Prodaja stanova

Venecija, u blizini centra Mestrea, odličan 1-soban stan, 69m2, u dobroj zgradi, na prvom spratu, sve 1/1. Stan je moguće izdavati za 800eur mesečno. Cena 138.000 eur tel +381611029038 tel +381648813036 (Viber,WhatsApp) tel +38163267173 (Viber,WhatsApp) email normanekretnine@gmail.com

Prodaje se stan na Zlatiboru. Stan je u mirnom i lepom kraju Zlatibora u naselju Sloboda,   ulica Ćaldov put. Stan je duplex 57 m2 Cena: 1350 € po m2 Vlasnik 1/1 Više informacija o nekretnini možete dobiti na telefon: +381 640040288 Mira Mišić 

Dobrodošli u najluksuzniji stan na Dedinju, oličenje sofisticiranog življenja i modernog dizajna. Ovaj elegantan stan nudi maksimalan komfor i privatnost u jednom od najpoželjnijih delova Beograda. To je savršeno rešenje za sve koji traže jedinstvenu kombinaciju prestiža, udobnosti i stila. Na opremanju ovog stana radili su vrhunski dizajneri i korišćeni su najskuplji materijali: mermer, kovano gvožđe, drvo i staklo. Sve ugradne elemente izradio je renomirani italijanski dizajner, a svi zidovi, ivice i vijenci su rad akademskog vajara. Beogradski Dedinjski okrug poznat je po ekskluzivnim restoranima, pijacama i kulturnim ustanovama, a istovremeno imate direktan pristup zelenim oazama koje pružaju mir, opuštanje i podmlađivanje. Živeti na Dedinju znači imati privilegiju da se budite u mirnom okruženju prirode, dok su grad i sve blagodati gradskog života udaljeni samo nekoliko minuta. Oprema stana: -Površina: 156m2 -Sobe: 3 spavaće sobe, 2 kupatila (1 kupatilo sa hidromasažnom kadom) -Dnevni boravak: centralno lociran, veoma prostran i veoma svetao sa mermernim kaminom -Kuhinja i trpezarija: potpuno opremljene, sa visokokvalitetnim aparatima i enterijerom renomiranog italijanskog dizajnera -Terasa: velika terasa sa prekrasnim pogledom na grad i zelenilo -Zgrada: sa samo 6 stanova i 2 sprata, dobro održavana, sa prostranom baštom koju stanari koriste i projektuju - Centralna klima - Parking: besplatna parking zona, parking mesta u ulici -U blizini: supermarket i drogerija udaljeni 100m, ekskluzivne prodavnice, restorani i kulturne izletničke destinacije -Zelene površine: savršeno okruženje za miran i kvalitetan život, u neposrednoj blizini parkova i prirodnih područja -Pristup: Lak pristup centru grada i glavnim putevima Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog luksuznog dupleksa na Dedinju. Za više informacija, slobodno me kontaktirajte i mogu vam poslati i video. Kontakt: Mariana Mill +436765343019

Garsonjera od 27 m2 na četvrtom spratu zgrade bez lifta.  Vlasnik 1/1. Papiri potpuni. Ispred ulaza zgrade ima šest parking mesta, obdanište i mesara.  Na 50 m stanica gradskog prevoza, supermarket i Dom zdravlja.  Na 100 m Banka i Pošta.  Postupak knjiženja u toku, zahtev predat u RGZ Čukarica 21.02 2024 Kontakt: 063/18-20-478

Na prodaju namešten apartman-studio u vili Bjanka.Apartman poseduje dva ski boksa u skijasnici.Udaljen je od centra oko 200 m,a od skijališta oko 250 m.Ispred zgrade se nalazi nekoliko parking mesta koja su rezervisan za vlasnike apartmana iz zgrade. Kontakt: 063/611-323

Prodaje se ginekološka klinika u Majorci (Spanija) od 117 m2, sa hirurškom salom za vag. intervencije . Cena 200.000€. Kontakt: +381642206960

Trosoban Stan 

Prodajem apartman na Zlatiboru, ulica Panta Mijailovica, iza malog Maxija i odmaralista i sportskog kompleksa Golija. Na 2 minuta od prodavnice Pepco i Tri-O,   5-6 minuta do jezera i pesacke zone.  Zgrada je nova, nedavno zavrsena, apartman 37 m2, luksuzno opremljen, neuseljavan, namestaj i uredjaji novi , nekorisceni. Uveden kablovski internet i televizija. Ispred i iza zgrade obezbedjen besplatan parking za goste apartmana. Prelep pogled na Cigotu i Tornik sa terase. Apartman je na sestom spratu (nije zadnji). Zgrada ima lift. Stan je uknjizen, jedan vlasnik, cist neopterecen hipotekom Kontak Marina - 0653237871

Prodajem apartman u novom delu Milmari Resorta na Kopaoniku. Studio apartman površine 25m² nalazi se na prvom spratu N bloka, potpuno je uknjižen i spreman za izdavanje. Prodaja se vrši direktno od vlasnika, bez posrednika. Apartman je moderno opremljen i prodaje se namešten, sa svim neophodnim sadržajima za ugodan boravak. Iz apartmana se pruža prelep pogled na obronke Kopaonika. Gostima su na raspolaganju vrhunski sadržaji, uključujući: - SPA centar sa bazenom, turskim kupatilima, tepidarijumom, slanom sobom, saunom i đakuzijem - Restorane, kafiće, pekare, prodavnice - Košarkaški teren, dečije igralište i druge aktivnosti U okviru kompleksa se nalaze brojna javna parking mesta i trospratna garaža. Tokom zimske sezone, skijaše do centra vozi ski bus koji staje u sklopu kompleksa. Izdavanje apartmana moguće je putem recepcije ili samostalno. U cenu je uključen i razrađen nalog na Booking.com sa visokom ocenom 9.5. Za više informacija, kontaktirajte me direktno 064/158-70-23 .

