Nekretnine

Zlatibor #nekretnine
Jovanke Jeftanović
PREPORUKA
Kvadrature:
Studio ~ 27m2
Jednosobni ~ 38m2 ~ 39m2
Penthouse ~ 79m2 ~ 88m2
Spa&Wellness
Recepcija
Restoran
1900 sa PDV-om
u izgradnji
gotovo do kraja 2025 god.
Sve dodatne informacije !
+381605252227
+381631792473

Na 20km od samog centra grada na Boleču nalazi se plac (poljoprivredno zemljište). Od iskljucenja sa Smederevskog puta na 200m, najbliza autobuska stanica na 150m. Plac je na mirnom mestu pravo mesto za onog ko zeli da pobegne od urbanizacije i nadje mir. Plac je površine 13ari, ogradjen  je sa prikljuckom struje, vode i kanalizacije.
Za više informacija pozvati! ! ! 0665257540

Prodaje se očuvana i kompletno nameštena kuća u Prigrevici (nedaleko od Sombora i Apatina, a svega par kilometara od banje Junaković).

Kuća je u predivnoj, mirnoj, širokoj ulici sa velikim prilazom, dodatnim pomoćnim objektima, haustorom za auto, dvorištem i velikom baštom. Poseduje svu infrastrukturu.

Podrum ispod pola kuće.

Velika zastakljena terasa.

Površina kuće je 120m2 (kvalitetno građena), pomoćnih objekata 70 m2, a placa 8 ari (800 m2).

Mirno, čisto i veliko selo sa svim potrebnim institucijama, crkvom i prelepom osnovnom školom.

Mesto je veoma dobro povezano sa svim okolnim mestima, a pruga Subotica – Sombor - Novi Sad prolazi kroz Prigrevicu.

Udaljenost Prigrevice i popularnijih mesta:

Prigrevica – Banja Junaković ... 4 km (biciklistička staza do banje)

Prigrevica – Apatin … 8 km

Prigrevica – Sombor … 19 km

Prigrevica – Subotica … 77 km

Prigrevica – Novi Sad … 89 km

Prigrevica – Beograd … 188 km

Vlasništvo 1/1, svi papiri uredni.

Prodaje se sa svim zatečenim nameštajem i uređajima.

Cena 42.000 €

Tel:  063/81-36-227

        063/77-89-747

Prodaje se apartman na Kopaoniku (Vikend naselje "Treska"), na odličnom mestu, uz granicu Nacionalnog parka. Okrenut je ka sunčanoj strani, iznad planinskog potoka, mir je i divan pogled. Prodaje se kompletno opremljen sa svim potrebnim stvarima. .

Apartman je uknjižen,  veličine 35 m2.

U blizini je ski lift "Treska" koji je u sistemu skijališta, kao i početna stanica žičare "Sunčana dolina".

Etažno grejanje, odlična izolacija.

Parking ispred zgrade.

Cena: 35.000 evra

Detaljnije informacije na 063 7713103

Na prodaju prigradsko imanje smesteno na regionalnom putu
sabac-obrenovac-beograd, u predvorici sa plantazom zasada 780 stabala
zbunastog lesnika,5 vrsta,starosti 6 godina
povrsine 15435 m2
Imanje je infrastrukturalno opremljeno,asfalt ,industrijska stuja,voda-bunar
pa je pogodno za izgradnju poslovnih objekata
Na imanju se nalazi i manja vikendica povrsine 30 m2 neuknjizena.
Cena dogovor
kontakt
+381658101646

Lokacija: Ljubiš, Čigota - na oko 5 km udaljenosti vazdušnom linijom od centra Zlatibora

Ova velika parcela na Zlatiboru, u području Ljubiša i Čigote, predstavlja izuzetnu priliku za investitore. Zemljište se nalazi u parku prirode 2. i 3. kategorije, gde je, u skladu sa Generalnim planom, dozvoljena gradnja planinarsko-šumskih kompleksa i kućica od prirodnih materijala poput drveta i kamena. Za gradnju je neophodna izrada urbanističkog projekta uz saglasnost Uprave za zaštitu prirode.

Parcela obuhvata prirodne izvore vode za piće, a kroz imanje protiče izvorska voda. Lokacija je ekološki izuzetna jer se na njoj ukrštaju planinski i morski vazduh, pružajući jedinstven zdravstveni i prirodni ambijent. Parcela je dijagonalno smeštena u odnosu na centar Čigote, poznat zdravstveni centar za lečenje Bazedovljeve bolesti, što povećava njenu atraktivnost.


Ovo zemljište je idealno za razvoj eko-kompleksa, turističkih sadržaja ili drugih kreativnih investicionih projekata. Lokacija je park prirode i eko-centar, što garantuje rast vrednosti u budućnosti.


Parcela je 1/1, bez tereta, sa rešenim imovinsko-pravnim odnosima. Vlasnici, dva rođena brata, traže ozbiljne investitore kojima žele berićet u ulaganju u ovo jedinstveno imanje.

Planirana namena:

Predmetne parcele nalaze se u granicama Parka prirode "Zlatibor",

u površinama sa posebnom namenom u režimu zaštite II stepena lokalitet Čigota.

Mogu se graditi Planinarski i lovački domovi na području Parka prirode u zoni II stepena

na parcelama do 15 ari, spratnost objekata maksimum do P+Pk,

Maksimalna zauzetost parcele je do 25% i indeks izgrađenosti do 0,3.

Na parcelama ukupne poršine oko 10000m2, mogu se graditi objekti

ukupne bruto površine do 3000m2 i ukupnog zauzeća do 2500m2.

Informacije o lokaciji za izgradnju "kompleksa lovačkih i planinarskih domova":

Molimo ozbiljne ponuđače da se jave. Srećna kupovina i svako dobro!





Kontaktirajte nas za više informacija:

Radovan: +381644133341

Srđan: +38162442000

 

Ponuda stanova u ulici Veselina Masleše 62-64 na Lekinom brdu, Voždovac, Beograd:

 

            •          Stanovi na prodaju:

            •          65.79m² (IV sprat, ka ulici)

            •          65.91m² (III i IV sprat, ka dvorištu)

            •          119.17m² penthouse

            •          Dodatno:

            •          Mogućnost kupovine garažnog mesta

            •          Blindirana ulazna vrata

            •          Toplotna pumpa za grejanje i hlađenje

            •          Alu stolarija

            •          Roletne sa elektromotorima

            •          Hrastov široki parket

            •          Video interfon

            •          Video nadzor objekta

            •          Zgrada poseduje lift

Cena:

•          3200€ po m² za standardne stanove

•          3400€ po m² za penthouse

+ 2.5% prenos apsolutnih prava

 

Za više informacija možete kontaktirati na broj telefona:

064/007-39-49

 

Ovo je premium ponuda, pogodno za one koji traže luksuzne stanove u mirnom delu grada, sa svim modernim pogodnostima.

Apartman Brooklyn je moderno uređen i pruža sve što je potrebno za udoban i prijatan boravak. Opremljen je kupatilom sa tuš kabinom, kuhinjom, francuskim ležajem i TV-om. Gostima su dostupni klima uređaj, podno grejanje, wi-fi internet, kablovska televizija i mini bar na zahtev.

