Nekretnine

Prodajem plac na Zlataru, broj parcele 279/24. Na placu se nalazi šuma 1. klase, priključak za vodu prolazi kroz sami plac a priključak za struju i kanalizaciju nalazi se na 200 metara udaljenosti. Na minut od placa nalazi se centar Zlatara (Hotel Panorama). Za više informacija pozovite na broj telefona 0648095434

Na prodaju prostrana i svetla porodicna kuca od 300m2,od cega je lokal 160 m2 u prizemlju i 140m2 stambenog prostora na spratu.

Kuca je sa dvoristem od 8 ari,nalazi se u mirnom kraju ,idealna za porodicni zivot u blizini Hotela Izvor kao i naselja u izgradji BekaTown .

Stambeni deo se sastoji od 3 posebne spavace sobe,kupatila,prostrane dnevne sobe,odvojene kuhinje sa trpezarijom i hodnikom koji spaja pomenuto!Za Vise informacija kontaktirati na broj telefona +47 967-06-917 ili na mail ivankovacevic408@gmail.com

Desna strana ka Bg.123km.Poljoprivredno zemljiste povrsina 69000m2.
Cena 17e/m2.Front 340m.
Mogucnost pre namene u gradjevinsko zemljiste.
Pored podvoznjak ispod Autoputa.Sa idejnim resenjem za pratece objekte uz autoput.
Zvati od 08-20h
+381642212041

Prodaje se porodicna kuca sa vocnjakom u naselju Rabe ( 500m od granicnog prelaza sa Madjarskom i Ruminijom ) , kuca je 92m² na placu od 2125m²

Kuca adaptirana 2020.godine ( nova krovna konstrukcija sa crepom, i komplet elektro instalacija ). Gradska voda i buseni bunar. Kanalizacija-septicka jama. Vocnjak sa 50ak stabala kasije, 5 stabala sljive i 5 stabala dunje.

Cena 15ooo e.

Kontakt Juhas Rodolf 0638665974

 

Prodajem kuću u Ečkoj veličine 79m2 stambenog prostora , 21m2 u vidu ostave i 21m2 natkrivene terase , što je naknadno dograđeno. Kuća ima dva dvorišta, prvo koje je ograđeno nalazi se ispred kuće i veličine je 317 m2, i donje dvorište , koje  služi kao bašta  veličine 445 m2.

 Kuća se nalazi u mirnom kraju Ečke, vazdušnom linijom 50m od Begeja. Treba malo da se uloži u renoviranje prednjeg dela kuće, ali je veoma pogodna za odmor i naročito za ribolovce.

Na prodaju

-  šuma 3.klase, površine 29A, 38m2

- njiva 5.klase, površine 22A, 35m2

- njiva 5.klase, površine 25A, 43m2

- njiva 5.klase, povrsine 14A, 22m2

- šuma 3.klase, površine 11A, 29m2

Sve je upisano u LN 2037 KO Rušanj.

Vlasnik 1/1, mogućnost kupovine zasebno po navedenim parcelama ili više.

Cena 500eura po aru, mogućnost korekcije cene u slucaju kupovine svih parcela. 

Broj telefona 0606606577

Prodajem uknjižen gradjevinski plac u Velikoj ivanči... 32 ara... 1200 e po aru.. Pogodan je i za zasad lešnika.. 

Vikendica od 30m2 i terasa od oko 22m2, na placu od 870 m2 (uknjženo na vlasnika 1/1), izgrađena 2013/2014, struja, voda, alarm, telefon, blizu gradskog prevoza, samo na 4 km od centra grada. Gasna infrastruktura je urađena do komšije pored.

Električno podno grejanje i Smederevac.

Vikendica je urađena od panela (5 cm poliuretan), dodatno sa unutrašnje strane 10 cm staklena vuna 2 x 12,5 mm rigips.

Temelj je dosta širok i po želji je moguće sa spoljnje strane nalepiti dekorativnu ciglu - uz malu investiciju.

Na placu se nalaze razne vrste voćaka, koje već rađaju  (jabuke, kruške, dunje, višnje, smokve, mušmula, kivi, aronija, ribizla, jošta, vinova loza, kupina...), mnogo začinskog bilja, šparoge, ruže...

Plac je udaljen oko 50ak metara od Kameničkog puta, gde uopšte nije zona klizišta. Ribnjak je bio uvek atraktivan kao lokacija uz Dunav, Novi Sad a zbog proširenja infrastrukture na Mišeluku, postaje još atraktivniji.

Idealno za odmor i beg od gradske buke a ipak na dohvat grada.

Vredi pogledati!

Za više informacija pozovite vlasnika:

Zora 063/755 81 30

Prodajem stan od 41kv u mirnom delu Zlatibora iznad stacionara Čigota na setalištu ka spomeniku , staza zdravlja sa plepim pogledom na Tornik i spomenik. Uluca Alekse Popovica br 13 prema hotelu Tornik. Stan poseduje veliki dnevni boravak sa trprzarijom. Zasebna kuhinja , spavaca soba sa 2 lezaja za decu i kupatilo. Na četvrtom spratu , zgrada ima lift. Uknjižen , ja sam vlasnik. Prodaje se kopletno namešten. Moguć dogovor i bez stvari. Ili zamena za nekretninu u Obrenovcu uz realnu cenu.

Kontakt 0644842905

Izdajem nenamešten stan na duži period. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji u ulici Branka Krsmanovića, u blizini Delte i GO Medijana. Stan ima hodnik, kupatilo i WC, dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, spavaću sobu i terasu. Kontakt telefon: 0642254217

Na prodaju kuca u mestu Ugrinovci ispod Rudnika kuca 250 m2 i pomocni objekat 200m2, voda prirodna dovedena plus bunar u dvoristu, 80ari placa oko kuce.Za vise informacija pozvati na broj telefona 0618172770 Radisa Jovanovic

Nemate gde da držite robu, alat, nameštaj, motocikl, čamac...?
Sada imate, bezbedno i pristupačno na sjajnoj lokaciji, odmah pored autoputa.