Novi centar Kopaonika Prodaje se apartman u kompleksu Chalet koji se nalazi u blizini buduće gondole i sportskog centra za pripremu sportista. Apartman je veoma funkcionalan površine 37m2 i sastoji se od spavaće sobe sa francuskim ležajem, singl ležaj + fioka na izvlačenje, dnevni boravak sa ležajem na razvlačenje za dve osobe, kuhinjskim blokom i trpezarijom kao i terasom sa predivnim pogledom na šumu i ski staze. Apartman je kompletno opremljen, stolarija sa troslojnim staklima Clima Guard i podnim grejanjem, apartman je povezan toplom vezom sa svim sadržajima recepcijom, restoranom, SPA i dvorištem u kome možete uživati sa decom uz razne sadržaje. 065/60-20-220 Vladimir

Prodajem apartman u vikend naselju pored magistralnog puta. Apartman ima 35 m2, prostorije :predsoblje,dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu i terasu. Na idealnom prvom spratu. Posedujem i parking obezbedjen rampom. Uknjizen 1/1 na vlasnika. Papiri uredni.  Cena 70000€ Za sve informacije pozvati na telefon 0641560407  

Prodaja stana direktno od vlasnika, Sremska Mitrovica Lokacija: Ulica Svetog Dimitrija, u strogom centru grada. U neposrednoj blizini (5 minuta hoda) nalazi se gradski park, pošta, opština, MUP, obdaništa "Cvrčak" i "Bubamara", osnovne škole "Jovan Jovanović Zmaj" i "Boško Palkovljević Pinki", Mitrovačka Gimnazija, kao i raznovrsni sadržaji poput kafića, restorana, igraonica za decu, teretana i prodavnica. Opis stana: Površina: 73 m² Prostrana dnevna soba povezana sa kuhinjom i trpezarijom (~20m²) sa ostavom i izlazom na terasu Dve odvojene spavaće sobe Hodnik, 2 kupatila (toalet i veliko kupatilo sa kadom) Terasa sa pogledom na dvorište, inox ogradom Podrumski prostor Obeležen i zatvoren parking za stanare u dvorištu ispred zgrade Grejanje na gas sa individualnim brojilom (niski troškovi, oko 4,500 RSD u grejnoj sezoni) Niski mesečni troškovi ADSL, fiksni Nova klima uređaj Dodatne informacije: Zgrada izgrađena 2014. godine Miran komšiluk, idealno za porodice Cena: 100,000 € Kontakt: Petar: 069/633-514 Pravni detalji: Uknjižen stan, vlasništvo 1/1 Stan je spreman za useljenje i nudi izuzetnu priliku za porodični život u centru grada, uz sve pogodnosti koje urbana sredina pruža. Za više informacija ili zakazivanje obilaska, molimo vas da kontaktirate navedeni broj telefona. Stan se prodaje preko fizičkog lica (ne agencije).   Продажа квартиры напрямую от владельца, Сремска-Митровица Местоположение: Улица Святого Димитрия, в строгом центре города. В непосредственной близости (5 минут пешком) находятся городской парк, почта, муниципалитет, полиция, детские сады "Цврчак" и "Бубамара", начальные школы "Йован Йованович Змай" и "Бошко Пальковлевич Пинки", Митровская гимназия, а также разнообразные объекты, такие как кафе, рестораны, детские игровые комнаты, тренажёрные залы и магазины. Описание квартиры: ·         Площадь: 73 м² ·         Просторная гостиная, соединённая с кухней и столовой (~20 м²), с кладовой и выходом на террасу ·         Две отдельные спальни ·         Прихожая, 2 ванные комнаты (туалет и большая ванная комната с ванной) ·         Терраса с видом на двор, ограждённая нержавеющей сталью ·         Подвальное помещение ·         Отмеченная и закрытая парковка для жильцов во дворе перед зданием ·         Отопление на газу с индивидуальным счётчиком (низкие затраты, около 4,500 RSD в отопительный сезон) ·         Низкие ежемесячные расходы ·         ADSL, стационарный телефон ·         Новый кондиционер Дополнительная информация: ·         Здание построено в 2014 году ·         Тихие соседи, идеально для семей Цена: 100,000 € Контакт: ·         Петар: 069/633-514 Юридические детали: ·         Квартира зарегистрирована, собственность 1/1 Квартира готова к заселению и представляет собой отличную возможность для семейной жизни в центре города с удобствами, которые предоставляет городская инфраструктура. Для получения дополнительной информации или для назначения осмотра, пожалуйста, свяжитесь по указанному телефону. Квартира продаётся через частное лицо (не агентство).

Trosoban Stan 

Stan je uknjižen na 59m2, Nema tereta, ni zabeležbi, 1/1 vlasnik prodaje bez agencije i posrednika. Stan ima: dve odvojene sobe, svaka ima zasebnu terasu, poseduje kuhinju sa trpezarijom i špaizom, hodnikom, kupatilom, kompletno sređen. Ima i podrum (svoju ostavu u prizemlju zgrade) stan  se prodaje sa nameštajem, kompletno renoviran, zamenjena je spoljna stolarija i unutrašnja stolarija, kupatilo renovirano,  Ugrađen je nameštaj po meri, koplet kuhinja sa svim novim uredjajima (ugradni šporet, ravna ploča., aspirator... ) Odrađjene tehnike na zidovima Konforan je i osvetljen, ima lep pogled koji ništa ne može da zakloni.. Za sve detaljnije informacije možete nas pozvati na broj telefona. 064 23 94 942 ili 064 000-49-10  

Stan je uknjižen na 59m2, Nema tereta, ni zabeležbi, 1/1 vlasnik prodaje bez agencije i posrednika. Stan ima: dve odvojene sobe, svaka ima zasebnu terasu, poseduje kuhinju sa trpezarijom i špaizom, hodnikom, kupatilom, kompletno sređen. Ima i podrum (svoju ostavu u prizemlju zgrade) stan  se prodaje sa nameštajem, kompletno renoviran, zamenjena je spoljna stolarija i unutrašnja stolarija, kupatilo renovirano,  Ugrađen je nameštaj po meri, koplet kuhinja sa svim novim uredjajima (ugradni šporet, ravna ploča., aspirator... ) Odrađjene tehnike na zidovima Konforan je i osvetljen, ima lep pogled koji ništa ne može da zakloni.. Za sve detaljnije informacije možete nas pozvati na broj telefona. 064 23 94 942 ili 064 000-49-10  

Prodaja nov stan 65m2.Nalazi se 150m od zelene pijace,blizu centra.Ulica Ružina 9. U istoj zgradi imam  još 3 stana manje i veće kvadrature i poslovni prostor predviđen za restoran ali može da se menja namena.Kontakt: 0628550200

Uniprom Jovanovic Zlatibor direktna prodaja stanova od investitora ! Cena iz oglasa je sa uračunatim pdv-om           +381 63 1170 100           +381 63 1123 100 Strogi centar Zlatibora Kompleks kod početne stanice Gold Gondole Novogradnja - zgrada gotova i useljiva Strukture stanova: •35m2 •36m2 • 40m2 • 42m2 •47m2 -Kupovina direktno od investirora - Mogućnost kupovine na kredit -Mogućnost povrata PDV-a (10%) -Mogućnost kupovine stanova opremljenih nameštajem -Mogućnost kupovine garažnog mesta ️ cena iz oglasa je sa uračunatim pdv-om * na fotografijama se nalazi više razlicitih stanova razlicitih struktura   Unipom Jovanovic je kao investitor na Zlatiboru prisutan preko 10 godina, sa 7 izgradjenih objekata. Kancelarija za prodaju se nalazi na Zlatiboru u sklopu kompleksa. Kupovina bez posrednika i dodatnih troškova Na raspolaganju smo da slobodne stanove pogledate.

