BEOGRAD CENTAR DORĆOL - svi oglasi oglašivača

TRENUTNO NIJE DOSTUPNO

BEOGRAD CENTAR DORĆOL STAN 83,42m2 III SPRAT 2 LIFTA VLASNIK 1/1 BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA - 0

BEOGRAD CENTAR DORĆOL STAN 83,42m2 STAN III SPRAT 2 LIFTA VLASNIK 1/1 BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA

BEOGRAD CENTAR DORĆOL SRBIJA

NA PRAVOM STE MESTU KO TRAŽI
NAJBOLJU LOKACIJU + MAXIMALAN SADRŽAJ
VELIK STAN ZA PORODICU

UKNJIŽEN STAN VLASNIK 1/1 100% SVI ČISTI PAPIRI
BEZ DUGA TERETA !

EXTRA LOKACIJA U BEOGRADU DORĆOL
> 300m do Marine Dorćol (gradi se) UVELIKO 24h
rok završetka do kraja 2027 !
--------------------------------

Dodatne informacije
SADRŽAJ STANA/ZGRADE

+ Internet optika u stanu > 300MB/s 170/MB/s YETTEL
+ Interfon
+ Terasa 4m2
+ Zasebna Ostava (špajz) 1.5m2
+ Zaseban mali WC oko 4m2 mogu 2 veš mašine ima još dosta mesta
+ Zasebna prostorija LOĐA 3.5m2
+ 2 LIFTA u zgradi velik i mali lift/ na III spratu stana je velik lift (mogu 4 velika bicikla)
+ Centralno grejanje sa radijatorima u svakoj sobi zimi 22C u stanu noću se greje toplo u stanu
+ Komforno 2 MOKRA ČVORA TOPLA VODA 24h BEZ Zagrevanja BEZ BOJLERA U STANU
+ Velika ušteda struje svaki mesec/idealno za porodicu sa decom
+ KLIMA 12 može i da greje zimi + urađen redovan servis za 2026
+ Stan je Trostrano orientisan jug,zapad,sever veoma svetao sunce sa svih strana !
+ Terasa zapad sunce preko celog leta
+ zgrada ima prilaz za invalide
+ Zgrada ima atomsko sklonište u podrumu
+ Video nadzor
+ > velik javni parking 50m od zgrade B ZONA mesečna karta oko 600.-

+ UZ STAN IDE ZASEBNA ZAJEDNIČKA PROSTORIJA ZA BICIKLE 4m2
+ UZ STAN IDE ZASEBAN PODRUM STANA 4m2 u PODRUMU ZGRADE

NAPOMENA > OBE OVE PROSTORIJE NE POSTOJE I NOVOGRADNJI !

DATA TAČNA ŠEMA STANA zadnja slika
STAN JE U REŠENJU UKNJIŽEN 77m2 (CELA ZGRADA JE TAKO UKNJIŽENA (BEZ TERASE I LOĐE a u stanu su ) !
> U 90-tim tako su se uknjižavali stanovi)
obe prostorije imaju 6.42m2 i PRIPADAJU STANU !

STAN IMA 83,42m2 TAČNA 100% KVADRATURA STANA

+ ZASEBAN PODRUM 4m2
+ zajednička PROSTORIJA ZA BICIKLE NA SPRATU STANA 4m2
SVE ZAJEDNO = 91,42m2
------------------------------

IDEALNO STAN na III spratu
od VIII spratova !

ODLIČNA LOKACIJA
Od zgrade 50 metara je Dom zdravlja Dubrovačka
50m velik javni parking B ZONA ..

150 metara veliki Maxi,Pošta,Telekom zgrada..
apoteke,pekare,sportska kladionica..
sve blizu Kalemegdan,SC 25 Maj,Novak teniski tereni,
Dunavski kej,Banke, Poštanska štedionica,Biljna apoteka Josip Pančić,novi Mona Hotel,Centar Boban pumpa. .

Laganim hodom 10 minuta do Knez Mihailove,Trg Republike,Studenski trg,
Skadarlija,Bajloni pijaca prva Beogradska gimnazija,osnovna,2 srednja škola, dečiji vrtić, 3 parka za decu. .