Ogledala u apartmanu doprinose osećaju prostranosti, a apartman poseduje i svu prateću opremu - peškire, posteljinu, pribor za higijenu i adekvatnu rasvetu. Foto tapete dodatno stvaraju toplu i prijatnu atmosferu, čineći apartman idealnim za odmor i opuštanje.

Cena je za jedno noćenje.

Na mestu gde se Dalmatinska ulica i Ulica Stanoja Glavaša sastaju, na jednoj od najatraktivnijih lokacija na opštini Palilula, Kompanija "Graditelj-inženjering" gradi stambeno-poslovni objekat Prime Square .
Lokacija je idealna za one koji žele okruženje bogato urbanim sadržajima.
Lokacija stambeno-poslovnog objekta Prime Square vam omogućava izuzetno dobru povezanost sa najvažnijim pravcima u gradu, pre svega zahvaljujući Takovskoj i Cvijićevoj ulici u blizini.
U okviru Prime Square objekta u ponudi je Penthaus(četvorosobni) od 199,31m2 po ceni od 1.085.243 € (4.950€/m2+pdv) na povučenom(VII) spratu
Oprema stanova obuhvata Bosal sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja stolarija Bosal Integra, spoljna fasadna aluminarija Reynaers, hrastove podne obloge Weitzer Parkett, keramika Florim, sanitarije Catalano, baterije Gessi, grejanje vode Ariston, podno grejanje Mitsubishi Ecodan toplotne pumpe(oprema može da bude drugih proizvođača u istoj kategoriji)
Građevinska dozvola, rok za završetak radova 15.10.2027.
U okviru garaže dostupna su 33 parking mesta raspoređena u suterenu i tri podzemna nivoa.

Kompanija "Graditelj-inženjering" doo
+381 11 355 16 55
+381 63 430 830
office@graditelj-inzenjering.co.rs

CBRE - Ekskluzivni zastupnik prodaje (kupac ne plaća posredničku proviziju)
+381 60 88 22 000
prodaja@cbre.com

Izdajem prazan dvosoban stan u Novom Sadu, na Grbavici za poslovan prostor. 
U obe sobe je klima, u predsoblju ugradni plakar, u kuhinji ugradni elementi, bez bele tehnike, u ostavi police.

Smeštaj za radnike - Zrenjanin

Izdaje se veci deo kuce za smestaj radnika u mirnom, sirem centru grada (A zona), kapaciteta 15-17 osoba.

Deo kuce ima oko 100m2 i sastoji se od 3 spavace sobe, 2 kupatila, dnevnom sobom sa trpezarijom i kuhinjom. Parking je ispred kuce (izvan zone naplate parkinga), a dvoriste je za koriscenje i uzivanje. Ako je potrebna dnevna soba, jednoj sobi menjamo namenu.

Grejanje je na gas ili na invertorske klime.

U spavacim sobama su spratni kreveti sa posteljinom, ormari, nocni ormarici, zice za susenje vesa i civiluci za jakne. Kuhinje su kompletno opremljene sa sudovima i belom tehnikom.

Kuca se nalazi na 10 minuta pesice od centra grada. Na 5 minuta se nalaze privatna bolnica, dva marketa, 4 restorana/picerije. Na 7 minuta je park. 15 minuta je potrebno do pijace i dve vece prodavnice.

Cena je dogovor. Depozit obavezan.

Kontakt osoba

Ljuba, Zrenjanin

Tel/Viber 060/4460104

Oglašavam prodaju stana na atraktivnoj lokaciji, na samo 2 minuta hoda do pešačke zone u centru grada. Stan je po strukturi dvoiposoban, izvorno je bio dvosoban tako da se sa malim prepravkama može vratiti u prvobitno stanje. Sastoji se od jedne veće spavaće sobe, jedne manje spavaće sobe koja može biti u funkciji radne sobe, ulaznog hodnika, kupatila i komforne dnevne sobe sa kuhinjom. Dnevna soba i spavaća soba su opremljene klima uređajima. Iz dnevne sobe se izlazi na terasu koja ima cca 7m2 i koja ne ulazi u kvadraturu stana. Najveća prednost ovog stana je dodatna terasa u vidu platforme sa koje se pruža pogled od 360 stepeni, sa koje se vide Srpsko narodno pozorište, Katedrala, Sinagoga, Fruška Gora...Stan se prodaje opremljen. Odlična prilika za život ili kao investicija za izdavanje po principu stan na dan. Za sve dodatne informacije pišite ili pozovite 0644492168 .

U SOKOBANJI IZDAJEM DVOKREVETNU SOBU.IMA SATELITSKU TV.NALAZI SE NA 10 MIN.OD CENTRA I NA 10 MIN.OD AKVAPARKA.PARKING JE OBEZBEDJEN.U MIRNOM JE I TIHOM KRAJU.SVE JE NOVO I ČISTO U ŠTA CETE SE SAMI UVERITI.CENA JE 3.000 DIN.ZA NOC.TELEFONI 064/9091424    064/2778834. STEVAN

Prodajemo Lux kucu u Vladimirovcu okolina Panceva oko 220m2 novogradnja! Mogucnost izgradnje tavanskog prostora kao potkrovlje jos dodatnih 90 m2.Kuca ima veliku svetlu dnevnu sobu, 4 spavace sobe, predsoblje, 2 kupatila, kancelariju kao i pomocne objekte letnja kuhinja pusnica i garaza itd veliki terasa pokrivena sa LED rasvetom.

Kuca je opremljena sa izuzetnim namestajem kao i plafoni u rigipsu spusteni sa led rasvetom u svim prostorijama cak i u letnjoj kuhinji, sve je absolutno NOVO, kompletna kuca i imanje je pokriveno Video nadzorom i Alarmom i rukovanje preko mobilnog telefona.

Prozori Aluminium sa staklom 4 godisnja doba

Biks svetla u svim prostorijama

PARADOX Alarm i Video nadzor

Italijanski motori na kapijama

Bosch i Gorenje uredjajiitd...

Pvc Stolarija sa najdebljim staklima i ugradnim komarnicima i Alu Roletnama.

Blind Vrata sa 5 brava kao i elektronskim kontrolom pristupa!

Kapije od kovanog gvozdja na daljinski kao i rolo vrata na daljinski i mala kapija sa interfonom i plus elektricnim pristupom. 

Celo dvoriste je u novoj keramici kao i behaton plocama! Takodje tepih trava sa mrezom ispod postavljenom protiv krtica!

Kuca je zidana od cigle maltetisana pa stavljena izolacija 10 tka stiropor!

Grejanje na plin sa panelnim radijatorima i VAILLANT kotao! 

U kuci nikad cigarta nije zapaljena! Izuzetno se vodi briga o higijeni! 

Sve je NOVO tako izgleda tako i mirise!

unutrasnjost kuce nismo puno fotogrfisali iz bezbednosnih razloga imate jednu sliku cisto da vidite o cemu se radi! 

Potpisujem i garantujem da ovakve kuce retko ko ima u ponudi! 

