Viktorija real estate & B.S.D. Legacy

Ukoliko želite da živite u autentičnom ambijentu starog Zemuna, u mirnom dvorištu iza ajnfort kapije, a na samo nekoliko minuta od Zemunskog parka i centra Zemuna

– ovaj stan je prava prilika.



Zemun – u blizini Zemunskog parka | Potkrovlje sa galerijom i dve terase

U jednoj od najlepših i najautentičnijih lokacija u Zemunu, na samo nekoliko minuta hoda od Zemunskog parka i centra starog Zemuna, u ponudi je zanimljiv i funkcionalan stan u potkrovlju sa galerijom, ukupne površine 74 m² .





Stan se nalazi u dvorišnom delu objekta, a ulaz u dvorište je kroz ajnfort kapiju, što daje dodatni osećaj privatnosti, mira i šarma karakterističnog za stari Zemun.

Nekretnina je organizovana na dva nivoa, što prostoru daje posebnu dinamiku i osećaj komfora, dok terase na oba nivoa pružaju mogućnost uživanja na otvorenom i dodatno osvetljavaju stan.



Raspored:



Prvi nivo:
Ulazni deo, kuhinja, kupatilo, prostran dnevno-trpezarijski deo i terasa koja pruža prijatan prostor za odmor ili jutarnju kafu.

Drugi nivo – galerija:
Galerijski prostor koji može da funkcioniše kao radna soba ili kutak za rad od kuće, dve spavaće sobe i još jedna terasa koja doprinosi osećaju privatnosti i dodatnog komfora.

Stan je odmah useljiv i predstavlja dobru priliku kako za porodično stanovanje, tako i kao investiciju za izdavanje.



Lokacija je mirna i prijatna, a u neposrednoj blizini nalaze se Zemunskih park, centar Zemuna, škole, vrtići, prodavnice, restorani i sav sadržaj neophodan za kvalitetan svakodnevni život.



Uknjižen kao idealni deo. ( U toku je knjiženje na stvarnu kvadraturu 74m2)



Za sve koji žele da žive u autentičnom ambijentu Zemuna, u mirnom dvorišnom okruženju, a nadomak svih gradskih dešavanja – ova nekretnina predstavlja odličnu priliku. "



Stan sa posebnim šarmom u srcu Zemuna – potkrovlje sa galerijom, dve terase i mirnim dvorišnim ambijentom iza ajnfort kapije.



Za više informacija i razgledanje pozovite



VIKTORIJA real estate & B. S. D. Legacy dostupna je svih 7 dana u nedelji, pružajući diskretnu i vrhunsku uslugu prilagođenu svakom klijentu.

Broj u Registru posrednika: 1986

U ponudi je izuzetna nekretnina smeštena na jednoj od najprestižnijih i najautentičnijih lokacija u Beogradu – u samom srcu Skadarlije, u Skadarskoj ulici, u opštini Stari grad.

Stan se nalazi na visokom prizemlju uredne i arhitektonski skladne zgrade od svega tri sprata, (uz pripadajući podrum od čak 10m2-dodatni prostor koji u centru grada znači mnogo) što pruža osećaj privatnosti, mira i ekskluziviteta. Orijentisan je ka mirnom unutrašnjem dvorištu, potpuno zaštićen od gradske buke, što predstavlja izuzetnu prednost na ovakvoj centralnoj lokaciji.

Prostor je izuzetno funkcionalan i fleksibilan, sa mogućnošću prilagođavanja različitim namenama – savršen za luksuzno stanovanje, ali i kao reprezentativan poslovni prostor (advokatska kancelarija, ordinacija, konsultantska firma, dizajnerski studio, apartman za luksuzni najam.

Nekretnina poseduje urednu dokumentaciju, uknjižena je (na 24m2), i postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita, što je dodatna sigurnost i vrednost za kupca.

Lokacija koja nosi prestiž

Skadarlija predstavlja simbol beogradske tradicije, kulture i urbanog luksuza. Boemska četvrt sa istorijskim značajem, umetničkim duhom i međunarodnom prepoznatljivošću, danas je jedna od najtraženijih i najvrednijih mikrolokacija u Beogradu.

U neposrednoj blizini nalaze se:

Trg republike

Kalemegdan

kulturne institucije, galerije i muzeji

elitni restorani i vinski barovi

Bajlonijeva pijaca

gradski prevoz

poslovni centri

kompletna urbana infrastruktura

Ova lokacija pruža savršen balans između autentičnog gradskog ambijenta, luksuza, poslovnog potencijala i životnog komfora.