- 15 m² - dostupno 24/7/365
- Altina, Zemun - autoput E-75 200 m, E-70 900 m
- video nadzor
- prostran prilaz
 
CENOVNIK
Mesečni zakup 150€
Zakup na 6 meseci uz avansno plaćanje 8% popusta
Zakup na 12 meseci uz avansno plaćanje 12% popusta

- AKCIJSKA CENA -
do 1. novembra 2025. za zakup od 12 meseci uz avansno plaćanje po promo ceni 1400€ (ograničena količina)

KONTAKT
WEB ADRESA: https: //beoboxskladista.carrd.co
E-MAIL ADRESA: beobox.skladista@gmail.com
TELEFON: +381 62 571514

Izdajem cetvorosoban stan u kuci na drugom spratu, na Panteleju, blizu autobuske stanice i blizu Pantelejske crkve, na 20 minuta od centra pesaka. Kvadratura stana je 100m2, stan poseduje zajednicku dnevnu, trpezariju i kuhinju, pored toga ima 3 zasebne sobe, kupatilo i hodnik, kao i veliku terasu od 20m2. Stan je kompletno renoviran pre dve godine i opremljen. Takodje poseduje grejanje na gas, dve klime i odvojen strujomer.
Na slikama nema sav namestaj koji se nalazi u stanu.
Useljiv je od sredine juna.
Za sve dodatne informacije pozovite na broj 0653752555.

Prodajem plac na obali Dunava kod mesta Golubinje, nedaleko od Donjeg Milanovca. Površina 50 ari. Plac izlazi na Dunav, direktno. Telefoni 021759226, 063539345.

Ukupna površina objekta 770m2. Prizemlje ukupna površina 411 m2 (od kojih je 373m2 magacin, 38m2 kancelarije sa čajnom kuhinjom, toaletom i tuš kabinom). Sprat ukupne površine 360m2 (od kojih 291m2 magacin, 69m2 kancelarije sa čajnom kuhinjom i toaletom). Šleperski prilaz ispred hale 200m od kružnog puta oko Beograda. Visina magacinskog prostora u prizemlju 3.3m, na spratu 4m. Snaga struje oko 50 KW. Zasebno brojilo, zaseban vodomer, hidrant u funkciji u prizemlju, na spratu i ispred magacina, gromobran, kanalizacija, PP aparati. Video nadzor, protivpožarna zaštita, alarm. Cena je bez PDV-a.

Za više informacija pozovite 065/320-1000

Na prodaju gradjevinsko zemljište 130ari u selu Crni Vrh na Staroj planini na odličnoj lokaciji.

Kontakt 0677227500

Izdajem dvosoban stan u dvorištu kuće u mirnom kraju Rume. Stan je potpuno zasebna jedinica u dvorištu. Ima dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, novo opremljeno kupatilo, terasu...Internet, centralno grejanje i Inverter klimu. Obezbeđeno je i parking mesto kao i korišćenje garaže ukoliko je potrebno.
Plaćanje je mesečno ali je potreban i depozit. Blagoja

zdaje se nov funkcionalan lokal u prolazu nove i moderne zgrade.

20m2

 

Pavla Papa 25a, Novi Sad

 

Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite

Izdaje se jednosoban stan kod klinike Spebo,poseban ulaz, kablovska tv i Wifi.
064/6542458

Magacinski prostor 150m2, na trećem spratu,bez lifta, na Ledinama, parking mesto obezbeđeno,300€ kirija, 200€ depozit. Kontakt tel samo poziv 063224900 Petar

Osnovne informacije
Broj soba
3.5 Troiposoban
Površina
83 m²
Vrsta gradnje
Stara gradnja
Stanje nekretnine
Izvorno stanje
Ukupna spratnost
8 spratova
Sprat
3
Nameštenost
Polunamešteno


Dodatne informacije
SADRŽAJ STANA/ZGRADE

+ Internet optika u stanu > 300MB/s 170/MB/s
+ Interfon
+ Terasa 4m2
+ Zasebna Ostava (špajz) 1.5m2
+ Komforno Topla voda 24h bez bojlera u stanu
+ Zaseban mali WC oko 4m2 mogu 2 veš mašine ima još dosta mesta
+ Zasebna prostorija LOĐA 3.5m2
+ Zajednička zasebna prostorija za bicikle 4m2 na spratu stana
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ 2 LIFTA u zgradi velik i mali lift/ na III spratu stana je velik lift (mogu 4 velika bicikla)
+ Centralno grejanje sa radijatorima u svakoj sobi zimi 22C u stanu
+ KLIMA 12 može i da greje zimi urađen redovan servis za 2025 
+ Stan je Trostrano orientisan jug,zapad,sever veoma svetao sunce sa svih strana
+ Terasa zapad sunce preko celog leta
+ zgrada ima prilaz za invalide
+ Zgrada ima atomsko sklonište u podrumu
+ Video nadzor 
+ > velik javni parking 50m od zgrade mesečna karta oko 600.-
-------------------------------------------------------------------------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
ODLIČNA EXTRA LOKACIJA
> 300m do nove MARINE DORĆOL
------------------------------------------------------
MIKE ALASA STAN/ZGRADA
STAN KVADRATURA 83,42 m² velik lep troiposoban stan
100% svi čisti papiri stana
prvi vlasnik uknjižen stan 1/1 bez tereta duga
svi računi porez stana plaćeni..( i plaćaju se)
---------------------------------------------------------------------
IDEALNO STAN na III spratu
od VIII spratova !
---------------------------
ODLIČNA LOKACIJA
Od zgrade 50 metara je Dom zdravlja Dubrovačka
50m velik javni parking ..

150 metara veliki Maxi,Pošta,Telekom zgrada..
apoteke,pekare,sportska kladionica..
sve blizu Kalemegdan,SC 25 Maj,Novak teniski tereni,
Dunavski kej,Banke, Poštanska štedionica,Biljna apoteka Josip Pančić,novi Mona Hotel,Centar Boban pumpa. .