Kuca je u Vladimirovcu 15 min od Panceva

45 km od Beograd kao i 5 min od Devojackog Bunara gde se otvara novi Akva Park. Autoput se radi isto u skorije vreme i trebace vam 20 tak min do Beograda! 

Kuca je 1/1 vlasnik na oko 12 ari placa

170 m2  plus pomocne prostorije veliki vocnjak sa preko 30 stabla voca itd... 

kuca je bez dinara ulaganja!

Moguc dogovor placanja moze i deo u rate itd...

Moze i ceo iznos u 12 rata itd (stvar dogovora) ili neki vas plan placanja po dogovoru.

Molim samo ozbiljne kupce. 

Cena je sa kompletnim namestajem.

Kontakt: 061/200-23-23

Srecna Kupovina

 

Polu namesten stan u kaludjerici 70. Kvadrata

Na lepom i mirnom mestu u Tivtu,250 m od plaze, Bonici , dozvoljena gradnja, 16 ari

Kuca u izgradnji sa svim dozvolama. Uknjizeno 1/1. Visoko prizemlje (stambeni deo) neto 55m2 i garaza (suteren) neto povrsine 22m2.

Struja, voda i kanalizacija prikljucene. Razvedene cevi i kablovi po kuci. Alu stolarija (visoke energetske efikasnosti). 

Nedostaju fasada i unutrasnji radovi. I po tom upotrebna dozvola.

Plac na kraju sela na brdu sa odlicnim pogledom.

Kontakt 0692907782

Kuca u Batajnici (vertikala), 120kvm + potkrovlje 49+garaza23kvm. U dvoristu je stambeni objekat 54kvm + podrum 16kvm u postupku legalizacije. Kuca je gradjena 80-tih, kupljena 2003 i sledecih god kompletno renovirana, vodovod , struja, gas, kanalizacija, kablovska. Tri odvojene stambene jedinice i posebno kuca u dvoristu, dva strujomera, dva gasna kotla, trenutno nema nikakvih ulaganja, znaci odmah useljiva. Blizina skole, vrtica, autobusa, prodavnica i 15 min peske do pijace. Najvislji najsuvlji deo Batajnice, plac konvertovan iz drzavnog u privatno vlasnistvo pre tri godine, vlasnik 1/1. Pogodno za investitore moze biti 5 stambenih jedinica. Za vise info molim pozovite, slike unutrasnjosti kuce saljem na viber, whatsapp, . Cena 195.000 E .Kontakt 063339530 Dragan

Odlična lokacija, Gradska bolnica, blizina Zvezdarske šume. 

Odlična povezanost sa svim delovima grada.

Stan 4.0 (uknjižene) površine 104 kvm.

Veliki ulazni prostor, dnevna soba, toalet, spavaći blok (tri sobe + kupatilo), zastakljena lođa (vrhunska ALU color stolarija, 4 + 12 + 4 cm tri sloja stakla, termobarijera, vakum barijera). Ulazna blind vrata sa sef bravom.

Odlično CG. Kompletno renoviran, savremena digitalna rasveta, na podu predsoblja i lođe LVT.

Okruženje zelenilo, gazeno drveće, održavani travnjaci ...

Stan prodaje vlasnik.

Cena 348.000 eur.

Kontakt +381693336093 poziv radnim danom posle 17 h.

Prodaje se porodicna kuca sa velikim placem u naselju Rabe ( 500m od granicnog prelaza sa Madjarskom i Ruminijom ) , kuca je 95m² na placu od 1600m²

Kuca  ima  2 sobe , kuhinju, spajz, kupatilo i hodnik. Gradska voda. Kanalizacija-septicka jama. U dvoristu ima par stabala oraha i par stabala lesnika. Kuca je odmah useljiva bez nekih vecih ulaganja. Kuca se prodaje sa namestajem.

Drugio deo parcele ( 923m²) sa preko 100 stabala bresta visine oko 4-5m.

Cena 16.500 e.

Kontakt Juhas Rodolf 0638665974

Za vise informacija pozvati na broj 0631017049

Broj parcele 9368/32

 

Osnovne informacije
Broj soba
3.5 Troiposoban
STAN Površina 83,42 m²+ zaseban 4m2 podrum + 4m2 zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu stana !
Stara gradnja
Stanje nekretnine Izvorno stanje
Ukupna spratnost 8 spratova
STAN Sprat 3
Nameštenost
Polunamešteno

Dodatne informacije
SADRŽAJ STANA/ZGRADE

+ Internet optika u stanu > 300MB/s 170/MB/s
+ Interfon
+ Terasa 4m2
+ Zasebna Ostava (špajz) 1.5m2
+ Komforno Topla voda 24h bez bojlera u stanu
+ Zaseban mali WC oko 4m2 mogu 2 veš mašine ima još dosta mesta
+ Zasebna prostorija LOĐA 3.5m2
+ Zajednička zasebna prostorija za bicikle 4m2 na spratu stana
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ 2 LIFTA u zgradi velik i mali lift/ na III spratu stana je velik lift (mogu 4 velika bicikla)
+ Centralno grejanje sa radijatorima u svakoj sobi zimi 22C u stanu
+ KLIMA 12 može i da greje zimi + urađen redovan servis za 2025 
+ Stan je Trostrano orientisan jug,zapad,sever veoma svetao sunce sa svih strana
+ Terasa zapad sunce preko celog leta
+ zgrada ima prilaz za invalide
+ Zgrada ima atomsko sklonište u podrumu
+ Video nadzor 
+ > velik javni parking 50m od zgrade B ZONA mesečna karta oko 600.-
------------------------------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
ODLIČNA EXTRA LOKACIJA
> 300m do nove MARINE DORĆOL
------------------------------------------------------
MIKE ALASA STAN/ZGRADA
STAN KVADRATURA 83,42 m² velik lep troiposoban stan
100% svi čisti papiri stana
prvi vlasnik uknjižen stan 1/1 bez tereta duga
svi računi porez stana plaćeni..( i plaćaju se)

DATA TAČNA ŠEMA kvadratura stana zadnja slika
-----------------------------------------------------
IDEALNO STAN na III spratu
od VIII spratova !
---------------------------
ODLIČNA LOKACIJA
Od zgrade 50 metara je Dom zdravlja Dubrovačka
50m velik javni parking B ZONA ..

150 metara veliki Maxi,Pošta,Telekom zgrada..
apoteke,pekare,sportska kladionica..
sve blizu Kalemegdan,SC 25 Maj,Novak teniski tereni,
Dunavski kej,Banke, Poštanska štedionica,Biljna apoteka Josip Pančić,novi Mona Hotel,Centar Boban pumpa. .