150 metara Stanica bus 26 do centra TRGA-TERAZIJA 4 STANICE
U Dušanovoj ulici je Tramvaj 2,5.10 bus 79 do velike Bajloni pijace/Skadarlije 3 STANICE
itd..

MIKE ALASA Stan/ZGRADA
je u prvom izvornom stanju
U stanu NIKAD bez stanara, Bez kučića,mačaka..
Bez dima cigarilosa i slično. .
Čist uredan održavan troiposoban stan

Zgrada je kvalitetna starogradnja izgradio (Energoprojekt)
Duboko ukopan temelj nalivan betonom
Beton ploče spajane sa jakom Ø 32 mm čeličnom armaturom + nalivan BETON na svakom spratu !
STROGI kriterijumi izgradnje zgrada + kvalitetni materijali u doba 90 tih !

ZGRADA sa građevinskom upotrebnom dozvolom
može da izdrži jačinu zemljotresa 9 po Rihteru !
ŠTO NEMOŽE DA SE KAŽE ZA novogradnju ? ??
a videli ste šta je uradio novogradnji malo jači 6 stepeni po rihteru zemljotres u TURSKOJ !

MIKE ALASA ZGRADA ima VIII spratova
36 stanova ravan krov
NA krovu NEMA Antena mobilne mreže !

Odlično
Zgrada ima 2 LIFTA
Veliki lift Na III spratu STANA mogu (4 velika bicikla)

Mali lift je na međuspratu mogu 2 KRUPNA čoveka

> 8 sekundi treba velikom liftu od ulaza ZGRADE
do III SPRATA/STANA

Stan je veoma sunčan svetao !
Trostano orijentisan zapad,sever,jug !
Od marta do kraja septembra
STAN velika dnevna soba,terasa (zapad) spavaća soba (zapad),
trpezarija,prelepo obasjano suncem sa ovih strana !

Visina plafona stana je 260cm

Veliki dnevni boravak 21m2 (zapad) leti sunce
2 velike spavaće sobe jedna soba 12m2 gleda ka zapadu leti sunce
druga soba 11m2 gleda prema severu Lođa mala soba jug sunce

Zaseban Mali WC (toalet)
> OVO NEMA NEPOSTOJI u novogradnji !
veoma koristan dosta mesta (mogu 2 veš mašine) a može se staviti tuš kabina

Veliko kupatilo (sever) ima kadu (može se staviti tuš kabina /paravan)
Odlično veliki prozor 70x70cm (nema u novogradnji)
uvek pirka blag vetar sa Dunava za prirodnu ventilaciju kupatila
što je veliko ? za novogradnju

Zasebna velika kuhinja
+ zasebna mala prostorija Ostava (špajz) (nema u novogradnji)
odmah pored kuhinje je zasebna mala soba
(zove se Lođa) NEMA u novogradnji strana jug sunce
za odmaranje priču pijenje kafe čaja i slično..
u kombinaciji sa velikom dnevnom sobom sunce i sa ove strane !

Velika trpezarija 6m2 sa južne i sa zapadne strane sunce

Velika Klima 12-ca Kopernikus LETI HLADI CEO STAN
A ZIMI PO POTREBI MOŽE I DA GREJE STAN

PAŽNJA !
PO novom zakonu EU koji će brzo da se primenjuje i kod nas
ZABRANJENO JE DA SE KLIMA
VIDI SA PREDNJE STRANE ZGRADE/DVORIŠTA/ULICE)
BEZ RIZIKA OD KAZNI oko (50.000 din) I DODATNIH TROŠKOVA
KLIMA Postavljena na strani lođe strujanje vazduha IDEALNO kruži kroz ceo stan

SVE URAĐENO PO NOVOM ZAKONU !
URAĐEN REDOVAN SERVIS KLIME za 2026 godinu
TAKO DA JE KLIMA SVE PROVERENO 100%
+ GRATIS KLIMA ostaje kupcu !

Odlično
Stan zgrada ima 2 mokra čvora komforno
TOPLA VODA non-stop 24h !
KOMFORNO BEZ ZAGREVANJA VODE
BEZ GLOMAZNIH OPASNIH BOJLERA U STANU
velika ušteda struje svaki mesec
Idealno za porodicu sa decom !

