунају на провизију за некретнине.
Уштеда трошкова је очигледна предност. Уклањање провизија за некретнине може уштедети значајна средства и купцима и продавцима. Ове уштеде се могу искористити за бољу некретнину или за њено опремање и модификације.
VIP верификација пружа власницима сигурност да комуницирају са поузданим заинтересованим странама. Овај систем верификације смањује ризик од преваре и повећава поверење између страна.
За оне који су заинтересовани за некретнине, VIP верификација значи бржу и озбиљнију комуникацију са власницима.
Изградња односа између власника и потенцијалног закупца или купца може бити корисна за обе стране. Власник добија бољу представу о томе коме поверава своју некретнину, а потенцијални купац може боље разумети специфичности некретнине и све захтеве које власник може имати.
Ефикасно решавање проблема је лакше уз директну комуникацију. Уколико се током процеса појаве било каква питања или проблеми, можете их директно адресирати са власником без непотребних одлагања изазваних посредовањем.

Преглед правних докумената: Значај провере уговора и власништва

Правни аспекти трансакција са некретнинама су сложени и њихово правилно руковање је неопходно за безбедност целе трансакције. Чак и приликом директне комуникације са власницима, неопходно је обратити пажњу на правне документе и проверити права власништва.
Провера власништва је први корак у свакој трансакцији са некретнинама. Затражите актуелни извод из земљишних књига, који садржи информације о власнику, некретнини и свим ограничењима. Проверите да ли је особа са којом имате посла заправо власник или има овлашћење да делује у име власника. Будите свесни свих заложних права, терета или других ограничења која могу утицати на коришћење имовине.

Уговор о куповини мора да садржи све битне детаље и да штити интересе обе стране. Кључни елементи су прецизан опис имовине, купопродајна цена, начин плаћања и датум предаје. Уговор треба да садржи и одредбе о стању имовине, евентуалним недостацима и правним манама. Препоручује се коришћење адвокатског или нотарског ескроуа купопродајне цене како би се осигурала сигурност трансакције.
Уговор о закупу треба јасно да дефинише права и обавезе обе стране.
Важне су одредбе о висини закупнине, начину плаћања, трајању закупа, намени коришћења и условима за раскид закупа. Такође обратите пажњу на одредбе о депозиту, одржавању имовине и могућности промене закупнине.

Осигурање имовине је важно и за власнике и за закупце. Власници би требало да имају зграду осигурану од природних катастрофа и одговорности за штету. Закупци би требало да размотре осигурање куће и осигурање од одговорности.
Правни савет је инвестиција која се исплати. Чак и ако користите услуге које нуде правну подршку, препоручује се да се консултујете са независним адвокатом, посебно за сложеније трансакције или ако постоје нејасноће у документима.
Правне услуге пружају свеобухватну подршку за трансакције са некретнинама. Наши адвокати ће вам помоћи у припреми и прегледу уговора, провери правног статуса имовине и саветима о пореским обавезама. Коришћење ових услуга повећава сигурност трансакције и минимизира ризик од правних проблема.

Проналажење идеалног смештаја у Београду, Србија, је сложен процес који захтева пажљиву припрему, систематски приступ и коришћење правих алата. Кључ успеха је јасна дефиниција приоритета, реално финансијско планирање и ефикасно коришћење доступних извора информација.

Најважнији савети за успешну потрагу за смештајем:

Будите спремни и флексибилни. Тржиште некретнина је динамично и атрактивне понуде брзо нестају. Имајте сва потребна документа спремна и будите у могућности да брзо реагујете на занимљиве понуде. Истовремено, будите спремни да преиспитате своје приоритете ако се испоставе да су нереални.

Уложите време у упознавање са тржиштем. Што боље познајете локално тржиште, цене и трендове, моћи ћете да доносите боље одлуке. Пратите понуде чак и на локацијама које у почетку не разматрате – можда ћете открити занимљиве алтернативе.
Не избегавајте стручну помоћ. Чак и ако користите директну комуникацију са власницима, правни и финансијски савети могу спречити озбиљне проблеме. Улагање у стручну помоћ често се вишеструко исплати.
Размишљајте дугорочно. Становање је дугорочна инвестиција, било финансијска или доживотна. Размотрите не само тренутне потребе, већ и будуће планове и могући развој локације.

Prodajem plac u Cacku povrsine 55 ari ,vlasnik 1/1,voda i struja na placu,cena 1000 evra po aru.

Kontakt 0669455144

Na prodaju kuća Rusko Selo.Površina 130 m2.Struja , voda, plin.Sve to na placu od pola jutra zemlje.

Kontakt:0628266885

Na prodaju ili izdavanje kuca LUX opremljena 150kv na 4 nivoa,Smederevo "Zlatno brdo" 5min  od centra grada, pogled na Dunav...