Laganim hodom 10 minuta do Knez Mihailove,Trg Republike,Studenski trg, 
Skadarlija,Bajloni pijaca prva Beogradska gimnazija,osnovna,2 srednja škola, dečiji vrtić, 3 parka za decu. .
150 metara Stanica bus 26 do centra TRGA-TERAZIJA 4 STANICE

U Dušanovoj ulici je Tramvaj 2,5.10 bus 79 do velike Bajloni pijace/Skadarlije 3 STANICE

> a Uskoro na 300m od zgrade bit će
MARINA DORĆOL PRVA I DRUGA slika
-------------------------------------------------------------
MIKE ALASA Stan/ZGRADA
je u prvom izvornom stanju
U stanu NIKAD bez stanara, Bez kučića,mačaka..
Bez dima cigarilosa i slično. .
Čist uredan održavan troiposoban stan
---------------------------------------------------------------
Zgrada je kvalitetna starogradnja izgradio (Energoprojekt)
Duboko ukopan temelj nalivan betonom
Beton ploče spajane sa jakom Ø 32 mm čeličnom armaturom + nalivan BETON na svakom spratu !
STROGI kriterijumi izgradnje zgrada + kvalitetni materijali u doba 90 tih !
ZGRADA sa građevinskom upotrebnom dozvolom
može da izdrži jačinu zemljotresa 9 po Rihteru !
ŠTO NEMOŽE DA SE KAŽE ZA novogradnju ?
a videli ste šta je uradio novogradnji malo jači 6 stepeni po rihteru
zemljotres u TURSKOJ !
--------------------------------------
MIKE ALASA ZGRADA ima VIII spratova
36 stanova ravan krov
NA krovu NEMA Antena mobilne mreže !
--------------------------------------------------------------
Odlično Zgrada ima 2 LIFTA
Veliki lift Na III spratu STANA mogu (4 velika bicikla)
Mali lift je na međuspratu mogu 4 čoveka
> 8 sekundi treba velikom liftu od ulaza ZGRADE
do III SPRATA/STANA
------------------------------------
Stan je veoma sunčan svetao !
Trostano orijentisan zapad,sever,jug !
Od marta do kraja septembra
STAN velika dnevna soba,terasa (zapad) spavaća soba (zapad),
trpezarija,prelepo obasjani suncem sa ovih strana !
-------------------------------------------------------------------------------
Visina plafona stana je 260cm
DAT je raspored stana (zadnja slika) sa tačnim merama stana !
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Veliki dnevni boravak 21m2 (zapad) leti sunce
2 velike spavaće sobe jedna soba 12m2 gleda ka zapadu leti sunce 
druga soba 11m2 gleda prema severu Lođa mala soba jug sunce

Zaseban Mali WC (toalet)
> OVO NEMA NEPOSTOJI u novogradnji !
veoma koristan dosta mesta (mogu 2 veš mašine) a može se staviti tuš kabina

Veliko kupatilo (sever) ima kadu (može se staviti tuš kabina /paravan)
Odlično veliki prozor 70x70cm (nema u novogradnji)
uvek pirka blag vetar sa Dunava za prirodnu ventilaciju kupatila
što je veliko ? za novogradnju

Zasebna velika kuhinja
+ zasebna mala prostorija Ostava (špajz) (nema u novogradnji)
odmah pored kuhinje je zasebna mala soba
(zove se Lođa) NEMA u novogradnji strana jug sunce
za odmaranje priču pijenje kafe čaja i slično..
u kombinaciji sa velikom dnevnom sobom sunce i sa ove strane !

Velika trpezarija 6m2 sa južne i sa zapadne strane sunce
Centralno grejanje zimi u stanu mereno 22 stepeni
sa radijatorima u svakoj sobi i kupatilu

Velika Klima 12-ca Kopernikus LETI HLADI CEO STAN
A ZIMI PO POTREBI MOŽE I DA GREJE STAN
-----------------------------------------------------------------------
PO novom zakonu EU koji će uskoro će da se primenjuje i kod nas
ZABRANJENO JE DA SE KLIMA
VIDI SA PREDNJE STRANE ZGRADE/DVORIŠTA/ULICE)
BEZ RIZIKA OD KAZNI oko (100.000 din) I DODATNIH TROŠKOVA
KLIMA Postavljena na strani lođe strujanje vazduha IDEALNO kruži kroz ceo stan

SVE URAĐENO PO NOVOM ZAKONU !
URAĐEN REDOVAN SERVIS KLIME za 2025 godinu
TAKO DA JE KLIMA SVE PROVERENO DOBRO 100%
bit će u radu i narednih godina
------------------------------------------------
Odlično Stan zgrada ima 2 mokra čvora komforno
TOPLA VODA non-stop 24h !
KOMFORNO BEZ ZAGREVANJA VODE
BEZ GLOMAZNIH OPASNIH BOJLERA U STANU
velika ušteda struje svaki mesec
Idealno za porodicu sa decom !
---------------------------------------------------
Terasa 4.5m2 (zapad) preko celog leta sunce popodne može sunčanje !
Pogled sa terase je pravo prema Sportskom Centru 25 maju
a sa desne strane vidi se DUNAV + a uskoro videće se i Marina Dorćol !

Velike Aluminijumske roletne na terasi kompletno zatvaraju terasu
neki put je (jak vetar sa Dunava)sa severne strane
Generalno ove alu roletne dobro štite terasu od vetra,kiše,snega..

NA TERASI nema NIŠTA ISPRED od objekata da zaklanja pogled
STAVLJEN (mart)2024 NOV LEXAN 8mm na stranicama Terase
+ LOĐA sve kvalitetno mnogo bolji materijal (bez stakla) godinama će da traje

Velika dnevna soba 21m2 zapad sunce
preko celog leta + i sa strane lođe sunce

STRUJA U STANU:
ELEKTRIČAR PROVERIO SVE INSTALACIJE U STANU (STRUJU)
ISPITAO SVE SA INSTRUMENTOM SVAKI UTIKAČ (ŠTEKERE)
STAVLJEN NOV KVALITETAN ETI STRUJNI ORMAN sa 13 automatskih 20A ETI osigurača
100% STRUJA + INSTALACIJA SVE DOBRO U STANU

Stavljena I nova kvalitetna LED rasveta stakleni okrugli plafonjeri 
sa kvalitetnim keramičkim grlom mnogo bolji kvalitet LED Sijalica se lako po potrebi samo zameni !