CENTRALNO GREJANJE
ZIMI U STANU 23 C sa velikim radijatorima u svakoj sobi
u kupatilu manji radijator
Zimi celu noć se greje komforno toplo u stanu !

Terasa 4.5m2 (zapad) preko celog leta sunce popodne može sunčanje !
Pogled sa terase je pravo prema Sportskom Centru 25 maju
a sa desne strane vidi se DUNAV + a sa desne strane uskoro videće se i Marina Dorćol !

Velike Aluminijumske roletne na terasi kompletno zatvaraju terasu neki put je (jak vetar sa Dunava)sa severne strane
Generalno ove alu roletne dobro štite terasu od vetra,kiše,snega..

NA TERASI nema NIŠTA ISPRED od objekata da zaklanja pogled
STAVLJEN (mart)2026 NOV LEXAN 8mm na stranicama Terase
+ LOĐA sve kvalitetno mnogo bolji materijal (bez stakla) godinama će da traje

SA DESNE STRANE TERASE VIDI SE DUNAV
ALI SA OBZIROM DA SE GRADI VELIKA MARINA DORĆOL
VEROVATNO ĆE DA OVE NOVE BETON VELIKE ZGRADE DA ZAKLONE POGLED SA DUNAVA > ŠTA DA SE RADI VIŠA SILA !

ODLIČNO Velika dnevna soba 21m2 zapad
preko celog leta SUNCE + i sa strane lođe sunce

STRUJA U STANU:
ELEKTRIČAR PROVERIO SVE INSTALACIJE U STANU (STRUJU)
ISPITAO SVE SA INSTRUMENTOM SVAKI UTIKAČ (ŠTEKERE)
+ STAVLJEN NOV KVALITETAN ETI STRUJNI ORMAN sa 13 automatskih 20A ETI osigurača
100% STRUJA + INSTALACIJA SVE DOBRO U STANU

Stavljena nova kvalitetna LED rasveta stakleni okrugli plafonjeri
sa kvalitetnim keramičkim grlom mnogo bolji kvalitet LED Sijalica se lako po potrebi samo zameni !

Nove LED sijalice su u svim prostorijama u stanu/prostoriji za bicikle/podrumu

Kvalitetne LED LUMAX 11 W 4000K > Samsung LED inside E A+ ugao 220 Stepeni pokriva
Prirodno Belo svetlo radni vek 35.000h

U stanu su stavljene nove sanitarije WC šolje,Rosan česme
Geberit Ap 112 vodokotlići zidni Remer EK ventili 2 god.garancija

+ SVE gore navedeno ako odgovara
ostaje GRATIS kupcu stana !

+ Odlično
Uz stan ide 4m2 zajednička prostorija za bicikle na istom III spratu stana
Samo Vlasnik stana i prvi komšija na spratu koristi ovu prostoriju za bicikle

MNOGO ZNAČI TREBA VEOMA JE KORISNA
ova prostorija da se stan ne prlja
a bicikli da se NE unose u stan !

Napomena:

Ova prostorija za bicikle NE postoji NEMA u novogradnji !
KAD SE uporedi sa novogradnjom
> Tamo je stavljanje bicikala na terasu/U STAN ili kačenje po zidu a ako se stave na Terasu onda zaboravite da malo sedite odmarate na terasi a u stanu je tipa kačenje Bicikala po zidu/plafonu i slično.

> SVE OPCIJE SU UŽASNE više nego ružno
nepraktično u stanu novogradnje !

+ Odlično
Uz stan ide i zaseban podrum 4m2 STANA koji pripada stanu u podrumu
čist održavan uredan podrum (sada je prazan)
veoma koristan za stavljanje raznih stvari
stavljeno je novo LED SVETLO
dole laminat + velika drvena stalaža !

I OVA PROSTORIJA NEPOSTOJI U NOVOGRADNJI !