Na prodaju Stan 48m2 + terasa 3m2 + podrum 7m2 Novi Sad na Podbari ( širi Centar ) Ul Koče Kolarova 2A zgrada LEDJA Almaske crkve - Lokacija stana je izvanredna zato što je na par minuta laganog hoda udaljen od CENTRA grada Novog Sada , Z. Stanice, Lidla, Keja, Kvantaske pijace, Riblje pijace, Dunavskog parka, Futoske pijace... - Vrtić i Zabavište "Sigridrug" na 30m - Osnovna škola "Ivan Gundulic" na 200m - U neposrednoj blizini supermarketi Mikro market, Shop and go, Idea, Gomeks, Univerexport - Stan gleda na Almasku crkvu i okružen je prelepim zelenilom i pogledom na Almaški park Stan poseduje : predsoblje, kupatilo, kuhinju, trpezariju, špajz, manju i veću sobu sa terasom - Centralno grejanje - Parkete u sobama od punog drveta - PVC prozore - Zastakljenu terasu sa PVC - Sigurnosna ulazna vrata - Pločice u hodniku, kuhinji, kupatilu i ostavi - Pločice na terasi - Klimu - Uknjižen na vlasnika - Starija gradnja - Prvi sprat U okviru stana je: - Terasa površine 3m2 -Podrum, supa 7m2 Stan je renoviran pre par godina Cena 120.000 eura KONTAKT: Radmila TELEFON: 063 / 55 11 48 NIJE AGENCIJA

Prodaje se stan na Zlatiboru. Stan je u mirnom i lepom kraju Zlatibora u naselju Sloboda,   ulica Ćaldov put. Stan je duplex 57 m2 Cena: 70000€  Vlasnik 1/1 Više informacija o nekretnini možete dobiti na telefon: +381 640040288 Mira Mišić 

Trosoban Stan u

U tihoj i mirnoj ulici,preko puta Banjičke šume na 50m od Bulevara Oslobodjenja...odmah useljiv -Luksuzno opremljen,klimatizovan,centralno grejanje,sigurnosna vrata,alarm -Trostrano orjentisan,2.sprat,75kv...dve spavaće sobe,dva kupatila,komforni dnevni boravak,odvojena kuhinja,hodnik i terasa .-Garaža i ostava dodatno po dogovoru Cena 299.000e Kontakt: 0649977999

Prodajem 2.0 renoviran stan salonac na Savskom trgu, ulaz br 1a. Vrlo retka ponuda najbolje lokacije u gradu. Stara gradnja. Peti od 7 spratova. Dvostrano orjentisan. Lift, centralno grejanje, podrum, telefon, klima, kablovska, internet. Celokupna ifrastrukura dostupna. Okružen Beogradom na vodi, a na samo 8 minuta do Terazija. Stan je svetao, sa velikim prozorskim površinama, dvostrano orijentisan. Sastoji se od hodnika, plakarskog dela, kuhinje sa pripodnom ventilacijom i trpezarije, terase, dnevne i spavace sobe, toaleta. Jako dobar rasposred ostavlja utisak veće površine. Visina plafona 3m. Prodaje se namešten. Ulaz sa trga, ka spomeniku i ekonomskom parku, blizu planiranog ulaza u glavnu metro stanicu u kojoj će se ukrštati sve trase metroa. Zamenjene instalacije (električna od razvodnog ormana do stana i po stanu), vodovodna i kanalizaciona. Zamenjana stolarija, ulazna vrata... Renoviran toalet. Uknjižen na 57 m2. Vlasništvo 1/1 (moguće finansiranje iz kredita).  Cena: 215.000 eur Kontakt: 0603177422 Ljiljana.  

Trosoban Stan 

Prodaja stana u Smederevu 45kv Ili zamena za vikendicu sa placem kod Rtnja ili plac u Sokobanji  Za sve dodatne informacije  Kont.tel : +381652192458 

Stan se nalazi U vili Marina lux,u lepom i mirnom kraju Zlatibora,na samo 750m od kraljevog trga! U blizini pocetne stanice gondole,u samoj zgradi se nalazi gomex market a u blizini stana se takodje nalazi aroma market,restoran koliba kod Milunke,Talija ketering, na manje od 5minuta je ski staza obudojevica. Stan, posudeju dnevni boravak kompletno opremljen sa trpezarijam kao i kuhinju koja je kompletno opremljena,odvojenu spavacu sobu kompletno opremljenu kao i terasu. Kupatilo je takodje kompletno opremljeno,poseduje i podno grejanje. Stan je uknjizen na vlasnika i odmah je useljiv. Kontakt 0642792745

Stan se nalazi u Kalman kompleksu, u mirnom delu Zlatibora,na samo par minuta lagane šetnje od kraljevog trga,pocetne stanice gold gondole,u blizini je aroma market,kao i talija ketering i restoran koliba kod Milunke. Stan je orjentisan sa pogledom na obudojevicu. Stan je veoma prostran sa dosta prirodnog svetla, u prvom nivou poseduje dnevni boravak sa trpezarijom,kuhinjom i jednim mokrim čvorom! Na drugom nivou je spavaća soba sa kupatilom! Stan je kompletno opremljen i odmah useljiv, uknjižen je na vlasnika! Kontakt 0642792745  