Laganim hodom 10 minuta do Knez Mihailove,Trg Republike,Studenski trg, 
Skadarlija,Bajloni pijaca prva Beogradska gimnazija,osnovna,2 srednja škola, dečiji vrtić, 3 parka za decu. .
150 metara Stanica bus 26 do centra TRGA-TERAZIJA 4 STANICE

U Dušanovoj ulici je Tramvaj 2,5.10 bus 79 do velike Bajloni pijace/Skadarlije 3 STANICE

> a Uskoro GRADI SE > na 300m od zgrade bit će
MARINA DORĆOL PRVA slika
-------------------------------------------------------------
MIKE ALASA Stan/ZGRADA
je u prvom izvornom stanju
U stanu NIKAD bez stanara, Bez kučića,mačaka..
Bez dima cigarilosa i slično. .
Čist uredan održavan troiposoban stan
---------------------------------------------------------------
Zgrada je kvalitetna starogradnja izgradio (Energoprojekt)
Duboko ukopan temelj nalivan betonom
Beton ploče spajane sa jakom Ø 32 mm čeličnom armaturom + nalivan BETON na svakom spratu !
STROGI kriterijumi izgradnje zgrada + kvalitetni materijali u doba 90 tih !
ZGRADA sa građevinskom upotrebnom dozvolom
može da izdrži jačinu zemljotresa 9 po Rihteru !
ŠTO NEMOŽE DA SE KAŽE ZA novogradnju ?
a videli ste šta je uradio novogradnji malo jači 6 stepeni po rihteru
zemljotres u TURSKOJ !
--------------------------------------
MIKE ALASA ZGRADA ima VIII spratova
36 stanova ravan krov
NA krovu NEMA Antena mobilne mreže !
--------------------------------------------------------------
Odlično Zgrada ima 2 LIFTA
Veliki lift Na III spratu STANA mogu (4 velika bicikla)
Mali lift je na međuspratu mogu 4 čoveka
> 8 sekundi treba velikom liftu od ulaza ZGRADE
do III SPRATA/STANA
------------------------------------
Stan je veoma sunčan svetao !
Trostano orijentisan zapad,sever,jug !
Od marta do kraja septembra
STAN velika dnevna soba,terasa (zapad) spavaća soba (zapad),
trpezarija,prelepo obasjani suncem sa ovih strana !
-------------------------------------------------------------------------
Visina plafona stana je 260cm
-------------------------------------------------
Veliki dnevni boravak 21m2 (zapad) leti sunce
2 velike spavaće sobe jedna soba 12m2 gleda ka zapadu leti sunce 
druga soba 11m2 gleda prema severu Lođa mala soba jug sunce

Zaseban Mali WC (toalet)
> OVO NEMA NEPOSTOJI u novogradnji !
veoma koristan dosta mesta (mogu 2 veš mašine) a može se staviti tuš kabina

Veliko kupatilo (sever) ima kadu (može se staviti tuš kabina /paravan)
Odlično veliki prozor 70x70cm (nema u novogradnji)
uvek pirka blag vetar sa Dunava za prirodnu ventilaciju kupatila
što je veliko ? za novogradnju

Zasebna velika kuhinja
+ zasebna mala prostorija Ostava (špajz) (nema u novogradnji)
odmah pored kuhinje je zasebna mala soba
(zove se Lođa) NEMA u novogradnji strana jug sunce
za odmaranje priču pijenje kafe čaja i slično..
u kombinaciji sa velikom dnevnom sobom sunce i sa ove strane !

Velika trpezarija 6m2 sa južne i sa zapadne strane sunce
Centralno grejanje zimi u stanu mereno 22 stepeni
sa radijatorima u svakoj sobi i kupatilu

Velika Klima 12-ca Kopernikus LETI HLADI CEO STAN
A ZIMI PO POTREBI MOŽE I DA GREJE STAN
-----------------------------------------------------------------------
PO novom zakonu EU koji će uskoro će da se primenjuje i kod nas
ZABRANJENO JE DA SE KLIMA
VIDI SA PREDNJE STRANE ZGRADE/DVORIŠTA/ULICE)
BEZ RIZIKA OD KAZNI oko (100.000 din) I DODATNIH TROŠKOVA
KLIMA Postavljena na strani lođe strujanje vazduha IDEALNO kruži kroz ceo stan

SVE URAĐENO PO NOVOM ZAKONU !
URAĐEN REDOVAN SERVIS KLIME za 2025 godinu
TAKO DA JE KLIMA SVE PROVERENO DOBRO 100%
bit će u radu i narednih godina
------------------------------------------------
Odlično Stan zgrada ima 2 mokra čvora komforno
TOPLA VODA non-stop 24h !
KOMFORNO BEZ ZAGREVANJA VODE
BEZ GLOMAZNIH OPASNIH BOJLERA U STANU
velika ušteda struje svaki mesec
Idealno za porodicu sa decom !
---------------------------------------------------
Terasa 4.5m2 (zapad) preko celog leta sunce popodne može sunčanje !
Pogled sa terase je pravo prema Sportskom Centru 25 maju
a sa desne strane vidi se DUNAV + a uskoro videće se i Marina Dorćol !

Velike Aluminijumske roletne na terasi kompletno zatvaraju terasu
neki put je (jak vetar sa Dunava)sa severne strane
Generalno ove alu roletne dobro štite terasu od vetra,kiše,snega..

NA TERASI nema NIŠTA ISPRED od objekata da zaklanja pogled
STAVLJEN (mart)2024 NOV LEXAN 8mm na stranicama Terase
+ LOĐA sve kvalitetno mnogo bolji materijal (bez stakla) godinama će da traje

Velika dnevna soba 21m2 zapad sunce
preko celog leta + i sa strane lođe sunce

STRUJA U STANU:
ELEKTRIČAR PROVERIO SVE INSTALACIJE U STANU (STRUJU)
ISPITAO SVE SA INSTRUMENTOM SVAKI UTIKAČ (ŠTEKERE)
+ STAVLJEN NOV KVALITETAN ETI STRUJNI ORMAN sa 13 automatskih 20A ETI osigurača
100% STRUJA + INSTALACIJA SVE DOBRO U STANU

Stavljena I nova kvalitetna LED rasveta stakleni okrugli plafonjeri 
sa kvalitetnim keramičkim grlom mnogo bolji kvalitet LED Sijalica se lako po potrebi samo zameni !

Nove LED sijalice su u svim prostorijama u stanu/prostoriji za bicikle/podrumu

Kvalitetne LED LUMAX 11 W 4000K > Samsung LED inside E A+ ugao 220 Stepeni pokriva
Prirodno Belo svetlo radni vek 35.000h

U stanu su stavljene nove sanitarije WC šolje,Rosan česme
Geberit Ap 112 vodokotlići zidni Remer EK ventili 2 god.garancija
-------------------------------------------------------------------------
+ Odlično
Uz stan ide 4m2 zajednička prostorija za bicikle na istom III spratu stana
Samo Vlasnik stana i prvi komšija na spratu koristi ovu prostoriju za bicikle 
MNOGO ZNAČI TREBA ova prostorija da se stan ne prlja a bicikli da se NE unose u stan !

Napomena:

Ova prostorija za bicikle NE postoji NEMA u novogradnji !
KAD SE uporedi sa novogradnjom
> Tamo je stavljanje bicikala na terasu ILI U STAN !
ako se stave na Terasu onda zaboravite da malo sedite odmarate
a u stanu je tipa kačenje Bicikala po zidu/plafonu i slično..
više nego ružno nepraktično u stanu novogradnje !
-------------------------------------------------------------------------

+ Uz stan ide i zaseban podrum 4m2 STANA koji pripada stanu u podrumu

čist održavan uredan podrum (sada je prazan)
veoma koristan za stavljanje raznih stvari
stavljeno je novo LED SVETLO
dole laminat + velika drvena stalaža !