OBE PROSTORIJE ZA BICIKLE I PODRUM IMAJU 8m2
veoma je sve korisno bitno znači što je veliki
+ za zgradu MIKE ALASA

SVE STAN + OBE PROSTORIJE = 91,42m2

Zgrada ima u podrumu atomsko sklonište. .
+ Na ulazu zgrade stavljene nove pločice
+ video nadzor sa 4 kamere (preko kabla SBB-a)
+ novi poštanski sandučići
+ novi veliki strujni Trafo orman u zgradi
+ nove komandne table u oba lifta,
+ nova Led svetla na spratovima ..
+ Pored velikog lifta na ulazu zgrade u podstanici
+ stavljeni su novi veliki kvalitetni ventili za vruću i hladnu vodu za zatvaranje vode

Zgrada ima instalirane sve internet provajdere
MTS/Telefon/OPTIKA/YETTEL/SBB

Zgrada izgleda dobro održavano uredno
dolazi čistačica jednom nedeljno čisti sve hodnike na spratovima !Profesionalni upravnik je stanar zgrade ! plaća se 750.- mesec
ova usluga je ubačena u račun Infostana

Mesečne režije stana :
Infostan zadnji račun 17.100.-
sve sa (uslugom upravnika mesec 750. -)
ova usluga je u računu infostana !

Struja po potrošnji
Porez stana za ovu 2026 godinu 30.452.- sve plaćeno !
STAN BEZ DUGA TERETA svi računi + porez se plaćaju na vreme
SVI RAČUNI SE daju se na uvid kupcu na proveru !

U STANU JE PRIKLJUČEN BRZI OPTIČKI INTERNET YETTEL
BRZINA INTERNETA DOWNLOAD 300MB/s UPLOAD 170MB/s
mesec 3000.-

MOŽE DA SE PREBACI INTERNET UGOVOR NA IME NOVOG VLASNIKA STANA
ILI DA SE URADI UGOVOR PRESELJENJE STAROG
VLASNIKA STANA NA NOVU ADRESU !
SVE MOŽE (DOGOVOR SA KUPCEM)

+ VELIKA prednost stana je njegova adaptibilnost ima odličan potencijal za adaptaciju što ga čini izuzetno prilagodljivim različitim potrebama budućih vlasnika !

VELIKA DNEVNA SOBA 21m2
Može se na primer dodati napraviti još 2 manje sobe za decu oko 7m² u dnevnoj sobi
tako da bi dnevna soba bila oko 8m2 što je sasvim dovoljno dobro za sedenje.

U malom WC može se staviti tuš kabina
i druge razne kombinacije..
(zadnja slika data tačna šema stana ) !

KAD SE UPOREDI stan zgrada ima
SVE Bolje od Novogradnje !
+ 2 Lifta u zgradi Veliki i mali
+ Lođa (mala soba)
+ Ostava(špajz)
+ Zaseban mali WC (mogu 2 veš mašine TUŠ KABINA)
+ 2 mokra čvora Topla voda 24h bez zagrevanja i Bojlera u stanu
+ CENTRALNO GREJANJE ZIMI se greje tokom cele noći toplo u stanu
+ Veliki prozor u kupatilu 70x70 prirodna ventilacija u kupatilu
+ Zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu 4m2
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ Atomsko sklonište u podrumu
+ STAN je Trostrano orientisan zapad,sever,jug
+ Stan je veoma sunčan svetao od marta do kraja septembra prelepo osunčan !
+ IDEALNO III SPRAT OD VIII SPRATOVA

+ VELIKA PREDNOST MNOGO BOLJE OD NOVOGRADNJE !
SAMO 2 STANA NA SPRATU MAXIMALNA PRIVATNOST !
+ PRVI DOBAR KOMŠIJA I (MNOGO ZNAČI) ZA NORMALAN ŽIVOT PORODICE !

- A U NOVOGRADNJI 7+ I VIŠE STANOVA SAMO NA JEDNOM SPRATU PRENATRPANI STANOVI NA SPRATU > LIČI NA NEKU VOJNU KASARNU MNOGO LJUDI BUKA JOŠ AKO VAM SE POTREFE LOŠE KOMŠIJE UŽAS !

= BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA dosta povoljnija cena od novogradnje u blizini na primer
> na 600m je trenutno novogradnja K-DISTRICT od cena stana od 6000eur m2 + i više !