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment 101m2, VPR/4, 25m2 terrace, central heating radiators, two inverter air conditioners. Equipment, appliances, furniture are new, some still on manufacturers guarantee. https://www.youtube.com/watch? v=MTchK6lyAjk https://www.youtube.com/ channel/UCWpgOcMZNbZWZ_ JYODjOefA The modern building from 2009 with underground parking, adjusted for oversized cars. Can serve as a business space, co-working office. The apartment is located on the high ground floor, on top of garages on the ground floor, with view of neighbouring gardens and yard trees. All rooms oriented on South. Each room has exit through glass double size doors to the terrace, with Sun shining to terrace all day. Two air conditioning inverter units with heater. Bright, freshly white painted, fully furnished and fully equipped. By the owner. Infostan 12000 dinars. Yearly property tax is 35000 dinars Apartment is 280 cm high and consists of: - kitchen 7 m2 half-enclosed, fully equipped with 320 litres fridge-freezer - 2 bedrooms with build-in full wall wardrobes, double beds. - bathroom with shower cabin, with 8 kg washing and drying machines. Separate WC. - living room 15 m2 with dining table for up to 6, - large terrace of 25m² converted to glass winter house, with stationary powerful gas barbecue grill as an alternative kitchen, with gas fireplace for all year round habitation. Metal entrance door with 2 high security digital locks, intercom. Security cameras at house entrance, corridors. Any kind of pets are allowed, ample space for all creatures. The building is of high construction quality. The outer insulation by mineral wool. It's cool summertime and warm wintertime. Small shopping centre, post office, banks, bakery, Maxi, green market, service shops, cafes, pubs, bars, oriental eateries, restaurants, fitness centres, medical clinics, public, private and international kindergartens, schools are within walking distance. Friendly and peaceful neighbours. Payment in cryptocurrencies is welcome. Viewing possible by video call on whatsapp, viber, telegram. Contakt: Gosa 00381654635963, flat.sale.vracar@gmail.com Thank you for your kind attention. Jan, Vlasnik Finding housing in big cities – challenges and opportunities Finding the ideal home in Belgrade Serbia is one of the most important life decisions that will affect your quality of life for many years to come. Vracar Hram Save Krst, Kalenic Pijaca Trg, Dorcol Stari Grad, Savski Venac each offer their own specific advantages and challenges that must be carefully considered before making a final decision. The current real estate market is characterised by high competition among those interested in quality housing, rapid changes in the offer and significant price differences between individual locations. At the same time, however, the digitalisation of the market open up new possibilities for effective search and direct communication with property owners without unnecessary commissions. Successfully finding housing requires a systematic approach, clear definition of priorities and thorough knowledge of the local market. Whether you are looking for an apartment to rent as a young professional, a family home for a growing family or an investment property, the key to success is a combination of careful preparation, flexibility and the use of the right tools. Modern technologies enable virtual tours, detailed location analyses and direct communication with owners, which significantly simplifies and speeds up the entire search process. Defining needs and priorities: What is important to you? Before you start actively looking for housing, it is essential to clearly define your needs, priorities and limitations. This step will save you time and help you focus on relevant offers. Start by analysing your basic housing requirements. Size and layout are basic parameters that will affect your living comfort. Consider not only current needs, but also future plans. A young couple can get by with a 2.0 apartment today, but if they are planning to have children, they should consider a larger apartment or the possibility of moving in the future. Remember that in central parts of large cities, smaller apartments are often more practical and affordable than large spaces on the outskirts. Location is often the most important factor affecting quality of life. Consider the distance to work, schools (if you have children), healthcare facilities and places you regularly visit. With the growing popularity of working from home, the quality of the surrounding environment may be more important than the immediate proximity of the office. At the same time, think about the future – even if you work from home now, the situation may change. Budgeting is a reality that cannot be ignored. Set clear financial limits for both the purchase and monthly housing costs. When renting, monthly housing costs (including rent, services and energy) should not exceed 30-40% of your net income. When buying, consider not only the purchase price, but also the costs of mortgage, insurance, taxes and maintenance. The civic amenities in the area significantly affect the comfort of everyday life. Consider the availability of shops, restaurants, doctors, pharmacies, banks, post offices and other services. In the age of digitalisation, a quality internet connection is also important, especially if you work from home or study online. Transport accessibility is key, especially in large cities. Check the availability of public transport, the frequency of connections and the travel time to places you regularly visit. If you own a car, find out about parking options and their costs. In central parts of cities, parking can be expensive or difficult to find. Location selection: A detailed look at popular neighbourhoods in Beograd Srbija Each of the major Serbian cities has its own specific characteristics and popular neighbourhoods that offer different advantages and lifestyles. Understanding these specifics will help you choose the location that best suits your needs and preferences. Belgrade offers the widest range of locations with different characteristics. Stari Grad Dorcol and Vracar Hram Save, Kalenic Pijaca represent the historical center with the highest concentration of monuments, restaurants and cultural facilities. Housing here is the most expensive, but offers a unique atmosphere and excellent accessibility to all services. Suitable for those who prefer city life and are willing to pay a premium price. Savski Venac combines a central location with relatively more affordable prices. Cubura offers an elegant atmosphere with a variety of cafes and restaurants, while Neimar is known for its alternative character and lively nightlife. Both neighbourhoods have excellent transport connections and are growing in popularity among young professionals. Novi Beograd has undergone significant revitalisation in recent years and has become an attractive location for living and working. It offers modern office complexes, shopping centers and good transport connections. Prices are lower than in the center, but still rising. Zvezdara is popular with families with children due to its many parks, quality schools and quieter environment. It is also home to a number of embassies and international schools, making it an attractive location for expats. Autokomanda, Juzni Bulevar is experiencing a boom due to the development of cultural facilities, modern housing projects and proximity to motorway. It is becoming popular with young professionals and creatives. Budget and Financing: How to Set a Realistic Budget and Financing Options Proper budgeting is the basis for a successful housing search. Unrealistic financial planning can lead to problems in the future or the need for compromises that will negatively affect the quality of life. When renting, it is crucial to take into account all costs associated with housing. In addition to the rent itself, this includes deposits for services (electricity, gas, water, internet), possibly parking fees, home insurance and a reserve for unforeseen expenses. Total monthly housing costs should not exceed 30-40% of your net monthly income. Also, do not forget about one-time costs when moving in - a deposit (usually 1-3 months' rent), a real estate commission (if you use it) and moving costs. When buying a property, financial planning is more complex. In addition to the purchase price, you must take into account the costs of a mortgage, insurance, taxes, land registry fees and possibly a real estate commission. Equity should be at least 20% of the purchase price, ideally more. The monthly mortgage payment should not exceed 35-40% of the household's net income. Mortgage financing requires careful preparation. Banks evaluate not only the amount of income, but also its stability, the applicant's indebtedness and the value of the property. Before submitting an application, check your creditworthiness and, if necessary, improve it by paying off small debts or increasing your income. Compare offers from different banks not only according to the interest rate, but also according to other conditions (fees, the possibility of early repayment, flexibility of payments). State support can significantly help with