Dnevna soba,trpezarija,radna soba,3 spavaće,kupatilo, wc,ostave,tavan,garaža.

Dve terase,dvoriste ogradjeno..

Dva ulaza iz dve ulice i iz garaze-topla veza....

Centralno grejanje na pelet,podno grejanje,nova stolarija,sigurnosna vrata..

Vlasnik.

Cena 225.000e.

Moguća zamena za stan.

Mogućnost uređenja po želji kupca...

Kontakt:0649977999

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property

Large 3 bedroom apartment, 110m2, PR/6, 49m2 terrace, heat pump and air conditioning, garage, 2 bathrooms, 1 WC.
Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee.
https://www.youtube.com/watch? v=MTchK6lyAjk
The modern building from 2016 with underground parking.
Can serve as a business space, co-working office.
The apartment is located on the high ground floor.
All rooms oriented on South, but shaded with garden trees.
Each room has exit to the terrace.
Quality brand name bathroom and toilet, parquet planed and varnished.
Air conditioning inverter unit with heater. Heat pump with underground water.
Bright and sunny, freshly white painted, fully furnished and fully equipped.
By the owner.
Infostan 3500 dinars.
Yearly property tax is 35000 dinars

Apartment is 280 cm high and consists of:
- kitchen 7 m 2 enclosed by glass gliding door, fully equipped with 320 litres fridge-freezer- 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds. Third bedroom 9 m 2 for kids or office.
- 2 large bathrooms, one with jetted bath, the other with shower cabin and space for sauna, large size jacuzzi. WC with 8 kg washing and drying machines
- living room 15 m2 with wood fireplace,
- dining room 7 m2 with table for up to 6,
- large terrace of 49 m² converted to glass winter house.

Metal entrance door with 2 high security digital locks, intercom. Security cameras at house entrance, corridors.

Any kind of pets are allowed, ample space for all creatures.

The building is of high construction quality. The outer insulation by mineral wool.

Small shopping centre, post office, banks, bakery, Maxi, green market, service shops, cafes, pubs, bars, oriental eateries, restaurants, fitness centres, medical clinics, public, private and international kindergartens, schools are within walking distance.
Close to many parks with playgrounds - Park Saint Sava, Karadjordjev Park with Park za Pse, Park Milutina Milankovica with Dog Park, Veterinarski Park, Cuburski Park with Dzekov Park for Dogs, Naimarski Parkic, Sumice Park with Park za Pse, Park Mihaila Djurica, Park Cirila i Metodija, Tasmajdan Recreational Area with Park za Pse, Park Krunski Venac, Hospital Park, Doctor Subotic Park, Miticeva Rupa Park. Manjez Sculpture Park,
Just 5 minutes walk to National Library of Serbia.

Friendly and peaceful neighbours.
Payment in cryptocurrencies is welcome.
Viewing possible by video call on whatsapp, viber, telegram.


Contakt: Gosa 00381654635963,
flat.sale.vracar@gmail.com

Thank you for your kind attention.
Jan, Vlasnik

Plaža na Drini.

Na prodaju izuzetno redak i jedinstven plac na fantastičnoj lokaciji!

Ispred placa se prostire prava prirodna oaza – Drinska laguna sa kristalno čistom, prozirnom vodom dubine do kolena. Savršeno mesto za kupanje, odmor i uživanje u prirodi.

Mir, tišina i nestvarna lepota Drine čine ovaj plac idealnim za vikendicu, porodičnu kuću ili investiciju iz snova.

Ovakve lokacije se pojavljuju veoma retko.

Lokacija:

300 m od gradske Žičine plaže.

Banja Koviljača na svega 2km (20min peške).

Loznica 6km.

7 km do planine Gučevo koja se vidi direktno sa placa.

Suncana reka 3 km.

Vila Nešić 5km.

Mirna okolina idealna za odmor i uživanje.

Beograd 1 sat vožnje.

Novi Sad 1 sat i 30 minuta vožnje.

Prednosti

- Obezbedjena elektricna energija.

- Direktan i uređen pristup Drini.

- Privatna plaža, intimna i mirna atmosfera.

- Tokom leta voda do kolena, bezbedno i pogodno za decu.

- Plac je ograđen i spreman za različite namene, vikendica, kuća, turizam. . .

Površina oko 10 ari ( 15m obale ), mogućnost dogovora za jos 10 ari ( 15 m obale ).

Broj parcele 1130/14, Banja Koviljača.

Javite se za više informacija i video snimak sa placa.