- STAN jedino nema svoju privatnu garažu !
> na 50 m od zgrade je velik javni parking B ZONA
opcija mesečna karta parking je bila oko 600.-
Dunavska prometna ulica je na nekih 300m od zgrade

> A cena privatnih garaža u novogradnji na Dorćolu
trenutno 9m2 idu > od 50.000eur + i više !

LOKACIJA DORĆOL MIKE ALASA

BOLJA od novogradnje bliže je centru i gradu !
ZGRADA JE UDALJENA :
> 200 metara Novogradnja Solunska
> 400 metara Novogradnja Greda Valjevo
> 600 metara K-District tu je m2 sada 6000eur m2 i više... !

MIKE ALASA STAN/ZGRADA
ODLIČNA LOKACIJA i za iznamljivanje
stan 83,42m2 x 20eur mesec tako da je i ovo sjajna opcija za kupca stana !

može se preurediti kao poslovni prostor,stomatološka ordinacija,itd.. !

a dnevno iznamljivanje (kao Hostel) od 100eur + i više
i druge kombinacije ..

BEOGRAD CENTAR DORĆOL (Srce Beograda)
Graniči se svim delovima Centra Beograda sa Kalemegdanom,Centrom itd..
kako god ga nazivali krstili Donji Dorćol/Gornji Dorćol

> 50 metara Dom zdravlja Dubrovačka
BLIZU CENTAR,TRG Republike,Terazije,Studenski trg, Blizina reke Dunavski kej,Kalemegdan,osnovna,srednja škola,
odmah pored NOVAK teniski tereni, SC 25 Maj,Tramvaj 2,5,10 bus 26,79 blizu velika Bajloni pijaca,Skadarlija,Knez Mihajlova..

MIKE ALASA 83,42 m² troiposoban stan Dorćol Centar Beograd SADRŽAJ + LOKACIJA PRUŽA MAXIMUM ZA ČETVOROČLANU PORODICU

SA KOMPLETNOM IZGRAĐENOM INFRASTRUKTUROM
+ USKORO I NOVA MARINA DORĆOL (ROK IZGRADNJE DO KRAJA 2027) > POČELA PRODAJA STANOVA U PREPRODAJI
12000eur m2 ! + PDV !

= BAŠ ŽESTOKA cena !

> na primer 100m2 stan pa pomnožite
a ko ima tolike pare Sretno !
-----------------------------------------

> A ZA KUPCA OVAJ STAN JE VREMENOM
= VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA !
SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU !
itd. .

JEDAN izdvojen tekst u novinama stalno se postavlja pitanje
STAN Starogradnja ili Novogradnja ?

Stara gradnja je kvalitetnija,a novogradnja „naslikana“ „
Stara gradnja je uvek bila jako kvalitetna, u to vreme niste imali interes
onih koji su zidali da na tome zarade, jer je to radila država, a nisu radili privatnici“, objašnjava Lazarević.
„Vodilo se računa da stanovi budu kvalitetni
Vredi kupiti stari stan i adaptirati ga po vašoj želji i tačno znate šta kupujete i da dobijate kvalitet Novogradnja koji materijali šta ??
To vam tačno niko neće reći SVE SAKRIVENO + tipa gledanje u pasulj + veliko ?
platite SAMO dosta skuplje šminku,u početku fino izgleda,ali jako brzo propadne“ objašnjava Lazarević

MIKE ALASA STAN ZGRADA
Generalno odličan kvalitet ENERGOMONTAŽA radila
bili odlični stručni inžinjeri !
nikad u zgradi problemi tipa samo zamena sijalica (stavljena su nova LED svetla) u svim hodnicima zgrade !

> a imate na netu forume BAŠ teške
SVAKODNEVNE probleme stanara novogradnje
B.na vodi/K-distrikt i mnoge druge ..
užas !

OBAVEŠTENJE:
PRODAJA STANA SE VRŠI BEZ USLUGE AGENCIJA I POSREDNIKA

PRODAVAC - KUPAC BEZ PLAĆANJA AGENCIJI/POSREDNIKU
VELIKU PROVIZIJU NJIMA 2 % NA CENU STANA NE !

KUPAC BEZ NJIH IMA = VELIKU UŠTEDU 9000 eur !

> BAŠ PRETERANO DATI IM OVOLIKU PROVIZIJU TIPA
10 minuta DA POKAŽU STAN NE !