Nove LED sijalice su u svim prostorijama u stanu/prostoriji za bicikle/podrumu

Kvalitetne LED LUMAX 11 W 4000K > Samsung LED inside E A+ ugao 220 Stepeni pokriva
Prirodno Belo svetlo radni vek 35.000h

U stanu su stavljene nove sanitarije WC šolje,Rosan česme
Geberit Ap 112 vodokotlići zidni Remer EK ventili 2 god.garancija
------------------------------------------------------------------------------------------------------
+ Odlično Uz stan ide 4m2 zajednička prostorija za bicikle na istom III spratu stana
Samo Vlasnik stana i prvi komšija na spratu koristi ovu prostoriju za bicikle 
MNOGO ZNAČI TREBA ova prostorija da se stan ne prlja a bicikli da se NE unose u stan !

Napomena:

Ova prostorija za bicikle NE postoji NEMA u novogradnji !
KAD SE uporedi sa novogradnjom
> Tamo je stavljanje bicikala na terasu ILI U STAN !
ako se stave na Terasu onda zaboravite da malo sedite odmarate
a u stanu je tipa kačenje Bicikala po zidu/plafonu i slično..
više nego ružno nepraktično u stanu novogradnje !
-------------------------------------------------------------------------------
+ Uz stan ide i zaseban podrum 4m2 STANA koji pripada stanu u podrumu

čist održavan uredan podrum (sada je prazan)
veoma koristan za stavljanje raznih stvari
stavljeno je novo LED SVETLO
dole laminat + velika drvena stalaža !

I OVA PROSTORIJA NEPOSTOJI U NOVOGRADNJI !
OBE PROSTORIJE ZA BICIKLE I PODRUM IMAJU OKO 8m2
veoma bitno znači što je veliki + za zgradu 
-------------------------------------------------------------------
Zgrada ima u podrumu atomsko sklonište. .
+ Na ulazu zgrade stavljene nove pločice
+ video nadzor sa 4 kamere (preko kabla SBB-a)
+ novi poštanski sandučići
+ novi veliki strujni Trafo orman u zgradi
+ nove komandne table u oba lifta,
+ nova Led svetla na spratovima ..
+ Pored velikog lifta na ulazu zgrade u podstanici
+ stavljeni su novi veliki kvalitetni ventili za vruću i hladnu vodu za zatvaranje vode

Zgrada ima instalirane sve internet provajdere
MTS/Telefon/OPTIKA/YETTEL/SBB
--------------------------------------------------------
Zgrada izgleda dobro održavano uredno
dolazi čistačica jednom nedeljno čisti sve hodnike na spratovima !
Profesionalni upravnik je stanar zgrade ! plaća se 750.- mesec
ova usluga je ubačena u račun Infostana

Mesečne režije stana :
Infostan zadnji račun 15.702.- sve sa (uslugom upravnika mesec 750. -)

ova usluga je u računu infostana !
Struja po potrošnji
Porez stana za ovu 2025 godinu 27.068,54.- sve plaćeno !
STAN BEZ DUGA TERETA svi računi + porez se plaćaju na vreme
SVI RAČUNI SE daju se na uvid kupcu na proveru !
-------------------------------------------------------------------------------
U STANU JE PRIKLJUČEN BRZI OPTIČKI INTERNET YETTEL
BRZINA INTERNETA DOWNLOAD 300MB/s UPLOAD 170MB/s
mesec 2700.-

MOŽE DA SE PREBACI INTERNET UGOVOR NA IME NOVOG VLASNIKA STANA
ILI DA SE URADI PRESELJENJE STAROG
VLASNIKA STANA NA NOVU ADRESU !
MOŽE DOGOVOR !
-----------------------------
> U ZGRADI IMA I SBB PRIKLJUČAK
> MTS TELEKOM/YETTEL JE kupio SBB tako da će ubuduće svi sportski kanali

ARENE/SPORT KLUB biti samo na ovoj OPTIČKOJ MTS/
YETTEL mreži !
---------------------------
Stan tačno ima mereno 83,42 m² kvadratura stana
sve sa lođom + terasa !
ZADNJA slika dat je tačan raspored celog stana sa merama u m² (polulođa je terasa)
Po rešenju 77,2m² u rešenjima stana u doba 90 tih nije se tada upisivala kvadratura 
lođe i terase u rešenje koje zajedno imaju 6,2m² i koji pripadaju stanu !
+ Posebna prednost stana je njegova adaptibilnost ima odličan potencijal
za adaptaciju što ga čini izuzetno prilagodljivim različitim potrebama budućih vlasnika !

Može se na primer adaptirati izdvojiti biti još jedna manja soba za decu oko 8m² u dnevnoj dobi
i druge razne kombinacije..
(zadnja slika data tačna šema stana ) !
---------------------------------------------------------------
KAD SE UPOREDI stan zgrada ima
SVE Bolje od Novogradnje !
+ 2 Lifta u zgradi Veliki i mali
+ Lođa (mala soba)
+ Ostava(špajz)
+ Zaseban mali WC (mogu 2 veš mašine TUŠ KABINA)
+ 2 mokra čvora Topla voda 24h bez zagrevanja i Bojlera u stanu !
+ Veliki prozor u kupatilu 70x70 prirodna ventilacija u kupatilu
+ Zasebna zajednička prostorija za bicikle na spratu 4m2
+ Zaseban podrum stana 4m2 u podrumu
+ Atomsko sklonište u podrumu
+ STAN je Trostrano orientisan zapad,sever,jug
+ Stan je veoma sunčan svetao od marta do kraja septembra prelepo osunčan !
+ IDEALNO III SPRAT OD VIII SPRATOVA
+ MIR TIŠINA SAMO 2 STANA NA SPRATU !
+ DOBRE KOMŠIJE I (OVO MNOGO ZNAČI) ZA NORMALAN ŽIVOT !
= MIKE ALASA dosta povoljnija cena od novogradnje u blizini na primer > na 600m je trenutno novogradnja K-DISTRICT od cena stana 6000eur m2 + i više !

- STAN jedino nema svoju privatnu garažu !
> na 50 m od zgrade je velik javni parking B ZONA
opcija mesečna karta parking je bila oko 600.-
Dunavska prometna ulica je na nekih 300m od zgrade

> A cena privatnih garaža u novogradnji na Dorćolu
trenutno 9m2 idu > od 55.000eur + i više !
------------------------------------------------------------------
A kad smo kod novogradnje
Stanovi u novogradnji kad se sve pogleda uporedi sadržaj sa ovom starogradnjom liče na neku Vojnu kasarnu !