housing financing. Young people under 36 can use the New Housing program with interest benefits. There are also regional housing support programs and the possibility of using building savings with state support. A reserve for unforeseen expenses is necessary both when renting and when owning your own home. It is recommended to have a reserve of at least 3-6 months of housing costs. When it comes to your own home, expect maintenance and repair costs, which can be significant, especially for older properties. The search process: Where to search and how to effectively use online platforms The modern housing search is primarily done online, but an effective strategy combines various channels and tools. The key to success is a systematic approach and the use of all available resources. Online real estate portals are the main tool for finding housing, offer a unique opportunity to communicate directly with property owners without real estate commissions. The platform allows detailed filtering according to your criteria, setting notifications for new offers and direct contact with owners. The advantages are transparency, speed of communication and cost savings. Each portal has its own specific offer and may contain exclusive advertisements. Set up notifications for new offers according to your criteria to be among the first to learn about interesting properties. Social networks are becoming an increasingly important channel for finding housing. Facebook groups focused on renting and selling real estate in specific cities or neighbourhoods often contain offers that are not published on commercial portals. Be active in these groups and don't be afraid to publish your own demand. Mobile applications allow you to search for housing anytime and anywhere. Most real estate portals have their own mobile applications with push notifications for new offers. Use geolocation features to search for properties in specific areas while walking around the city. Don't neglect your personal networks. Let friends, family and colleagues know that you are looking for housing. Personal recommendations can be very effective and often lead to offers that are not publicly advertised. Directly contacting property owners in the areas you are interested in can be effective, especially for single-family homes. You can leave a message in the mailbox or contact the owner through publicly available information. An effective search requires the right filters and criteria. Be specific, but not too restrictive. It is better to have multiple offers displayed and then filter them manually. Regularly review and update your search criteria based on your viewing experience. Property inspections: What to look for, what questions to ask? A property inspection is a key moment when you can assess whether a particular home meets your expectations and needs. A well-prepared inspection will save you time and help you make an informed decision. Preparing for the inspection starts at home. Study all available information about the property, including floor plans, photos and descriptions. Prepare a list of questions that you you want to ask and bring a tape measure to check the dimensions of the rooms. If possible , visit the location in advance and familiarise yourself with the surroundings. During the inspection, focus on the overall condition of the property. Check the condition of the windows, doors, floors, walls and ceiling. Look for signs of dampness, mould or other problems. Test the functionality of all appliances – taps, switches, sockets, heating. If possible, visit the property at different times of the day to assess the lighting and noise levels. Key questions for the owner or real estate agent: What are the exact monthly costs for utilities and services? When was the last renovation or major repair carried out? What is the condition of the technical equipment (boiler, electrical installation, water pipes)? Is there any construction work planned in the building or nearby? What are the house rules (if it concerns an apartment building)? What are the parking options and their costs? What is the tenant history (if renting) or the reason for selling (if buying)? The surroundings of the property are as important as the property itself. Walk around the surrounding streets, noting the cleanliness, safety and overall atmosphere. Check the availability of shops, restaurants, schools and healthcare facilities. Test the availability of public transport at different times of the day. Documenting the viewing will help you make a decision later. Take photos (with the owner’s permission), note your impressions and any shortcomings. If you are viewing multiple properties, these records will help you compare them. A second viewing is often useful, especially for properties that you are seriously considering. During the second visit, you can pay attention to details that you missed on the first viewing and possibly bring in an expert to assess the technical condition. Communication with owners: Advantages of direct communication Direct communication with property owners brings a number of advantages over communication through real estate agents, enables this direct communication and creates an environment of trust and transparency between all parties to the transaction. Speed of communication is one of the main advantages of direct contact. Instead of waiting for information to be conveyed through a broker, you can get answers to your questions immediately. This is especially important in a competitive market where speed of response can determine success. Transparency of information is another significant benefit. The property owner has the best knowledge of their property and can provide detailed information about its history, technical condition and specifics. You do not have to rely on information provided by a third party, which may be incomplete or inaccurate. The flexibility of negotiation is significantly higher with direct communication. You can discuss not only the price, but also other conditions such as the move-in date, property equipment or payment method. Owners are often more willing to make concessions when they do not have to count on a real estate commission. Cost savings are an obvious advantage. Eliminating real estate commissions can save significant funds for both buyers and sellers. These savings can be used for a better property or for its equipment and modifications. VIP verification provides owners with the certainty that they are communicating with reliable interested parties. This verification system reduces the risk of fraud and increases trust between the parties. For those interested in real estate, VIP verification means faster and more serious communication with owners. Building a relationship between the owner and the prospective tenant or buyer can be beneficial for both parties. The owner gets a better idea of who he is entrusting his property to, and the prospective buyer can better understand the specifics of the property and any requirements the owner may have. Effective problem-solving is easier with direct communication. If any questions or problems arise during the process, you can address them directly with the owner without unnecessary delays caused by mediation. Legal Document Review: The Importance of Verifying Contracts and Ownership The legal aspects of real estate transactions are complex and their correct handling is essential for the security of the entire transaction. Even when communicating directly with the owners, it is essential to pay attention to legal documents and verify ownership rights. Verifying ownership is the first step in any real estate transaction. Request a current extract from the land registry, which contains information about the owner, the property and any restrictions. Check whether the person you are dealing with is actually the owner or has the authority to act on behalf of the owner. Be aware of any liens, encumbrances or other restrictions that may affect the use of the property. The purchase contract must contain all essential details and protect the interests of both parties. The key elements are the precise description of the property, the purchase price, the method of payment and the date of handover. The contract should also contain provisions on the condition of the property, any defects and legal defects. It is recommended to use a lawyer's or notary's escrow of the purchase price to ensure the security of the transaction. The lease contract should clearly define the rights and obligations of both parties. The provisions on the amount of rent, method of payment, lease term, purpose of use and conditions for terminating the lease are important. Also pay attention to the provisions on the deposit, property maintenance and the possibility of changing the rent. Property insurance is important for both owners and tenants. Owners should have the building insured against natural disasters and liability for damage. Tenants should consider home and liability insurance. Legal advice is an investment that pays off. Even if you use the services which offers legal support, it is recommended to consult an independent lawyer, especially for more complex transactions or if there are ambiguities in the documents. Legal