I OVA PROSTORIJA NEPOSTOJI U NOVOGRADNJI !
OBE PROSTORIJE ZA BICIKLE I PODRUM IMAJU OKO 8m2
veoma bitno znači što je veliki + za zgradu 
-------------------------------------------------------------------
Zgrada ima u podrumu atomsko sklonište. .
+ Na ulazu zgrade stavljene nove pločice
+ video nadzor sa 4 kamere (preko kabla SBB-a)
+ novi poštanski sandučići
+ novi veliki strujni Trafo orman u zgradi
+ nove komandne table u oba lifta,
+ nova Led svetla na spratovima ..
+ Pored velikog lifta na ulazu zgrade u podstanici
+ stavljeni su novi veliki kvalitetni ventili za vruću i hladnu vodu za zatvaranje vode

Zgrada ima instalirane sve internet provajdere
MTS/Telefon/OPTIKA/YETTEL/SBB
--------------------------------------------------------
Zgrada izgleda dobro održavano uredno
dolazi čistačica jednom nedeljno čisti sve hodnike na spratovima !
Profesionalni upravnik je stanar zgrade ! plaća se 750.- mesec
ova usluga je ubačena u račun Infostana

Mesečne režije stana :
Infostan zadnji račun 15.702.- sve sa (uslugom upravnika mesec 750. -)

ova usluga je u računu infostana !
Struja po potrošnji
Porez stana za ovu 2025 godinu 27.068,54.- sve plaćeno !
STAN BEZ DUGA TERETA svi računi + porez se plaćaju na vreme
SVI RAČUNI SE daju se na uvid kupcu na proveru !
-------------------------------------------------------------------------
U STANU JE PRIKLJUČEN BRZI OPTIČKI INTERNET YETTEL
BRZINA INTERNETA DOWNLOAD 300MB/s UPLOAD 170MB/s
mesec 2700.-

MOŽE DA SE PREBACI INTERNET UGOVOR NA IME NOVOG VLASNIKA STANA
ILI DA SE URADI PRESELJENJE STAROG
VLASNIKA STANA NA NOVU ADRESU !
MOŽE DOGOVOR !
-----------------------------
> U ZGRADI IMA I SBB PRIKLJUČAK
> MTS TELEKOM/YETTEL JE kupio SBB tako da će ubuduće svi sportski kanali

ARENE/SPORT KLUB biti samo na ovoj OPTIČKOJ MTS/
YETTEL mreži !
---------------------------
Stan tačno ima mereno 83,42 m² kvadratura stana
sve sa lođom + terasa !
ZADNJA slika dat je tačan raspored celog stana sa merama u m² (polulođa je terasa)
Po rešenju 77,2m² u rešenjima stana u doba 90 tih nije se tada upisivala kvadratura 
lođe i terase u rešenje koje zajedno imaju 6,2m² i koji pripadaju stanu !

+ Posebna prednost stana je njegova adaptibilnost ima odličan potencijal
za adaptaciju što ga čini izuzetno prilagodljivim različitim potrebama budućih vlasnika !

Može se na primer adaptirati izdvojiti biti još jedna manja soba za decu oko 8m² u dnevnoj dobi
U malom WC može se staviti tuš kabina 
i druge razne kombinacije..
(zadnja slika data tačna šema stana ) !
---------------------------------------------------------------
KAD SE UPOREDI stan zgrada ima
SVE Bolje od Novogradnje !
+ 2 Lifta u zgradi Veliki i mali
+ Lođa (mala soba)
+ Ostava(špajz)
+ Zaseban mali WC (mogu 2 veš mašine TUŠ KABINA)
+ 2 mokra čvora Topla voda 24h bez zagrevanja i Bojlera u stanu !
+ Veliki prozor u kupatilu 70x70 prirodna ventilacija u kupatilu
+ Zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu 4m2
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ Atomsko sklonište u podrumu
+ STAN je Trostrano orientisan zapad,sever,jug
+ Stan je veoma sunčan svetao od marta do kraja septembra prelepo osunčan !
+ IDEALNO III SPRAT OD VIII SPRATOVA
+ MIR TIŠINA SAMO 2 STANA NA SPRATU !
+ DOBRE KOMŠIJE I (OVO MNOGO ZNAČI) ZA NORMALAN ŽIVOT !
= BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA dosta povoljnija cena od novogradnje u blizini na primer > na 600m je trenutno novogradnja K-DISTRICT od cena stana 6000eur m2 + i više !

- STAN jedino nema svoju privatnu garažu !
> na 50 m od zgrade je velik javni parking B ZONA
opcija mesečna karta parking je bila oko 600.-
Dunavska prometna ulica je na nekih 300m od zgrade

> A cena privatnih garaža u novogradnji na Dorćolu
trenutno 9m2 idu > od 55.000eur + i više !
------------------------------------------------------------------
A kad smo kod novogradnje
Stanovi u novogradnji kad se sve pogleda uporedi sadržaj sa ovom starogradnjom liče na neku Vojnu kasarnu !

Prvo veoma ružno videti prenatrpani STANOVI NA SPRATOVMA !
SAMO na jednom spratu 5,6,7.. + i više stanova !
NEKA SVAKI STAN ima u proseku po 4 člana porodice pa saberite..
MNOGO ljudi gužva buka samo na jednom spratu = ukratko džungla na svim spratovima i u zgradi !
još ako vam se potrefe loše komšije užas..
a sa obzirom da u novogradnji ima samo 1 lift dok dođete svi na red čekate i čekate ..i bez drugih bitnih sadržaja (ova starogradnja sve ima GORE napisano dosta sve znači za život porodice
-----------------------------------------------------------

LOKACIJA DORĆOL MIKE ALASA
BOLJA je od novogradnje bliže je centru i gradu !
ZGRADA JE UDALJENA :
> 200 metara Novogradnja Solunska
> 400 metara Novogradnja Greda Valjevo
> 600 metara K-District tu je m2 sada 6000eur m2 i više... !
+ uskoro > na 300m od zgrade bit će velika nova MARINA DORĆOL prva/druga slika
> BIT ĆE mnogo bolja LOKACIJA NEGO BEOGRAD NA VODI (8-9000)m2
+ NOVA MARINA DORĆOL Bit će izgrađeni novi tržni centri,linijski parkovi i sve drugo..
-------------------------------------------------------------------------
ODLIČNA LOKACIJA i za iznamljivanje stana mesec (od 20eur po m2) + i više
može i kao poslovni prostor,stomatološka ordinacija,itd.. !
a dnevno iznamljivanje (kao Hostel) od 100eur + i više
i druge kombinacije ..
-------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL (Srce Beograda)
Graniči se svim delovima Centra Beograda sa Kalemegdanom,Centrom itd..
kako god ga nazivali krstili Donji Dorćol/Gornji Dorćol
> 50 metara Dom zdravlja Dubrovačka

BLIZU CENTAR,TRG Republike,Terazije,Studenski trg, Blizina reke Dunavski kej,Kalemegdan,osnovna,srednja škola, 
odmah pored NOVAK teniski tereni, SC 25 Maj,Tramvaj 2,5,10 bus 26,79 blizu velika Bajloni pijaca,Skadarlija,Knez Mihajlova..
+ A na 300m od zgrade USKORO bit će MARINA DORĆOL..itd..