Prvo veoma ružno videti prenatrpani STANOVI NA SPRATOVMA !
SAMO na jednom spratu 5,6,7.. + i više stanova !
NEKA SVAKI STAN ima u proseku po 4 člana porodice pa saberite..
MNOGO ljudi gužva buka samo na jednom spratu = ukratko džungla na svim spratovima i u zgradi !
još ako vam se potrefe loše komšije užas..
a sa obzirom da u novogradnji ima samo 1 lift dok dođete svi na red čekate i čekate ..i bez drugih bitnih sadržaja (ova starogradnja sve ima napisano ovo dosta sve znači za život porodice
gore ) 
-----------------------------------------------------------

LOKACIJA MIKE ALASA
BOLJA je od novogradnje bliže je centru i gradu !
ZGRADA JE UDALJENA :
> 200 metara Novogradnja Solunska
> 400 metara Novogradnja Greda Valjevo
> 600 metara K-District tu je m2 sada 6000eur m2 i više... !
+ uskoro > na 300m od zgrade bit će velika nova MARINA DORĆOL prva/druga slika
> BIT ĆE mnogo bolja LOKACIJA NEGO BEOGRAD NA VODI (8-9000)m2
+ NOVA MARINA DORĆOL Bit će izgrađeni novi tržni centri,linijski parkovi i sve drugo..
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
MIKE ALASA DORĆOL CENTAR
ODLIČNA LOKACIJA i za iznamljivanje stana mesec (od 20eur po m2) + i više
može i kao poslovni prostor,stomatološka ordinacija,itd.. !
a dnevno iznamljivanje (kao Hostel) od 100eur + i više
i druge kombinacije ..
----------------------------------
BEOGRAD CENTAR DORĆOL (Srce Beograda)
Graniči se svim delovima Centra Beograda sa Kalemegdanom,Centrom itd..
kako god ga nazivali krstili Donji Dorćol/Gornji Dorćol
> 50 metara Dom zdravlja Dubrovačka

BLIZU CENTAR,TRG Republike,Terazije,Studenski trg, Blizina reke Dunavski kej,Kalemegdan,osnovna,srednja škola, 
odmah pored NOVAK teniski tereni, SC 25 Maj,Tramvaj 2,5,10 bus 26,79 blizu velika Bajloni pijaca,Skadarlija,Knez Mihajlova..
+ A na 300m od zgrade USKORO bit će MARINA DORĆOL..itd..

MIKE ALASA 83,42 m² troiposoban stan Dorćol Centar Beograd
SADRŽAJ + LOKACIJA PRUŽA MAXIMUM ZA ČETVOROČLANU PORODICU

BEOGRAD CENTAR DORĆOL
SA KOMPLETNOM IZGRAĐENOM INFRASTRUKTUROM
+ USKORO I NOVA MARINA DORĆOL
STAN SE MOŽE GLEDATI VREMENOM
= VIŠE NEGO POZITIVNA DUGOROČNA INVESTICIJA
SA OBZIROM DA CENE STANOVA i m2 NON STOP SAMO RASTU !
itd. .
-------------------------------------------

JEDAN izdvojen tekst u novinama stalno se postavlja pitanje
STAN Starogradnja ili Novogradnja ?
Stara gradnja je kvalitetnija,a novogradnja „naslikana“ „
Stara gradnja je uvek bila jako kvalitetna, u to vreme niste imali interes onih koji su zidali da na tome zarade, jer je to radila država, a nisu radili privatnici“, objašnjava Lazarević.
„Vodilo se računa da stanovi budu kvalitetni
Vredi kupiti stari stan i adaptirati ga po vašoj želji i tačno znate šta kupujete i da dobijate kvalitet Novogradnja koji materijali šta ??
To vam tačno niko neće reći SVE SAKRIVENO + tipa gledanje u pasulj + veliko ?
platite SAMO dosta skuplje šminku,u početku fino izgleda,ali jako brzo propadne“ objašnjava Lazarević
-------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
PRODAJA STANA SE VRŠI BEZ USLUGE AGENCIJA I POSREDNIKA !
PRODAVAC - KUPAC BEZ PLAĆANJA AGENCIJI/POSREDNIKU
VELIKU PROVIZIJU 2 % NA CENU STANA NE !

KUPAC BEZ NJIH IMA ČISTU RAČUNICU 
= VELIKU UŠTEDU 8400 eur !
BAŠ PRETERANO DATI IM OVOLIKU PROVIZIJU TIPA
DA POKAŽU STAN NE !

TAKO DA NEMA RAZGOVORA SARADNJE 
SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA NE !
--------------------------------------------
PRODAJA STANA :
CELU USLUGU PRODAJA STANA RADI OVLAŠĆENI ADVOKAT
UZ MAXIMALNU PRAVNU SIGURNOST ZA KUPCA I PRODAVCA STANA

USLUGA ADVOKATA :
Pomoć za pronalaženje adekvatne nekretnine za prodavca stana, pomoć u pregovorima, provera sve dokumentacije,izrada pisanje ugovora/predugovora o kupoprodaji,organizacija primopredaje, zapisnik o primopredaji, pomoć pri prijavi poreza na apsolutna prava i eventualno oslobođenje od istog, promena korisnika porez stana,struje, infostana,itd.. i sve ostalo što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.