services provide comprehensive support for real estate transactions. Our lawyers will help with the preparation and review of contracts, verification of the legal status of the property and advice on tax obligations. Using these services increases the security of the transaction and minimises the risk of legal problems. Finding ideal housing in Belgrade Serbia is a complex process that requires careful preparation, a systematic approach and the use of the right tools. The key to success is a clear definition of priorities, realistic financial planning and effective use of available information sources. The most important tips for a successful housing search: Be prepared and flexible. The real estate market is dynamic and attractive offers disappear quickly. Have all the necessary documents ready and be able to respond quickly to interesting offers. At the same time, be willing to reevaluate your priorities if they turn out to be unrealistic. Invest time in getting to know the market. The better you know the local market, prices and trends, the better decisions you will be able to make. Monitor offers even in locations that you do not initially consider - you may discover interesting alternatives. Do not avoid professional help. Even if you use direct communication with owners, legal and financial advice can prevent serious problems. Investing in professional help often returns many times over. Think long-term. Housing is a long-term investment, whether financial or life-long. Consider not only current needs, but also future plans and possible development of the location. Проналажење смештаја у великим градовима – изазови и могућности Проналажење идеалног дома у Београду, Србија, једна је од најважнијих животних одлука која ће утицати на квалитет вашег живота дуги низ година. Врачар, Храм Саве Крста, Каленић Пијаца Трг, Дорћол, Стари Град, Савски Венац, сваки нуди своје специфичне предности и изазове које треба пажљиво размотрити пре доношења коначне одлуке. Тренутно тржиште некретнина карактерише велика конкуренција међу онима који су заинтересовани за квалитетно становање, брзе промене у понуди и значајне разлике у ценама између појединачних локација. Међутим, истовремено, дигитализација тржишта отвара нове могућности за ефикасну претрагу и директну комуникацију са власницима некретнина без непотребних провизија. Успешно проналажење смештаја захтева систематски приступ, јасно дефинисање приоритета и темељно познавање локалног тржишта. Без обзира да ли тражите стан за изнајмљивање као млади професионалац, породични дом за растућу породицу или инвестициону некретнину, кључ успеха је комбинација пажљиве припреме, флексибилности и коришћења правих алата. Модерне технологије омогућавају виртуелне туре, детаљне анализе локација и директну комуникацију са власницима, што значајно поједностављује и убрзава цео процес претраге. Дефинисање потреба и приоритета: Шта вам је важно? Пре него што почнете активно да тражите смештај, неопходно је да јасно дефинишете своје потребе, приоритете и ограничења. Овај корак ће вам уштедети време и помоћи вам да се фокусирате на релевантне понуде. Почните анализом ваших основних стамбених потреба. Величина и распоред су основни параметри који ће утицати на вашу удобност становања. Размотрите не само тренутне потребе, већ и будуће планове. Млади пар данас може да се снађе са 2.0 станом, али ако планирају да имају децу, требало би да размотре већи стан или могућност селидбе у будућности. Запамтите да су у централним деловима великих градова мањи станови често практичнији и приступачнији од великих простора на периферији. Локација је често најважнији фактор који утиче на квалитет живота. Размотрите удаљеност до посла, школа (ако имате децу), здравствених установа и места која редовно посећујете. Са растућом популарношћу рада од куће, квалитет околног окружења може бити важнији од непосредне близине канцеларије. Истовремено, размишљајте о будућности – чак и ако сада радите од куће, ситуација се може променити. Буџетирање је реалност која се не може игнорисати. Поставите јасне финансијске лимите и за куповину и за месечне трошкове становања. Приликом изнајмљивања, месечни трошкови становања (укључујући кирију, услуге и енергију) не би требало да прелазе 30-40% вашег нето прихода. Приликом куповине, узмите у обзир не само куповну цену, већ и трошкове хипотеке, осигурања, пореза и одржавања. Грађански садржаји у околини значајно утичу на удобност свакодневног живота. Размотрите доступност продавница, ресторана, лекара, апотека, банака, пошта и других услуга. У доба дигитализације, квалитетна интернет веза је такође важна, посебно ако радите од куће или учите онлајн. Приступачност превоза је кључна, посебно у великим градовима. Проверите доступност јавног превоза, учесталост веза и време путовања до места која редовно посећујете. Ако поседујете аутомобил, распитајте се о опцијама паркирања и њиховим трошковима. У централним деловима градова, паркинг може бити скуп или тешко доступан. Избор локације: Детаљан поглед на популарна насеља у Београду, Србија Сваки од већих српских градова има своје специфичне карактеристике и популарна насеља која нуде различите предности и начин живота. Разумевање ових специфичности ће вам помоћи да изаберете локацију која најбоље одговара вашим потребама и жељама. Београд нуди најшири спектар локација са различитим карактеристикама. Стари Град Дорћол и Врачар, Храм Саве, Каленић пијаца представљају историјски центар са највећом концентрацијом споменика, ресторана и културних садржаја. Смештај овде је најскупљи, али нуди јединствену атмосферу и одличну доступност свим услугама. Погодно за оне који преферирају градски живот и спремни су да плате премијум цену. Савски венац комбинује централну локацију са релативно приступачнијим ценама. Чубура нуди елегантну атмосферу са разноврсним кафићима и ресторанима, док је Неимар познат по свом алтернативном карактеру и живахном ноћном животу. Оба насеља имају одличне саобраћајне везе и све су популарнија међу младим професионалцима. Нови Београд је последњих година доживео значајну ревитализацију и постао је атрактивна локација за живот и рад. Нуди модерне пословне комплексе, тржне центре и добре саобраћајне везе. Цене су ниже него у центру, али и даље расту. Звездара је популарна међу породицама са децом због бројних паркова, квалитетних школа и мирнијег окружења. Такође је дом бројних амбасада и међународних школа, што је чини атрактивном локацијом за исељенике. Аутокоманда, Јужни булевар, доживљава процват због развоја културних садржаја, модерних стамбених пројеката и близине аутопута. Постаје популарна међу младим професионалцима и креативцима. Буџет и финансирање: Како поставити реалан буџет и опције финансирања Правилно буџетирање је основа за успешну потрагу за смештајем. Нереално финансијско планирање може довести до проблема у будућности или потребе за компромисима који ће негативно утицати на квалитет живота. Приликом изнајмљивања, кључно је узети у обзир све трошкове повезане са становањем. Поред саме кирије, ово укључује депозите за услуге (струја, гас, вода, интернет), евентуално паркинг накнаде, осигурање куће и резерву за непредвиђене трошкове. Укупни месечни трошкови становања не би требало да прелазе 30-40% вашег нето месечног прихода. Такође, не заборавите на једнократне трошкове приликом усељења - депозит (обично 1-3 месечне кирије), провизију за некретнине (ако је користите) и трошкове селидбе. Приликом куповине некретнине, финансијско планирање је сложеније. Поред купопродајне цене, морате узети у обзир трошкове хипотеке, осигурања, пореза, таксе за катастар непокретности и евентуално провизију за некретнине. Капитал треба да буде најмање 20% од купопродајне цене, идеално више. Месечна отплата хипотеке не би требало да прелази 35-40% нето прихода домаћинства. Финансирање хипотеке захтева пажљиву припрему. Банке процењују не само висину прихода, већ и његову стабилност, задуженост подносиоца захтева и вредност некретнине. Пре подношења захтева, проверите своју кредитну способност и, ако је потребно, побољшајте је отплатом малих дугова или повећањем прихода. Упоредите понуде различитих банака не само према каматној стопи, већ и према другим условима (накнаде, могућност превремене отплате, флексибилност плаћања). Државна подршка може значајно помоћи код финансирања становања. Млади млађи од 36 година могу користити програм Ново становање са каматним олакшицама. Постоје и регионални програми подршке становању и могућност коришћења грађевинске штедње уз државну подршку. Резерва за непредвиђене трошкове је неопходна и приликом изнајмљивања и приликом поседовања сопственог дома. Препоручује се имати резерву од најмање 3-6 месеци трошкова становања. Када је у питању сопствени дом, очекујте трошкове одржавања и поправке, који могу бити значајни, посебно код старијих некретнина. Процес претраге: Где претраживати и како ефикасно користити онлајн платформе Савремена претрага станова се првенствено обавља онлајн, али ефикасна стратегија комбинује различите канале и алате. Кључ успеха је систематски приступ и коришћење свих расположивих ресурса. Онлајн портали за некретнине су главни алат за проналажење смештаја, нуде јединствену прилику за директну комуникацију са власницима некретнина без провизије за некретнине. Платформа