MIKE ALASA 83,42 m² troiposoban stan Dorćol Centar Beograd
SADRŽAJ + LOKACIJA PRUŽA MAXIMUM ZA ČETVOROČLANU PORODICU

BEOGRAD CENTAR DORĆOL
SA KOMPLETNOM IZGRAĐENOM INFRASTRUKTUROM
+ USKORO I NOVA MARINA DORĆOL
ZA KUPCA STAN JE VREMENOM
= VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA
SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU !
itd. .
-------------------------------------------

JEDAN izdvojen tekst u novinama stalno se postavlja pitanje
STAN Starogradnja ili Novogradnja ?
Stara gradnja je kvalitetnija,a novogradnja „naslikana“ „
Stara gradnja je uvek bila jako kvalitetna, u to vreme niste imali interes onih koji su zidali da na tome zarade, jer je to radila država, a nisu radili privatnici“, objašnjava Lazarević.
„Vodilo se računa da stanovi budu kvalitetni
Vredi kupiti stari stan i adaptirati ga po vašoj želji i tačno znate šta kupujete i da dobijate kvalitet Novogradnja koji materijali šta ??
To vam tačno niko neće reći SVE SAKRIVENO + tipa gledanje u pasulj + veliko ?
platite SAMO dosta skuplje šminku,u početku fino izgleda,ali jako brzo propadne“ objašnjava Lazarević
-------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
PRODAJA STANA SE VRŠI BEZ USLUGE AGENCIJA I POSREDNIKA 
PRODAVAC - KUPAC BEZ PLAĆANJA AGENCIJI/POSREDNIKU
VELIKU PROVIZIJU 2 % NA CENU STANA NE !

KUPAC BEZ NJIH IMA ČISTU RAČUNICU 
= VELIKU UŠTEDU 8600 eur !
BAŠ PRETERANO DATI IM OVOLIKU PROVIZIJU TIPA
DA POKAŽU STAN NE !

TAKO DA NEMA RAZGOVORA SARADNJE 
SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA NE !
--------------------------------------------
PRODAJA STANA :
CELU USLUGU PRODAJA STANA RADI OVLAŠĆENI ADVOKAT
UZ MAXIMALNU PRAVNU SIGURNOST ZA KUPCA I PRODAVCA STANA

USLUGA ADVOKATA :
Pomoć za pronalaženje adekvatne nekretnine za prodavca stana, pomoć u pregovorima, provera sve dokumentacije,izrada pisanje ugovora/predugovora o kupoprodaji,organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika porez stana,struje, infostana,itd.. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

PRODAJA STANA KUPAC STANA plaća uplatom
na Devizni račun (eur)/ako se uplaćuje na dinarski račun koji je otvoren u poštanskoj 
cena stana se obračuna po kursu eur poštanske štedionice na dan prodaje
-------------------------------------------------------------------------

AKO ODGOVARA KUPCU U STANU OSTAJE GRATIS
+ Ostaju NOVE postavljene sanitarije
+ Ostaje Nova postavljena LED rasveta
+ Ostaje NOVI kvalitetni ETI SRUJNI ORMAN sa 13 ETI 20A osigurača + ZVONO
+ Ostaje Velika klima 12-ca (urađen redovan servis za 2025) !
leti dobro hladi a zimi može da greje po potrebi
+ Ostaje Velika aluminijumska roletna na terasi oko 6m2
 + Ostaje  na ulazu vratima stana je najbolja BRAVA LAVLJA KANĐŽA
= ZA kupca SVE GORE JE velika ušteda i bez provizije 2% agencija na cenu stana 
+ Plaćen ceo porez stana za 2025 godinu 27.068,54.-  
+ SVI čisti papiri BEZ DUGA TERETA !
-------------------------------------------
KVALITETAN NAMEŠTAJ U STANU VELIKI ORMANI KREVETI PUNO DRVO
AKO NEŠTO OSTANE I AKO ODGOVARA KUPCU
MOŽE PRODAJA DOGOVOR POSEBNO !
STAN SE POLAKO PRAZNI !
--------------------------------------------
U STANU SU KVALITETNI VELIKI DRVENI PROZORI VRATA
KUPAC U OPŠTINI STARI GRAD
ako želi ima i mogućnost dobijanja subvencije
ove godine na komplet cenu 50% plaća država
ZA zamenu PVC prozori,vrata.. i sve drugo šta kupac želi u stanu !
novi 7-mo komorni kvalitetni (sa komarnicima)
PVC prozori REHAU Nemačka i druge stolarije,vrata ..
10 godina Garancija Dobija se 50% popusta (sve uračunato sa montažom)
DOSTA NOVIH STANARA U ZGRADI SU OVO URADILI !
PO POTPISIVANJU UGOVORA SVE SE ZA PAR DANA BRZO POSTAVI MONTIRA U STANU
prijava se vrši u opštini Stari Grad
MOŽE plaćanje na više meseci i na rate !
-----------------------------------------------------------------
KUPOVINA STANA ŠTA KUPAC PLAĆA :
1.TROŠAK KOD NOTARA OVERA PREDUGOVOR
 (MOŽE I BEZ NJEGA) AKO KUPAC ŽELI SVE DA ODMAH PLATI
2.TROŠAK OVERA PRODAJNOG UGOVORA KOD NOTARA
3.PLAĆA CENU STANA
> UPLATA SE VRŠI NA DEVIZNI RAČUN
ILI DINARSKI RAČUN KOJI JE OTVOREN U POŠTANSKOJ ŠTEDIONICI 
AKO SE PRODAJA VRŠI DINARSKOM UPLATOM CENA STANA 
SE OBRAČUNAVA PO PRODAJNOM KURSU EUR POŠTANSKE ŠTEDIONICE NA DAN PRODAJE !
4.A PO POTPISIVANJU KONAČNOG PRODAJNOG UGOVORA ISPLATE STANA
KAD SE URADI PRENOS SVIH KOMUNALIJA NA IME NOVOG VLASNIKA
NOVI VLASNIK STANA PO ZAKONU MORA DA PLATI PRENOS
POREZA APSOLUTNOG PRAVA STANA UPIS STANA NA IME NOVOG VLASNIKA
OBAVEZNO PO ZAKONU PLAĆA GA KUPAC STANA !
---------------------------------------------------------
NAPOMENA:
PRODAVAC STANA NEMA NIŠTA SA OVIM ZAKONSKIM POREZOM 
DA KUPAC PREVEDE STAN NA SVOJE IME DA NE BUDE ZABUNE !
KUPAC AKO GA NEPLATI (IMA ZAKONSKI ROK) NEMOŽE DA PREVEDE STAN NA SVOJI IME !
A KOLIKI JE TAČAN ZAKONSKI POREZ PRENOSA NOVOG VLASNIKA STANA VIDETI NA INTERNETU ILI
PITATI ADVOKATA !
--------------------------------
ZAINTRESOVANI KUPAC
MOŽE POGLEDATI STAN ZGRADU :

Poslati na PORUKE OVOG OGLASNIKA NAPISATI:
1. Ko želi videti stan/zgradu _______
2. DAN I VREME kad želi pogledati _____
3. IME PREZIME ______
Pre ulaska u objekat zgradu napisan zahtev IME PREZIME bit će provereni podaci na licu mesta

1. OVO SE RADI ZBOG SIGURNOSTI STANARA ZGRADE
2. DA NE DOLAZE VIŠE PUTA ISTI ...
3.DOLAZAK GLEDANJE STANA ZGRADE AGENCIJA I POSREDNIKA NE !
4.NEMA SARADNJE RAZGOVORA !