PRODAJA STANA KUPAC STANA plaća uplatom
na Devizni račun (eur)/ako se uplaćuje na dinarski račun koji je otvoren u poštanskoj 
cena stana se obračuna po kursu eur poštanske štedionice na dan prodaje
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AKO ODGOVARA KUPCU U STANU OSTAJE GRATIS
+ Ostaju NOVE postavljene sanitarije
+ Ostaje Nova postavljena LED rasveta
+ Ostaje NOVI kvalitetni ETI SRUJNI ORMAN sa 13 ETI 20A osigurača + ZVONO
+ Ostaje Velika klima 12-ca (urađen redovan servis za 2025) !
leti dobro hladi a zimi može da greje po potrebi
+ Ostaje Velika aluminijumska roletna na terasi oko 6m2
 + Ostaje  na ulazu vratima stana je najbolja BRAVA LAVLJA KANĐŽA
= ZA kupca SVE GORE JE velika ušteda + bez provizije 2% agencija na cenu stana 
+ Plaćen ceo porez stana za 2025 godinu 27.068,54.-  
+ SVI čisti papiri BEZ DUGA TERETA !
-------------------------------------------
KVALITETAN NAMEŠTAJ U STANU VELIKI ORMANI KREVETI PUNO DRVO
AKO NEŠTO OSTANE I AKO ODGOVARA KUPCU
MOŽE PRODAJA DOGOVOR POSEBNO !
STAN SE POLAKO PRAZNI !
--------------------------------------------
U STANU SU KVALITETNI VELIKI DRVENI PROZORI VRATA
KUPAC U OPŠTINI STARI GRAD
ako želi ima i mogućnost dobijanja subvencije
ove godine na komplet cenu 50% plaća država
ZA zamenu PVC prozori,vrata.. i sve drugo šta kupac želi u stanu !
novi 7-mo komorni kvalitetni (sa komarnicima)
PVC prozori REHAU Nemačka i druge stolarije,vrata ..
10 godina Garancija Dobija se 50% popusta (sve uračunato sa montažom)
DOSTA NOVIH STANARA U ZGRADI SU OVO URADILI !
PO POTPISIVANJU UGOVORA SVE SE ZA PAR DANA BRZO POSTAVI MONTIRA U STANU
prijava se vrši u opštini Stari Grad
MOŽE plaćanje na više meseci i na rate !
-----------------------------------------------------------------
KUPOVINA STANA ŠTA KUPAC PLAĆA :
1.TROŠAK KOD NOTARA OVERA PREDUGOVOR
 (MOŽE I BEZ NJEGA) AKO KUPAC ŽELI SVE DA ODMAH PLATI
2.TROŠAK OVERA PRODAJNOG UGOVORA KOD NOTARA
3.PLAĆA CENU STANA
> UPLATA SE VRŠI NA DEVIZNI RAČUN
ILI DINARSKI RAČUN KOJI JE OTVOREN U POŠTANSKOJ ŠTEDIONICI 
AKO SE PRODAJA VRŠI DINARSKOM UPLATOM CENA STANA 
SE OBRAČUNAVA PO PRODAJNOM KURSU EUR POŠTANSKE ŠTEDIONICE NA DAN PRODAJE !
4.A PO POTPISIVANJU KONAČNOG PRODAJNOG UGOVORA ISPLATE STANA
KAD SE URADI PRENOS SVIH KOMUNALIJA NA IME NOVOG VLASNIKA
NOVI VLASNIK STANA PO ZAKONU MORA DA PLATI PRENOS
POREZA APSOLUTNOG PRAVA STANA UPIS STANA NA IME NOVOG VLASNIKA
OBAVEZNO PO ZAKONU PLAĆA GA KUPAC STANA !
------------------------------------------------------------------------------------
NAPOMENA:
PRODAVAC STANA NEMA NIŠTA SA OVIM ZAKONSKIM POREZOM 
DA KUPAC PREVEDE STAN NA SVOJE IME DA NE BUDE ZABUNE !
KUPAC AKO GA NEPLATI (IMA ZAKONSKI ROK) NEMOŽE DA PREVEDE STAN NA SVOJI IME !
A KOLIKI JE TAČAN ZAKONSKI POREZ PRENOSA NOVOG VLASNIKA STANA VIDETI NA INTERNETU ILI
PITATI ADVOKATA !
--------------------------------
ZAINTRESOVANI KUPAC
MOŽE POGLEDATI STAN ZGRADU :

Poslati na PORUKE OVOG OGLASNIKA NAPISATI:
1. Ko želi videti stan/zgradu _______
2. DAN I VREME kad želi pogledati _____
3. IME PREZIME ______
Pre ulaska u objekat zgradu napisan zahtev IME PREZIME bit će provereni podaci na licu mesta

1. OVO SE RADI ZBOG SIGURNOSTI STANARA ZGRADE
2. DA NE DOLAZE VIŠE PUTA ISTI ...
3.DOLAZAK GLEDANJE STANA ZGRADE AGENCIJA I POSREDNIKA NE !
4.NEMA SARADNJE RAZGOVORA !

KOME OVO NE ODGOVARA
NEMA ZAKAZIVANJA GLEDANJA STANA ZGRADE !
---------------------------------------------------------------------------------
RAZGOVOR GLEDANJE STANA ZGRADE
> PRVI VLASNIK STANA JE OD POČETKA U ZGRADI
KUPAC DOBIJA SVE TAČNE INFORMACIJE O STANU/ZGRADI
O SVIM STANARIMA /PRVIM KOMŠIJAMA
A ZA VREME RAZGOVORA STAN SE NEĆE
OGLAŠAVATI NA OGLASNIKU !
KUPAC MOŽE SVE DETALJNO DA PITA
PROVERI NA LICU MESTA ŠTA ŽELI DA VIDI !
NAPOMENA > AKO SE NE ODLUČI (U NEKOM RAZUMNOM ROKU)
UNEDOGLED PRAZNA PRIČA NE !
> NEMA DALJEG GUBLJENJE VREMENA STOP !
PRODAJA STANA NA OGLASNIKU  SE NASTAVLJA !
--------------------------------------------------------
OBAVEŠTENJE:
POSTOJI MOGUĆNOST ZAMENA DOPLATA MANJEG STANA
U VIŠNJIČKOJ BANJI DO 45m2 za ovaj velik stan na Dorćolu !
> SAMO VLASNIK STAN/ZGRADA uknjižen u katastru !
bez duga tereta svi čisti papiri !