омогућава детаљно филтрирање према вашим критеријумима, подешавање обавештења за нове понуде и директан контакт са власницима. Предности су транспарентност, брзина комуникације и уштеда трошкова. Сваки портал има своју специфичну понуду и може садржати ексклузивне огласе. Подесите обавештења за нове понуде према вашим критеријумима како бисте били међу првима који ће сазнати за занимљиве некретнине. Друштвене мреже постају све важнији канал за проналажење смештаја. Фејсбук групе усмерене на изнајмљивање и продају некретнина у одређеним градовима или насељима често садрже понуде које нису објављене на комерцијалним порталима. Будите активни у овим групама и не бојте се да објавите сопствену потражњу. Мобилне апликације вам омогућавају да претражујете смештај било када и било где. Већина портала за некретнине има своје мобилне апликације са push обавештењима за нове понуде. Користите функције геолокације да бисте претраживали некретнине у одређеним областима док шетате градом. Не занемарујте своје личне мреже. Обавестите пријатеље, породицу и колеге да тражите смештај. Личне препоруке могу бити веома ефикасне и често доводе до понуда које нису јавно оглашене. Директно контактирање власника некретнина у областима које вас занимају може бити ефикасно, посебно за породичне куће. Можете оставити поруку у поштанском сандучету или контактирати власника путем јавно доступних информација. Ефикасна претрага захтева праве филтере и критеријуме. Будите конкретни, али не превише рестриктивни. Боље је да се прикаже више понуда, а затим их ручно филтрирати. Редовно прегледајте и ажурирајте критеријуме претраге на основу вашег искуства гледања. Преглед некретнина: Шта тражити, која питања поставити? Преглед некретнина је кључни тренутак када можете проценити да ли одређени дом испуњава ваша очекивања и потребе. Добро припремљен преглед ће вам уштедети време и помоћи вам да донесете информисану одлуку. Припрема за преглед почиње од куће. Проучите све доступне информације о некретнини, укључујући распоред просторија, фотографије и описе. Припремите листу питања која желите да поставите и понесите метар да бисте проверили димензије соба. Ако је могуће, посетите локацију унапред и упознајте се са околином. Током прегледа, фокусирајте се на опште стање некретнине. Проверите стање прозора, врата, подова, зидова и плафона. Потражите знаке влаге, буђи или других проблема. Тестирајте функционалност свих уређаја – славина, прекидача, утичница, грејања. Ако је могуће, посетите некретнину у различито доба дана како бисте проценили ниво осветљења и буке. Кључна питања за власника или агента за некретнине: Колики су тачни месечни трошкови за комуналне услуге и услуге? Када је последња реновација или велика поправка извршена? У каквом је стању техничка опрема (бојлер, електричне инсталације, водоводне цеви)? Да ли су планирани неки грађевински радови у згради или у близини? Какав је кућни ред (ако се ради о стамбеној згради)? Које су опције паркирања и њихови трошкови? Каква је историја закупца (ако се изнајмљује) или разлог продаје (ако се купује)? Околина некретнине је једнако важна као и сама некретнина. Прошетајте околним улицама, примећујући чистоћу, безбедност и општу атмосферу. Проверите доступност продавница, ресторана, школа и здравствених установа. Тестирајте доступност јавног превоза у различито доба дана. Документовање разгледања ће вам помоћи да касније донесете одлуку. Фотографишите (уз дозволу власника), забележите своје утиске и евентуалне недостатке. Ако разгледате више некретнина, ови записи ће вам помоћи да их упоредите. Други преглед је често користан, посебно за некретнине које озбиљно разматрате. Током друге посете можете обратити пажњу на детаље које сте пропустили приликом првог прегледа и евентуално позвати стручњака да процени техничко стање. Комуникација са власницима: Предности директне комуникације Директна комуникација са власницима некретнина доноси низ предности у односу на комуникацију преко агената за некретнине, омогућава ову директну комуникацију и ствара окружење поверења и транспарентности између свих страна у трансакцији. Брзина комуникације једна је од главних предности директног контакта. Уместо чекања да се информације пренесу преко брокера, можете одмах добити одговоре на своја питања. Ово је посебно важно на конкурентном тржишту где брзина одговора може одредити успех. Транспарентност информација је још једна значајна предност. Власник некретнине најбоље познаје своју некретнину и може да пружи детаљне информације о њеној историји, техничком стању и специфичностима. Не морате да се ослањате на информације које је дала трећа страна, а које могу бити непотпуне или нетачне. Флексибилност преговора је знатно већа код директне комуникације. Можете разговарати не само о цени, већ и о другим условима као што су датум усељења, опремљеност некретнине или начин плаћања. Власници су често спремнији на уступке када не морају да рачунају на провизију за некретнине. Уштеда трошкова је очигледна предност. Уклањање провизија за некретнине може уштедети значајна средства и купцима и продавцима. Ове уштеде се могу искористити за бољу некретнину или за њено опремање и модификације. VIP верификација пружа власницима сигурност да комуницирају са поузданим заинтересованим странама. Овај систем верификације смањује ризик од преваре и повећава поверење између страна. За оне који су заинтересовани за некретнине, VIP верификација значи бржу и озбиљнију комуникацију са власницима. Изградња односа између власника и потенцијалног закупца или купца може бити корисна за обе стране. Власник добија бољу представу о томе коме поверава своју некретнину, а потенцијални купац може боље разумети специфичности некретнине и све захтеве које власник може имати. Ефикасно решавање проблема је лакше уз директну комуникацију. Уколико се током процеса појаве било каква питања или проблеми, можете их директно адресирати са власником без непотребних одлагања изазваних посредовањем. Преглед правних докумената: Значај провере уговора и власништва Правни аспекти трансакција са некретнинама су сложени и њихово правилно руковање је неопходно за безбедност целе трансакције. Чак и приликом директне комуникације са власницима, неопходно је обратити пажњу на правне документе и проверити права власништва. Провера власништва је први корак у свакој трансакцији са некретнинама. Затражите актуелни извод из земљишних књига, који садржи информације о власнику, некретнини и свим ограничењима. Проверите да ли је особа са којом имате посла заправо власник или има овлашћење да делује у име власника. Будите свесни свих заложних права, терета или других ограничења која могу утицати на коришћење имовине. Уговор о куповини мора да садржи све битне детаље и да штити интересе обе стране. Кључни елементи су прецизан опис имовине, купопродајна цена, начин плаћања и датум предаје. Уговор треба да садржи и одредбе о стању имовине, евентуалним недостацима и правним манама. Препоручује се коришћење адвокатског или нотарског ескроуа купопродајне цене како би се осигурала сигурност трансакције. Уговор о закупу треба јасно да дефинише права и обавезе обе стране. Важне су одредбе о висини закупнине, начину плаћања, трајању закупа, намени коришћења и условима за раскид закупа. Такође обратите пажњу на одредбе о депозиту, одржавању имовине и могућности промене закупнине. Осигурање имовине је важно и за власнике и за закупце. Власници би требало да имају зграду осигурану од природних катастрофа и одговорности за штету. Закупци би требало да размотре осигурање куће и осигурање од одговорности. Правни савет је инвестиција која се исплати. Чак и ако користите услуге које нуде правну подршку, препоручује се да се консултујете са независним адвокатом, посебно за сложеније трансакције или ако постоје нејасноће у документима. Правне услуге пружају свеобухватну подршку за трансакције са некретнинама. Наши адвокати ће вам помоћи у припреми и прегледу уговора, провери правног статуса имовине и саветима о пореским обавезама. Коришћење ових услуга повећава сигурност трансакције и минимизира ризик од правних проблема. Проналажење идеалног смештаја у Београду, Србија, је сложен процес који захтева пажљиву припрему, систематски приступ и коришћење правих алата. Кључ успеха је јасна дефиниција приоритета, реално финансијско планирање и ефикасно коришћење доступних извора информација. Најважнији савети за успешну потрагу за смештајем: Будите спремни и флексибилни. Тржиште некретнина је динамично и атрактивне понуде брзо нестају. Имајте сва потребна документа спремна и будите у могућности да брзо реагујете на занимљиве понуде. Истовремено, будите спремни да преиспитате своје приоритете ако се испоставе да су нереални. Уложите време у упознавање са тржиштем. Што боље познајете локално тржиште, цене и трендове, моћи ћете да доносите боље одлуке. Пратите понуде чак и на локацијама које у почетку не разматрате – можда ћете открити занимљиве алтернативе. Не избегавајте стручну помоћ. Чак и ако користите директну комуникацију са власницима, правни и финансијски савети могу спречити озбиљне проблеме. Улагање у стручну помоћ често се вишеструко исплати. Размишљајте дугорочно. Становање је дугорочна инвестиција, било финансијска или доживотна. Размотрите не само тренутне потребе, већ и будуће планове и могући развој локације.