064/82-84-710 Srđan

IZDAJEM NAMJESTENU GARSONJERU U PODGORICI U NOVOGRADNJI

- POGODNA ZA STUDENTE

- NA DUZI PERIOD

- PRVI SPRAT
- 33 M2

OBALA RIBNICE U NEPOSREDNOJ BLIZINI CENTRA GRADA

KONTAKT : MIKAN

TELEFON +38269284170

VIBER +38269284170

Sremska Mitrovica, prodajem porodičnu kuću u centru

Na prodaju porodična kuća u centru Sremske Mitrovice, 129m2,  na gradskoj pijaci. U blizini supermarketa, reke Save. Dvorište i garaža. Četri sobe, uknjižena. Cena 120.000€

Telefon: 0637596807 i  063636001

U Sremčici,u centru preko puta Komercijalne Banke izdajem lux lokal.

Lokal ima 54m2 korisne poslovne površine, a u sastavu lokala je i natkrivena terasa od 11m2.

Na, strani prema glavnoj-Beogradskoj ulici, lokal ima Izlog u vidu potpuno zastakljenog zida u dužini od 6.5m

Lokal se nalazi na I spratu stambeno-poslovnog objekta na broju 170. 

Ispred stambeno poslovnog objekta postoje 3+1 sopstvena parking mesta (sa Beogradske ulice).

Ulaz u lokal je sa bočne strane objekta, unutrašnjim stepeništem.*

(*Ostavljena je, odnosno po zahtevu ili potrebi delatnosti postoji mogućnost aktiviranja  još jednog ulaza u lokal i sa spoljne - ulične strane objekta. 

Lokal je novoizgrađen, svetao, izvorno sa monovolumenski povezanim prostorom. Vrlo jednostavno je moguće organizovati prestrukturiranje prostora po potrebama Zakupca.

Lokal poseduje i komfornu natkrivenu terasu površine 11m2 na strani ka Beogradskoj ulici, TWC. 

Plaćanje je po dogovoru, mesečno unapred. 

Kontakt: 065/292-33-94

Porodično stambena zgrada u ekskluzivnom delu grada koja se nalazi u naselju 25. Maj-Sremska Mitrovica, (Batutova nova 19).

Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan, 57 m²

Nalazi se na 1. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 5 stanova, u mirnoj ulici.

Odličan raspored – dve odvojene spavaće sobe, ulaz u sve prostorije iz hodnika, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, ostava i terasa. Stan je izuzetno svetao, sa kvalitetnom termo i zvučnom izolacijom.

U cenu su uključeni kuhinja po meri sa ugradnim uređajima, ugradni plakari u hodniku i sobama, ugaona garnitura, trpezarijski sto i stolice, kao i klima uređaj.

Moderan enterijer sa granitnom keramikom velikog formata, spuštenim plafonima i savremenom LED rasvetom. Podno grejanje na toplotne pumpe obezbeđuje visok komfor i veoma niske mesečne troškove.

Uz stan dolazi parking mesto u zatvorenom dvorištu sa kapijom na daljinsko upravljanje. Stanari koriste uređeno zajedničko dvorište sa travnatom površinom, prostorom za letnjikovac i biciklanom.

Idealan izbor za one koji traže kvalitetan, moderan i potpuno opremljen stan, spreman za useljenje.

Kontakt: 063/208-706

Prodaja placa u selu Ljutice – Tometino Polje

Na prodaju plac površine 75 ari u mirnom selu Ljutice, u naselju Tometino Polje. Plac se nalazi na izuzetnoj lokaciji, sa odličnim pristupom putem koji prolazi pored placa. Na parceli je već priključena voda, što omogućava lakši početak izgradnje.

Ovaj plac je idealan za izgradnju porodične kuće, vikendice ili drugih objekata, jer je na njemu dozvoljena gradnja. Velika površina omogućava brojne opcije za raspored prostora i različite namene.

Specifikacije:

Površina: 75 ari

Priključena voda

Put pored placa

Dozvoljena gradnja

Cena: 1000 € po aru

Za sve dodatne informacije i dogovor o obilasku, slobodno nas kontaktirajte. 0612586216

Izdajem konforan, lep, nameštem  2.5 sobni stan, površine 68m2, 6.sprat, naselje Medaković III, Borivoja Stevanovića. Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kupatilo i dve terase. Terasa na koju se izlazi iz dnevne sobe je velika, istočno orjentisana i odlična za boravak. Iz jedne od spavaćih soba se izlazi na drugu terasu koja je nešto manja i zapadno orjentisana. Stan poseduje centralno grejanje i protočnu toplu vodu kao i klima uređaj. Prednost je blizina Maxija, Pošte, Osnovne škole.

Prodajem kucu u centru Alibunara od 190m2 na placu od 2000m2 sa etaznim grejanjem na gas i cvrsto gorivo ,ima  zidane pomocne objekte , vodovod i gradsku kanalizaciju

Izdajem stan u Pančevu

Garsonjera

Dimitrija Tucovića 48

37 kvadrata

Drugi sprat

Parking u dvorištu

400€ mesečno

Kontakt: 0694447270

Ulica: Ðorða Čutukovića, ZEMUN 

93m2 Kuća, 

127m2 - 2 garaze, 2 magacina, 1 poslovni prostor. 