Zahvaljujući lokaciji, poziciji u zgradi, dvorišnoj orijentaciji i fleksibilnoj nameni, ova nekretnina predstavlja izuzetnu investicionu priliku:

luksuzni turistički najam

poslovni prostor premium kategorije

dugoročno izdavanje

reprezentativni privatni prostor u centru grada

Ovo nije samo kupovina stana – ovo je ulaganje u lokaciju, prestiž i dugoročnu vrednost.

Nekretnine na ovoj lokaciji su retkost-zato ne propustite priliku da svoj dom pronađete na mestu gde se istorija i prestiž susreću sa modernim načinom života.

Za više informacija i razgledanje pozovite +381695556646

Agencijska provizija (od cene)
2 %

Exkluzivan petosoban stan u Zemunu, novogradnja vrhunskog kvaliteta.

U ponudi je izuzetan petosoban stan, smešten u modernoj novogradnji sa četriri stambene jedinice, u mirnom delu Zemuna, u okruženju porodičnih kuća.

Stan se nalazi na prvom sprat (sam na spratu) što pruža dodatnu privatnost.

Dvostrano je orijentisan, jugoistok i jugozapad, čime je obezbeđeno obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatna topla atmosfera unutar istog.

Objekat je građen po visokim standardima uz poseban akcenat na kvalitet gradnje i dugotrajnost materijala.

Na svega nekoliko minuta hoda dostupni su sadržaji neophodni za savremeni porodični život-škole, obdeništa, marketi kao i kompleks Zemunske kapije sa dodatnim komercijalnim sadržajima.

Nekretnina koja pruža spoj kvaliteta, komfora prestižne a mirne lokacije , kao i sa odličnom saobraćajnom povezanošću sa ostatkom grada.

Cena stana je 3.500 Eur + PDV

Postoji mogućnost kupovine parking mesta.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja , pozovite.

Agencijska provizija (od cene) 2 %
Broj u Registru posrednika: 1986

Exkluzivan četvorosoban stan u Zemunu, novogradnja vrhunskog kvaliteta.

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan, smešten u modernoj novogradnji sa četriri stambene jedinice, u mirnom delu Zemuna, u okruženju porodičnih kuća.

Stan se nalazi u VPR, na visini prvog sprata što pruža dodatnu privatnost i sigurnost.

Dvostrano je orijentisan, jugoistok i jugozapad, čime je obezbeđeno obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prijatna topla atmosfera unutar istog.

Objekat je građen po visokim standardima uz poseban akcenat na kvalitet gradnje i dugotrajnost materijala.

Na svega nekoliko minuta hoda dostupni su sadržaji neophodni za savremeni porodični život-škole, obdeništa, marketi kao i kompleks Zemunske kapije sa dodatnim komercijalnim sadržajima.

Nekretnina koja pruža spoj kvaliteta, komfora prestižne a mirne lokacije , kao i sa odličnom saobraćajnom povezanošću sa ostatkom grada.

Cena stana je 3.500 Eur + PDV
Povraćaj PDV

Postoji mogućnost kupovine parking mesta.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja , pozovite.

Agencijska provizija (od cene) 2 %

Broj u Registru posrednika: 1986

Na prodaju 2.5 stan - Novi Beograd , blok 28

U ponudi je izuzetno atraktivan 2.5 stan smešten na 11. spratu (poslednjem) uredno održavane stambene zgrade u bloku 28.

Stan je dvostrano orijentisan (severoistok i jugozapad) što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.

Posebnu vrednost daju 2 velike terase (29m2 i 22m2) , sa kojih se pruža otvoren panoramski pogled na grad, idealan za uživanje i opuštanje, druženja, uživanja u zalascima sunca ili formiranje letnje dnevne zona . Prostor omogućava postavljanje garniture za sedenje , zelenila i drugih sadržaja po želji.


Stan poseduje funkcionalan i dobro organizovan raspored :

prostran dnevni boravak sa izlaskom na jednu od terasa (29m2) severozapad

trpezariju sa izlaskom na drugu terasu (22m2) jugoistok

kuhinju ,

spavaću sobu,

manju sobu koja može funkcionisati kao dečija ili radna ,

kupatilo i

predsoblje .


Zbog svoje strukture i sprata, stan pruža izuzetan osećaj privatnosti i komfora.

Stan je prazan , odmah useljiv .

Uknjižen je na 59m2 , pripadajuća terasa 29m2 i terasa na korišćenju 22m2.

Ispred zgrade je veliki parking prostor, a iza zgrade osnovna škola, vrtić i veliki park.

U samoj zgradi se nalazi dosta prodavnica, shop &go , knjižara , apoteka . ..


Blok 28 se posebno izdvaja kao mirna i uređena celina, u neposrednoj blizini svih važnih poslovnih, obrazovnih i rekreativnih sadržaja, kao i sa izuzetnom saobraćajnom povezanošću sa ostatkom grada.