PRE BILO KAKVOG RAZGOVORA
OBAVEZNA PRVO PROVERA SVIH PAPIRA !
UKNJIŽENOST STANA/ZGRADE MOŽE SE PROVERITI 
ZA 1 MINUT U UVID NEPOKRETNOSTI NA INTERNETU !
OBAVEZNA PROVERA SVIH RAČUNA POREZ
STAN BEZ DUGA TERETA
-----------------------------------------
MANJI STAN DO 45m2 LOKACIJA STANA ZGRADE
ODGOVARA SVE DOLE niže 
oko ulice DRAGANA LUKIĆA /Mirka Milojkovica/TOPLANE
> SUNVILE NASELJE STAROGRADNJA/NOVOGRADNJA STAN
SADRŽAJ STANA/ZGRADE

STAN DA IMA SVOJ STRUJOMER IMA EPS RAČUN/OBAVEZNA TROFAZNA STRUJA U STANU/ZGRADA DA IMA 
SVOJU KANALIZACIJU/ODVOD ZA KIŠNICU 
STAN SUTEREN/PRIZEMLJE NE !
STAN IZNAD III SPRATA OBAVEZAN LIFT
PRIVATNA GARAŽA ZA PARKIRANJE KOLA 
NIJE OBAVEZNO NE !
STAN da je blizu novog Maxi I BUSA 35 ! 
> LOKACIJA GORE STANOVI SUNVILE IZA I 
NA SAMOM LEŠĆU NE !
---------------------------------------
STAN ZA ZAMENU DOPLATU
NAPISATI NA OVE PORUKE OGLASNIKA
NA KOM OGLASNIKU GDE SE STAN MOŽE VIDETI .............
LOKACIJA STANA_________
CENA STANA __________
VAŠ PREDLOG PONUDU ZA ZAMENU DOPLATU_________
OVO JE SVE (BEZ OBAVEZA) !
----------------------------------------------
NE NUDITE DRUGE LOKACIJE U BEOGRADU NE !
DRUGI GRAD MESTO DRŽAVA NE !
------------------------------------------------------
ZA ZAMENU DOPLATU TIPA 
AGENCIJE SUNVILE STAN 46m2 ŠTO PRODAJU
NUDE SAMO SA NEKOM ? GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ?? 
BEZ UPOTREBNE DOZVOLE ZGRADE ???
BEZ UKNJIŽENJA STANA/ZGRADE U KATASTARU ????
> OVO SVE NE !
BEZ SVIH PAPIRA ZA ZAMENU DOPLATU
NE NUDITE STAN NISAM ZAINTRESOVAN NE !
NEMA RAZGOVORA STOP !
--------------------------------------------
> OBAVEZNO
KAO ŠTO VLASNIK MIKE ALASA IMA 1/1 SVE ČISTO BEZ DUGA TERETA
ZA ZAMENU DOPLATU SAMO DOLAZI U OBZIR VLASNIK MANJEG STANA 1/1 UKNJIŽEN SVI ČISTI PAPIRI DA 
GRAĐEVINSKA/UPOTREBNA DOZVOLA ZGRADE DA
VLASNIK UKNJIŽEN STAN/ZGRADA U KATASTARU DA
STAN BEZ DUGA TERETA DA
> ONDA MOŽE RAZGOVOR DA !
SVE DRUGE KOMBINACIJE BEZ NE !
..................................................
USLUGA ADVOKATA BIT ĆE DA 
PREVEDE OBA VLASNIKA STANA NA DRUGU ADRESU
A KAD SU SVI ČISTI PAPRIRI 1/1 BEZ DUGA TERETA
TO ĆE BITI NAJSIGURNIJE NAJBOLJE URADITI !
----------------------------------------------------
OVA OPCIJA JE BEZ OBAVEZA (ZAMENA DOPLATA)
AKO NEKOM NEŠTO NE ODGOVARA 
NEMA DALJEG RAZGOVORA STOP !
-----------------------------------------------------------
REZIME:
BEOGRAD CENTAR DORĆOL
MIKE ALASA TROIPOSOBAN STAN 83,42m2 III SPRAT/2 LIFTA
PRODAJA STANA KUPAC IMA VELIKU UŠTEDU BEZ 2% PROVIZIJE AGENCIJA
+ DOSTA OSTAJE GRATIS KVALITETNIH STVARI U STANU !..
+ STAN SUPER I ZA IZDAVANJE/HOSTEL/STOMATO.ORDINACIjA ILI NEŠTO DRUGO..
+ NA DORĆOLU USKORO I NOVA MARINA DORĆOL > 300m OD ZGRADE 
+ STAN 100% SVI ČISTI PAPIRI PRVI VLASNIK 1/1
+ SVE PROVERENO KOD ADVOKATA BEZ DUGA TERETA
- STAN JEDINO NEMA SVOJU PRIVATNU GARAŽU >  NA 50m od zgrade je velik javni parking B ZONA 600.- mesečna karta
STAN SE PRODAJE SAMO OZBILJNOM KEŠ KUPCU
BEZ MOGUĆNOSTI PRODAJA STANA PREKO KREDITA BANKE I SLIČNO NE !
PLAĆANJE SE VRŠI UPLATOM NA DEVIZNI RAČUN
Ako se uplaćuje na DINARSKI RAČUN koji je otvoren u poštanskoj štedionici 
onda se vrši obračun i uplata cena stana po prodajnom kursu eur poštanske štedionice eur na dan prodaje

BEOGRAD CENTAR DORĆOL MIKE ALASA
SA SVIM SADRŽAJEM + ODLIČNA LOKACIJA ZA 4-TROČLANU PORODICU
+ POSTOJI MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE MANJEG STANA DO 45m2 u VIŠNJIČKOJ BANJI
ZA OVAJ VEĆI STAN NA DORĆOLU !
SA SVIM GORE NAVEDENIM 
cena stana fixna
----------------------------
PONUDU ZA STAN DATI SAMO NA PORUKE OVOG OGLASNIKA
(MOGUĆNOST ZAMENE DOPLATE GORE NAVEDENO)
TELEFON NE !
-------------------------
AKO ODGOVARA PONUDA MOŽE 
DIREKTAN RAZGOVOR
PRODAVAC-ADVOKAT-KUPAC
--------------------------------
NAPOMENA:
AKO NE ODGOVARA PONUDA/NEMA PORUKA RAZGOVORA STOP !
NE SARAĐUJEM NE RAZGOVARAM SA AGENCIJAMA I POSREDNICIMA !
-------------------------------------------------------------

Više pojedinačnih placeva na prodaju, osam parcela, veličine su od 6 do 9 ari. Bliža lokacija: u zoni Obnica-park Pećina, prilog, foto. Informacija o lokaciji RGZ: gradsko građevinsko zemljište, dozvoljena gradnja objekata do četiri stambene jedinice, P+1+Pk. Struja, voda, TT,  kanalizacija u neposrednoj blizini. Direktna prodaja_Vlasnik 1/1, bez tereta. Cena 2300 EUR/ar.