KOME OVO NE ODGOVARA
NEMA ZAKAZIVANJA GLEDANJA STANA ZGRADE !
-------------------------------------------------------
RAZGOVOR GLEDANJE STANA ZGRADE
> PRVI VLASNIK STANA JE OD POČETKA U ZGRADI
KUPAC DOBIJA SVE TAČNE INFORMACIJE O STANU/ZGRADI
A ZA VREME RAZGOVORA STAN SE NEĆE
OGLAŠAVATI NA OGLASNIKU !
KUPAC MOŽE SVE DETALJNO DA PITA
PROVERI NA LICU MESTA ŠTA ŽELI DA VIDI !
NAPOMENA > AKO SE NE ODLUČI (U NEKOM RAZUMNOM ROKU)
UNEDOGLED PRAZNA PRIČA NE !
> NEMA DALJEG GUBLJENJE VREMENA STOP !
PRODAJA STANA NA OGLASNIKU  SE NASTAVLJA !
--------------------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
POSTOJI MOGUĆNOST (BEZ OBAVEZA)
ZAMENA DOPLATA MANJEG STANA
U VIŠNJIČKOJ BANJI DO 45m2 za ovaj velik stan na Dorćolu !
> SAMO VLASNIK STAN/ZGRADA uknjižen u katastru 1/1 
bez duga tereta svi čisti papiri !

PRE BILO KAKVOG RAZGOVORA
OBAVEZNA PRVO PROVERA SVIH PAPIRA !
UKNJIŽENOST STANA/ZGRADE MOŽE SE PROVERITI 
ZA 1 MINUT U UVID NEPOKRETNOSTI NA INTERNETU !
OBAVEZNA PROVERA SVIH RAČUNA POREZ
STAN BEZ DUGA TERETA
-----------------------------------------
MANJI STAN DO 45m2 LOKACIJA STANA ZGRADE
ODGOVARA SVE DOLE niže 
oko ulice DRAGANA LUKIĆA /Mirka Milojkovica/TOPLANE
> SUNVILE NASELJE STAROGRADNJA/NOVOGRADNJA STAN
SADRŽAJ STANA/ZGRADE

STAN DA IMA SVOJ STRUJOMER IMA EPS RAČUN/OBAVEZNA TROFAZNA STRUJA U STANU/ZGRADA DA IMA 
SVOJU KANALIZACIJU/ODVOD ZA KIŠNICU 
STAN SUTEREN/PRIZEMLJE NE !
STAN IZNAD III SPRATA OBAVEZAN LIFT
PRIVATNA GARAŽA ZA PARKIRANJE KOLA 
NIJE OBAVEZNO NE !
STAN da je blizu novog Maxi I BUSA 35 ! 
> LOKACIJA GORE STANOVI SUNVILE IZA I 
NA SAMOM LEŠĆU NE !
---------------------------------------
STAN ZA ZAMENU DOPLATU
NAPISATI NA OVE PORUKE OGLASNIKA
NA KOM OGLASNIKU GDE SE STAN MOŽE VIDETI .............
LOKACIJA STANA_________
CENA STANA __________
VAŠ PREDLOG PONUDU ZA ZAMENU DOPLATU_________
OVO JE SVE (BEZ OBAVEZA) !
----------------------------------------------
NE NUDITE DRUGE LOKACIJE U BEOGRADU NE !
DRUGI GRAD MESTO DRŽAVA NE !
------------------------------------------------------
ZA ZAMENU DOPLATU TIPA 
AGENCIJE SUNVILE STAN 46m2 ŠTO PRODAJU
NUDE SAMO SA NEKOM ? GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ?? 
BEZ UPOTREBNE DOZVOLE ZGRADE ???
BEZ UKNJIŽENJA STANA/ZGRADE U KATASTARU ????
> OVO SVE NE !
BEZ SVIH PAPIRA ZA ZAMENU DOPLATU
NE NUDITE STAN NISAM ZAINTRESOVAN NE !
NEMA RAZGOVORA STOP !
-----------------------------
> OBAVEZNO
KAO ŠTO VLASNIK MIKE ALASA IMA 1/1 SVE ČISTO BEZ DUGA TERETA
ZA ZAMENU DOPLATU SAMO DOLAZI U OBZIR VLASNIK MANJEG STANA 1/1 UKNJIŽEN SVI ČISTI PAPIRI DA 
GRAĐEVINSKA/UPOTREBNA DOZVOLA ZGRADE DA
VLASNIK UKNJIŽEN STAN/ZGRADA U KATASTARU DA
STAN BEZ DUGA TERETA DA
> ONDA MOŽE RAZGOVOR DA !
SVE DRUGE KOMBINACIJE BEZ NE !
..................................................
USLUGA ADVOKATA BIT ĆE DA 
PREVEDE OBA VLASNIKA STANA NA DRUGU ADRESU
A KAD SU SVI ČISTI PAPRIRI OBA VLASNIKA UKNJIŽENA
1/1 BEZ DUGA TERETA U KATASTARU
TO ĆE BITI NAJSIGURNIJE NAJBOLJE URADITI !
----------------------------------------------------
OVA OPCIJA JE BEZ OBAVEZA (ZAMENA DOPLATA)
AKO NEKOM NEŠTO NE ODGOVARA 
NEMA DALJEG RAZGOVORA STOP !
-----------------------------------------------------------
REZIME:
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
MIKE ALASA TROIPOSOBAN STAN 83,42m2 III SPRAT/2 LIFTA
PRODAJA STANA KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA
+ DOSTA OSTAJE GRATIS KVALITETNIH STVARI U STANU !..
+ STAN SUPER I ZA IZDAVANJE/HOSTEL/STOMATO.ORDINACIjA ILI NEŠTO DRUGO..
+ NA DORĆOLU USKORO I NOVA MARINA DORĆOL > 300m OD ZGRADE 
+ STAN 100% SVI ČISTI PAPIRI PRVI VLASNIK 1/1
+ SVE PROVERENO KOD ADVOKATA BEZ DUGA TERETA
- STAN JEDINO NEMA SVOJU PRIVATNU GARAŽU >  NA 50m od zgrade je velik javni parking B ZONA 600.- mesečna karta
STAN SE PRODAJE SAMO OZBILJNOM KEŠ KUPCU
BEZ MOGUĆNOSTI PRODAJA STANA PREKO KREDITA BANKE I SLIČNO NE !
PLAĆANJE SE VRŠI UPLATOM NA DEVIZNI RAČUN
Ako se uplaćuje na DINARSKI RAČUN koji je otvoren u poštanskoj štedionici 
onda se vrši obračun i uplata cena stana po prodajnom kursu eur poštanske štedionice eur na dan prodaje

BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA
SA SVIM SADRŽAJEM + ODLIČNA LOKACIJA ZA 4-TROČLANU PORODICU
+ POSTOJI MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE MANJEG STANA DO 45m2 u VIŠNJIČKOJ BANJI
ZA OVAJ VEĆI STAN NA DORĆOLU !
SA SVIM GORE NAVEDENIM 
cena stana fixna
----------------------------
PONUDU ZA STAN DATI SAMO NA PORUKE OVOG OGLASNIKA
(MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE GORE NAVEDENO)

AKO ODGOVARA PONUDA MOŽE 
DIREKTAN RAZGOVOR
STAN PRODAVAC VLASNIK -ADVOKAT-KUPAC
--------------------------------------------------
ZBOG 24h NON-STOP DOSAĐIVANJA OD STRANE AGENCIJA I POSREDNIKA TELEFON NE !
-------------------------------
AKO NE ODGOVARA PONUDA
NEMA KONTAKT PORUKA RAZGOVOR STOP !
VLASNIK NE SARAĐUJE SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA !

Na mestu gde se Dalmatinska ulica i Ulica Stanoja Glavaša sastaju, na jednoj od najatraktivnijih lokacija na opštini Palilula, Kompanija "Graditelj-inženjering" gradi stambeni objekat Prime Square .
Lokacija je idealna za one koji žele okruženje bogato urbanim sadržajima.
Lokacija stambeno-poslovnog objekta Prime Square vam omogućava izuzetno dobru povezanost sa najvažnijim pravcima u gradu, pre svega zahvaljujući Takovskoj i Cvijićevoj ulici u blizini.
U okviru Prime Square objekta u ponudi su dvosobni stanovi od 57,38m2 po ceni od 314.959 € (4.990€/m2+pdv) na I IV i V spratu.
Oprema stanova obuhvata Bosal sigurnosna ulazna vrata, unutrašnja stolarija Bosal Integra, spoljna fasadna aluminarija Reynaers, hrastove podne obloge Weitzer Parkett, keramika Florim, sanitarije Catalano, baterije Gessi, grejanje vode Ariston, podno grejanje Mitsubishi Ecodan toplotne pumpe(oprema može da bude drugih proizvođača u istoj kategoriji)
Građevinska dozvola, rok za završetak radova 15.10.2027.
U okviru garaže dostupna su 33 parking mesta raspoređena u suterenu i tri podzemna nivoa.

Kompanija "Graditelj-inženjering" doo
+381 11 355 16 55,
+381 63 430 830,
office@graditelj-inzenjering.co.rs.

CBRE - Ekskluzivni zastupnik prodaje (kupac ne plaća posredničku proviziju)
+381 60 88 22 000,
prodaja@cbre.com.

U BGD( Borca) Priodajem "Stambeno-Poslovni Prostor" - od 563 kvm.( 4 stana , i u Prizemlju 2 Lokala) sa Desetak Parking mesta- uz Sami Magistralni Put- ul. Zrenjaninski Put br.152- sa 4 Ara Plac 1/1, a Objekat je vec 4 god. Predat na Legalizaciju.
Sve je vec u Zakupu - a Cena objekta je 800ev /kvm
darejokic@gmail.com

Prodaje se kuća u Subotici - katastarska opština Donji grad. Ukupna površina parcele je 375m2, a zgrade 207,51m2. Iegalizovana 1/1. Kuća je odmah useljiva. Objekat se sastoji iz dva dela - ulični deo i dvorišni deo, što može da čini i jednu celinu. Pogodna je za dve porodice, a može i za višečlanu porodicu. Parcela ima pešački i kolski prilaz sa ulice. Ulični deo kuće je obložen crvenom fasadnom ciglom. Kuća se sastoji iz: zastakljene terase, predsoblja, tri sobe, kupatila, špajza, kuhinje, podruma. Dvorišni deo kuće ima i poseban ulaz iz dvorišta, a ima: predsoblje, soba, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija iz koje se proteže stepenište za spavaću sobu. Grejanje: crepana peć, struja. U dvorištu ima bušeni bunar za zalivanje zelene površine gradska voda gradska kanalizacija trofazna struja U blizini se nalazi: vrtić škola pijaca...

Cena: 62000€

Tel: 061/546-3301

Ana, Subotica

Odličan trosoban stan u najmirnijem delu Bečeja, naselje Sever Đurkić. Prizemlje - visoki parter. Kompletno renoviran, nove instalacije, keramika, PVC spoljna i MDF unutrašnja stolarija. Sendvič izolacija zidova. 69 m2 upisano, plus dve terase 6m2 i 5m2, i podrum 14m2. Korišćenje biciklane, parking ispred zgrade. Nova inverter klima, u garanciji. Grejanje na toplanu, ALI sa podstanicom u podrumu - plaćate koliko potrošite a ne fiksno po m2. Kat. parcela 1586, vlasnik 1/1 bez tereta. Za više informacija kontaktirajte me 0692115350 .

Seosko domacinstvo sa 64 ara u selu Brezovica, Ub Kuca je 74m2 i useljiva je. Pomocna kuca od 35m2 sa kupatilom je takodje useljiva. Struja, voda, terasa, vise pomocnih objekata, stala za zivotinje, ogradjen plac.. Oko 30ari placa pod šumom. Vlasnik 1/1.

Agencijska provizija za kupca 2%.

Cena domacinstva 25000€

Vise informacija na broj 0612692381

Aleksandar, Ub

????Prodaje se Kuca u Krcedinu 150m2 i 6 ari placa.

U Vikend naselju - ulica 4 put.
Legalizovana,Uknjizena 1/1.
Kuca sa 3 spavace sobe i 2 kupatila.
Struja, Voda(Bunar za kisnicu), Veliko dvoriste sa vocakama, blaga kosina placa.
Grejanje na struju.
Kuca na idealnom mesto za odmor.

Cena 89 000e
Cena nije fixna (Moguc Dogovor).

Moguce zamena za Stan u Beogradu( Cukarica) Ili Novom Sadu oko 40m2.
Tel 063 1537041

izdavanje soba-smeštaj  za radnike

Na prodaju su dva placa, jedan do drugog, ukupne površine 86 ari (50 + 36 ari), u katastarskoj opštini Konjska Reka, brojevi parcela 35/1 i 1164. Vlasništvo 1/1.

 

Plac se nalazi na lokaciji pod nazivom Krnja jela, na oko 500 metara od Mitrovca, u pravcu ka jezeru Zaovine, i na svega 100 metara od glavnog puta. Struja i voda su dostupni.

 

Izuzetno mirno i povučeno mesto, ušuškano u samom „ćošku“, što se jasno vidi na priloženim fotografijama i mapi. Idealno za miran boravak u prirodi ili izgradnju objekta za odmor.

 

Cena: 180 000 €

Kontakt 0603435007