TAKO DA NEMA RAZGOVORA SARADNJE
SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA
SVI STOP !
-----------

PRODAJA STANA :
CELU USLUGU PRODAJA STANA RADI OVLAŠĆENI ADVOKAT
UZ MAXIMALNU PRAVNU SIGURNOST ZA KUPCA I PRODAVCA STANA

USLUGA ADVOKATA :
Pomoć za pronalaženje adekvatne nekretnine za prodavca stana, pomoć u pregovorima, provera sve dokumentacije,izrada pisanje ugovora/predugovora o kupoprodaji,organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika porez stana,struje, infostana,itd.. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

ŠTA KUPAC PLAĆA :

1.TROŠAK KOD NOTARA OVERA PREDUGOVOR
(MOŽE I BEZ NJEGA) AKO KUPAC ŽELI SVE DA ODMAH PLATI

2.TROŠAK OVERA PRODAJNOG UGOVORA KOD NOTARA

3.PLAĆA CENU STANA

UPLATA SE VRŠI SAMO NA DEVIZNI RAČUN EUR

4.A PO POTPISIVANJU KONAČNOG PRODAJNOG UGOVORA ISPLATE STANA
KAD SE URADI PRENOS SVIH KOMUNALIJA POREZ NA IME NOVOG VLASNIKA

NOVI VLASNIK STANA PO ZAKONU MORA DA PLATI PRENOS
POREZA APSOLUTNOG PRAVA STANA UPIS STANA NA IME NOVOG VLASNIKA
OBAVEZNO PO ZAKONU PLAĆA GA KUPAC STANA !

NAPOMENA:
PRODAVAC STANA NEMA NIŠTA SA OVIM ZAKONSKIM POREZOM DA KUPAC PREVEDE STAN NA SVOJE IME DA NE BUDE ZABUNE !

KUPAC AKO GA NEPLATI (IMA ZAKONSKI ROK) NEMOŽE DA PREVEDE STAN NA SVOJI IME !

A KOLIKI JE TAČAN ZAKONSKI POREZ PRENOSA NOVOG VLASNIKA STANA VIDETI NA INTERNETU ILI
PITATI ADVOKATA !

NAPOMENA:
A USLUGU ADVOKATA PRODAJA STANA PISANJE PRODAJNOG UGOVORA GORE NAVEDENO SASVIM KOREKNO PLAĆA SAMO PRODAVAC STANA !

AKO ODGOVARA KUPCU U STANU OSTAJE GRATIS !
+ Ostaju NOVE postavljene sanitarije
+ Ostaje Nova postavljena LED rasveta
+ Ostaje NOVI kvalitetni ETI SRUJNI ORMAN sa 13 ETI 20A osigurača + ZVONO
+ Ostaje Velika klima 12-ca (urađen redovan servis za 2026) !
leti dobro hladi a zimi može da greje po potrebi
+ Ostaje Velika aluminijumska roletna na terasi oko 6m2
+ Ostaje na ulazu vratima stana je najbolja BRAVA LAVLJA KANĐŽA

= ZA kupca SVE GORE JE velika ušteda + bez provizije 2% agencija na cenu stana
+ Plaćen ceo porez stana za 2026 godinu 30500.-
+ SVI čisti papiri 1/1 VLASNIK BEZ DUGA TERETA !

KVALITETAN NAMEŠTAJ U STANU VELIKI ORMANI KREVETI SVE PUNO DRVO
AKO ODGOVARA KUPCU MOŽE POSEBNA PRODAJA NAMEŠTAJA (MOŽE I DA OSTANE SAV NAMEŠTAJ) !
SVE MOŽE RAZGOVOR DOGOVOR PRODAVAC KUPAC

U STANU SU KVALITETNI VELIKI DRVENI PROZORI VRATA
A U ZADNJE VREME VEOMA POPULARNO U OPŠTINI STARI GRAD KUPAC ako želi ima i mogućnost dobijanja subvencije
ove godine na komplet cenu 50% plaća država
ZA zamenu SVI PVC prozori,vrata..
i sve drugo šta kupac želi u stanu
novi 7-mo komorni kvalitetni (sa komarnicima)
PVC prozori REHAU Nemačka i druge stolarije,vrata ..
10 godina Garancija Dobija se 50% popusta (sve uračunato sa montažom)

PO POTPISIVANJU UGOVORA U OPŠTINI
SVE SE ZA PAR DANA BRZO POSTAVI MONTIRA U STANU
prijava se vrši u opštini Stari Grad
MOŽE plaćanje na više meseci i na rate !