* Uknjizeno vlasništvo na svih 220m2 I na plac 11 ari. *

Izdvojiva nekretnina u zajedničkom dvorištu, podobna za rekonstrukciju i izgradnju manje zgrade, parkinga, ili više nezavisnih objekata (kuća).

Postoji saglasnost i želja vlasnika drugog dela parcele za prodaju dodatnog zemljišta koje pripada kat. parceli, do ukupne veličine od 20 ari (za investitore).

Kontakt vlasnika (WHATSAP samo) +381 63 300393

Ili, kontakt suvlasnika: +381 63 8110013

 

Video linkovi:

https://youtu.be/ZthpXU4Yy74?si=VVITlBLUIovbUILu

 

https://youtu.be/5UcXd1zBAXI?si=UCZWPqqVf2xWbUlG

 

Na prodaju kuća u centru Kusadka,površine 150m2,plac 15 ari,
sastoji se iz tri sobe,hodnika,kupatila,kuhinje-trpezarije,80 m2 stambeni prostor,
70 m2 pomoćne prostorije koje se mogu adaptirati u stambeni,
na placu temelj za još jednu kuću,200 m udaljena od prodavnice,autobuske,škole,
ambulante,pošte,crkve,13 km od mladenovca,16 km do smederevske palanke,
kuća je potpuno opremljena,odmah useljiva prodaje se sa stvarima,
uknjižena 1/1,može i na kredit.
Cena 43000e
Tel 0638730237

Izdajem halu 1000 m2 plus poslovni prostor 200 m2, hala se nalazi u Nišu, 6 km od iskljucenja sa autoputa Nis sever i aerodroma, pogodna za sve delatnosti, poseduje trafo stanicu, sleperski prilaz, veliko ogradjeno dvoriste...

Kontakt: 063410136

Ljubisa, Niš

Vlasnik izdaje renoviran i kompletno namešten, dvosoban stan od 50m2, sa klimom, centralnim grejanjem, video nadzorom, interfonom, telefonom, internetom i kablovskom TV, u Bulevaru Zorana Đinđića, u mirnom delu Bloka 29. Plaćanje je mesečno, a obavezni depozit je u iznosu jedne mesečne kirije.

Troškovi Infostana su oko 80 evra mesečno.

Useljiv stan na Ledinama, 70m2 prizemlje, sa pripadajucim dvoristet od 70m2. Blizina aerodroma.

Mogucnost kupovine parking mesta.

Cena po m2/2150 eur (u cenu uracunat pdv)

Kontakt 0645007757

Na prodaju lux stan u Novim Banovcima 65m2 sa pogledom na dunav.

Mogućnost kupovine i garažnog mesta.

Useljenje krajem godine.

Samo keš kupci.

Kontakt 0631588590

izdaje se  dupoleks stan na karaburmi 35m2.namesten.mesecne rezije 1200din. 
060 032 4837 mirko

Nudimo pouzdan i bezbedan prostor za skladištenje stvari, nameštaja ili robe - idealno rešenje za selidbe, renoviranja ili privremeno odlaganje.

- Fleksibilne opcije zakupa – na sat, dan ili mesec
- Potpuno prilagođeno vašim potrebama
- Pogodno za privatna lica, firme i lokale

Bez brige o prostoru - Vaše stvari su kod nas na sigurnom!

Selidbe Stošić
Mi brinemo o Vašoj selidbi

Podajem zasad borovnice povrsine 12 ha podeljen u 3 gazdinstva sa 29.000 biljaka sorte Duke i 1000 biljaka drugih sorti u testiranju i to: Chandler, Toro, Liberty, Spartan i Legacy. Ukupan broj biljaka je 30.000 i nalaze se u 3, 4 i 5 godini uzgoja. Zasad je opremljen sa svom tehnikom za zalivalje i fertigaciju koja je kompjuterizovana sistemom firme Netafim.  Na parceli postoji nekoliko pomocnih objekata koji sluze za smestaj tehnike i pesticida. Na zasadu postoji mehanizacija i traktori koji su prilagodjeni ovoj vrsti proizvodnje. Zasadi su pokriveni video nadzorom i satelitskom internet komunikacijom. Zalivanje se obavlja iz dva dubinska bunara i to glavni bunar 250 mm dubine 138 metara sa kapacitetom od 11 l/sec i pomocni bunar  170 mm dubine 108 metara kapaciteta 5 l/sec.

Lokacija zasada je KO Varna, opstina Šabac. Tacnije od grada je udaljen 10 km. Zasad ima prilaz sa dva poljska puta koji su sredjeni  (makadam) i udaljeni od asfaltnog puta 300 metara.

Kontakt: 063/234-331