Stan koji nudi spoj komfora , pogleda i lokacije - retkost na tržištu.



Agencijska provizija (od cene)
2 %

Broj u Registru posrednika: 1986

U samom srcu starog Zemuna, na jednoj od njegovih najlepših i najautentičnijih lokacija-Magistratskom trgu u prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban stan površine 57m2, smešten na drugom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.


Pešačka zona, autentične ulice, prepoznatljive barokne fasade, i miris Dunava stvaraju ambijent koji retko gde možete pronaći.



Na samo nekoliko koraka udaljeno je zemunsko šetalište uz Dunav, sa brojnim kafićima, restoranima, kulturnim i turističkim sadržajima.



Blizina reke i zelenih površina pruža mir i opuštanje, dok neposredna okolina nudi sve što je potrebno za udoban gradski život.



Raspored prostorija: prostran i svetao dnevni boravak sa francuskim balkonom,



Odvojena kuhinja sa trpezarijom,



Spavaća soba,



Manja soba pogodna za radni prostor ili dečiju sobu,



Kupatilo,



Predsoblje.



Stan ima odličan raspored i pruža izuzetan potencijal da se adaptira prema sopstvenim željama.





Ova nekretnina je savršen izbor kako za porodični život, tako i za investiciju - bilo da je reč o dugoročnom izdavanju ili turističkom smeštaju.



Ovo je prilika da postanete vlasnik nekretnine koja kombinuje i istorijski šarm i savremenu udobnost.



Zbog svoje pozicije i okruženja, blizine reke, prelepih parkova i bogate ponude starog Zemuna daje joj dodatnu vrednost i jedinstven šarm.



Nekretnine na ovoj lokaciji su retkost-zato ne propustite priliku da svoj dom pronađete na mestu gde se istorija i prestiž susreću sa modernim načinom života.



Za više informacija pozovite +381695556646



Agencijska provizija (od cene) 2 %
Broj u Registru posrednika: 1986

U mirnom delu Zemun polja, u ulici koja predstavlja mirnu i porodičnu zonu stanovanja u prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, odmah useljiv stan u novoj zgradi.
Stan je sam na spratu.           
Funkcionalnog rasporeda-svim prostorijama je pristup iz predsoblja.
Open space- kuhinja sa ostavom,trpezarija i dnevna soba sa izlazom na veliku terasu.                         
Tri spavaće sobe,od kojih dve imaju svoju terasu.
Pressoblje, toalet i kupatilo.           
Ulazna vrata-sigurnosna,sa maksimalnim stepenom sigurnosti.
Stan je klimatizovan-dve inverter klime.
Grejnje je etažno
Podovi soba-tarket prve klase.                                                                                       
Sanitarije i keramika - domaće proizvodnje,najboljeg kvaliteta.                                                                                  Stolarija je PVC-petokomorna (Nemačka)                                                                       
Ispred zgrade je parking prostor.


Stan je uknjižen i odmah useljiv.

Za više informacija i razgledanje pozovite 069/555-6646

Agencijska provizija (od cene)
2 %

Ekskluzivna prilika:
Moderan stan u Novom Beogradu koji ispunjava očekivanja i najzahtevnijih kupaca.



Savršen izbor za one koji traže više-komfor, lokaciju i stil.

Stan je trostrano orijentisan - istok, jug, zapad-što obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana.

Kompletno renoviran

Spoljašnja stolarija PVC sa roletnama

Hoblovan i lakiran parket

Uradjen kompletan moleraj

Renovirano kupatilo sa novim bojlerom i sanitarijama

Kuhinja sa komplet belom tehnikom (u garanciji) koja ostaje u stanu

Raspored prostorija :

Prostrano predsoblje,

Kupatilo,

Dnevna soba sa trpezarijom i izlazom na terasu sa panoramskim pogledom,

Kuhinja sa izlazom na lođu,

Spavaća soba sa dva francuska balkona,

Spavaća soba II sa izlazom na terasu,

Spavaća soba III pogodna za radni prostor ili dečiju sobu

Stan ima odličan raspored i pruža izuzetan potencijal da se adaptira prema sopstvenim željama

Lokacija:

Deo bloka poznat po svojoj uređenosti, miru i odličnom okruženju.

U neposrednoj blizini zgrade nalaze se :

osnovne škole i vrtići,

veći broj super marketa,

pijaca,

zdravstvene ustanove,

sportski tereni, parkovi i Savski kej,

TC Delta city,

javni prevoz, brza veza sa centrom grada i Novim Beogradom.

Stan je uknjižen na 109m2 bez tereta i može se kupiti putem stambenog kredita.

Uz stan se prodaje i uknjižena garaža od 18m2 po ceni od 28000€.

Za više informacija i razgledanje pozovite 0695556646