REZIME:
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
MIKE ALASA TROIPOSOBAN STAN 83,42m2 III SPRAT/2 LIFTA
PRODAJA STANA KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA
+ DOSTA OSTAJE GRATIS KVALITETNIH STVARI U STANU !..
+ STAN SUPER I ZA IZDAVANJE OD 20eur po m2 /HOSTEL/STOMATO.ORDINACIjA ILI NEŠTO DRUGO..
+ GRADI SE> USKORO I NOVA MARINA DORĆOL > 300m OD ZGRADE > 12.000m2
+ STAN 100% SVI ČISTI PAPIRI PRVI VLASNIK 1/1
+ SVE PROVERENO KOD ADVOKATA BEZ DUGA TERETA

+ PRODAJA STANA USLUGU PISANJE UGOVORA ADVOKATA PLAĆA SAMO PRODAVAC STANA A ŠTA TAČNO PLAĆA KUPAC GORE JE SVE NAVEDENO !

+ ZA KUPCA STAN JE VREMENOM
= VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA
SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU !

- STAN JEDINO NEMA SVOJU PRIVATNU GARAŽU
> ali sasvim je dobro > NA 50m od zgrade je velik javni parking B ZONA 600.- mesečna karta

OCENA 1-5
KOMPLETAN SADRŽAJ + LOKACIJA 5
OCENA STANA OĆUVANOST 4

PRODAJA STANA :
STAN SE PRODAJE SAMO OZBILJNOM KEŠ KUPCU
BEZ MOGUĆNOSTI PRODAJA STANA PREKO KREDITA BANKE I SLIČNO NE !

PLAĆANJE SE VRŠI SAMO UPLATOM NA DEVIZNI RAČUN
OTVOREN U POŠTANSKOJ ŠTEDIONICI !

BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA
SA SVIM NAVEDENIM SADRŽAJEM + EXTRA LOKACIJA
IDEALNO ZA 4-TVOROČLANU PORODICU
---------------------------------------------

OBAVEŠTENJE:
MIKE ALASA VLASNIK STANA NE SARAĐUJE SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA SVI SA PRETERANOM 2%
PROVIZIJOM STOP !
---------------------

SA SVIM NAVEDENIM U OPISU OGLASA
SVE JE KOREKNA PONUDA !
= KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU !
------------------------------------

TELEFON NE DAJEM ZBOG 24h NON-STOP DOSAĐIVANJA OD STRANE ISTIH AGENCIJA I POSREDNIKA SVI STOP !
-------------------------------------------------------

A PRE BILO KAKVOG RAZGOVORA GLEDANJA ZAKAZIVANJA
OBAVEZNO JE NA OVE PORUKE OGLASA DATI VAŠU NEKU POČETNU PONUDU SVE JE BEZ OBAVEZA !

AKO ODGOVARA VAŠA PONUDA ZA NEKI POČETNI RAZGOVOR DOBIT ĆETE ODGOVOR

AKO NE ODGOVARA PONUDA ONDA NEMA
ZAKAZIVANJA GLEDANJE STANA/ZGRADE
GUBILJENJE VREMENA NE !
-----------------------------

PRODAJA STANA
DIREKTAN RAZGOVOR VLASNIK-ADVOKAT-KUPAC

NA OVOM OGLASNIKU
SVE OSTALE INFORMACIJE
KONTAKT SAMO NA PORUKE OGLASA DA !
TELEFON,VIBER,EMAIL NE !

OPIS OGLASA 100% JE TAČAN
SVE KAKO JESTE U STANU ZGRADI
AKO NEŠTO NIJE NAPISANO
> PITAJTE NA PORUKE OGLASA

HVALA NA VREMENU ČITANJU OGLASA !

cena: 450.000 EUR

Srbija, Beograd