Kontakt: Suzana 060/312-91-91

 

https://www.google.com/maps/place/44%C2%B015'46.8%22N+19%C2%B052'04.9%22E/@44.262997,19.868035,501m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d44.262997!4d19.868035?hl=sr&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDgyOC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Izdajem, kompletno namesten i opremljen, dvosoban stan sa terasom, 3. sprat, u novogradnji, centralnim grejanjem na gas, int.- tv /optika/,  u neposredoj blizini a. stanice g.linija 46,63 i 27. Milana Rakica, Zvezdara. Pet friendly. Cena/450+50 eu/ + rezije + depozit. VLASNIK, tel:064/2825643, Mira

Prodaje se porodična kuća u Apatinu (zgrada sa 2 stana) potpuno završena.
Centralno grejanje, hrastov parket, stepenište i rukohvati od jasena.
Izolacija zidna i podna.
Struja , voda , kanalizacija, 1 kupatilo i 2 wc u svakoj stambenoj jedinici.
Posebni ulazi u kuću i garaže.
Sve novo.
U kući nikad niko nije živeo!
PRIZEMLJE 99 m2 x 2
SPRAT 75 m2 x 2
PODRUM 139 m2 ( 2 garaže i kotlarnica )
Ukupno 487 m2
Cena : 140 000 eura ili 75 000 eura za ½
Info na telefon 063 863 07 84 (od 17 do 21)

Na prodaju Lux Stan (Apartman) na Planini Zlatibor, površine 35m2. Sa odvojenom spavaćom sobom, dvevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom, hodnikom i terasom. Stan je komplet opremljen Luksuznim namestajem u modernom Stilu. Iz samog Stana pruža se prelep pogled na Tornik, i nalazi se među prelepim Borovima. Objekat je legalizovan 1/1 Vlasnik. Apartman se nalazi na 3 spratu. Zgrada poseduje Lift, Video nazor, Parking oko cele zgrade. Udaljen svega 450m od Centra Zlatibora. Zgrada je nova i urađena po najboljim EU standardima od strane Firme VM INVEST GROUP- UŽICE. Apartman je na odličnoj lokaciji, odličan za izdavanje preko Booking-a ili privatni Agencija..

Cena 70000 €

viber ili whasapp +381611506949

Mladen, Zlatibor

NA PRODAJU – LUX STAN NA MIRNOJ LOKACIJI

Zlatibor #nekretnine

 

Rudine, Springs kompleks – elitna zona sa teniskim terenima i otvorenim pogledom na prirodu!

TOP POGLED na Čigotu – uživajte u panorami svakog dana!

 

Kvadratura: 73m²

 Južna orijentacija – maksimalna osvetljenost

Struktura:

• 2 odvojene spavaće sobe

• 2 kupatila

• Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

• Kompletno opremljen luksuznim nameštajem – useljiv odmah

 

Podno grejanje – udobnost tokom cele godine

Sopstveno parking mesto

Privatno dvorište ispred objekta – retkost na tržištu!

Springs kompleks poseduje teniske terene u okviru naselja

 

Kupovina od fizičkog lica (1/1)

Prenos apsolutnih prava: 2.5%

 

Cena: 160.000€

*Cena uključuje kompletan luksuzan nameštaj, parking i dvorište

 

 Za više informacija i zakazivanje gledanja:

  +381 64 3232 057

Izdajem stanove za radnike u Dobanovcima,Surcin.

Cena 100e.

Kontakt: 0694556093

Prodajem stan 68m2 u Banji Koviljaci.

Stan je lepo sredjen,nalazi se  na 4 spratu  ,to je zgrada sa samo 4 sprata.

Novogradnja 2021 god .

Ima 2 spavace sobe ,dnevni boravak sa kuhinjom i sa svim aparatima,hodnik ,kupatilo, 2 balkona.

Zgrada poseduje lift.

Grejanje je na gas.

Lep pogled na planinu Gucevo i na lepi park koji je nepunih 100 metara od stana.

50m od centra.

Cena namestenog stana je 93000 e, a bez stvari 88000e.

Vredi pogledati.

Kontakt:065/886-05-32

 

Dobrodošli u naš divan stan koji se ističe prelepim pogledom i savremenom udobnošću.
Zahvaljujući snažnoj klimi od 12 BTU, biće vam prijatno tokom cele godine, bilo da je leto ili zima.

Ovaj prostrani stan od 44 m² nudi svetao i svež ambijent, savršen raspored prostorija i potpuno novu atmosferu. Nedavno je kompletno renoviran, a sve prostorije su sveže okrečene, što stvara svetlost i pozitivan ugođaj.

U udobnoj dnevnoj sobi nalazi se nova ugaona garnitura na razvlačenje, idealna za opuštanje i smeštaj dodatnih gostiju. Kuhinja je u potpunosti opremljena modernim aparatima, omogućavajući vam da uživate u kulinarskim avanturama dok posmatrate predivan pogled kroz prozor.

Na raspolaganju vam je i parking mesto uz doplatu, čime ćete osigurati bezbedno čuvanje svog automobila bez dodatnih briga.

Za iznajmljivanje stana potrebno je unapred platiti jednu mesečnu zakupninu, uz depozit od 300 evra, što vam omogućava da uživate u svom novom domu bez ikakvih finansijskih briga.

Ako tražite stan koji nudi udobnost, svetlost i fantastičan pogled, naš prostor je idealan izbor za vas. Ne propustite priliku da uživate u miru i komforu u ovom prelepom stanu.
Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte na broj 0641102994.

 

Na prodaju kuća u mestu Mali Crljeni opština Lazarevac, površina kuće 50 m2,
plac 30 ari, uknjiženo 1/1, dosta pomoćnih objekata u dvorištu,
udaljena 900m od škole i prodavnice, ambulante i pošte,60km do bgd,
prodaje se komplet sa stvarima. Cena 22000e.
Tel:+381638730237