...

Dvospratna zgrada zavrsena 2016.god. stan je u prizemlju. Na 5-6min. od autobuske okretnice, do centra grada 30min. Na samo 3minuta nalazi se konjicki klub, gde deca mogu da uce da jasu konje i zavole zivotinje. Prvi Vlasnik 1/1. Placen porez na prenos apsolutnih prava, Geodetski elaborat 2021.god. Januar(tacna povrsina stana), objekat ispunjava uslove za ozakonjenje. Mirno i tiho, budjene uz crvkut ptica. Pogled na prirodu sa sopstvenim parkingom u dvoristu. Prelepi dvosoban stan sa malim ulaganjem moze biti prosiren u dvo-iposoban. Video nadzor i brzi kablovski internet. Direktno od vlasnika. Hitno, Povoljno ! Kontakt 0611665775

Kompletno renoviran stan u Bajinoj Basti u neposrednoj blizini centra grada. Na stanu je radjeno sve osim grejanja koje je ostavljeno kupcu.U stanu imaju i 3 terase i ostava u okviru zgrade i parking mesto. Kontakt:063294241 (Dusan)  

Na prodaju stan na Zlatiboru, kod malog Maxia, blizu hotela Palisad, nedaleko od Jezera. Polusuteren/nisko prizemlje. Nova zgrada. Opremljen novim nameštajem. Grejanje na struju, daljinsko. Internet, TV, kablovska. Vlasnik.   32 kvadrata + 9 kvadrata terasa. Apartman sa odvojenom spavaćom sobom. Parking ispred zgrade.   Nije fiksna cena. Kontakt 0628031479

Kompletno renoviran stan 2024. godine u dobro održavanoj zgradi u centru mesta Kalne, 28km od Babinog Zuba i 30km do skijališta na Staroj Planini. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem Forma Ideale i IKEA, kuhinja opremljena novim aparatima a električne i vodovodne instalacije su nove. Krov nad stanom je kompletno uradjen i renoviran, uradjena termo izolacija. Stan se sastoji od odvojene sobe, terase koja ima 15kvadrata, kuhinje, hodnika i kupatila. Terasa je velika i prostire se duž celog stana i uradjena je fasada. Grejanje podno i novim inverter klima uradjajem. U blizini se nalaze provnice, restorani, Pošta i Policijska stanica. Stan je odmah useljiv i prodaje vlasnik. Vlasnik Jovanka 0638850400

Prodajem stan od 41kv u mirnom delu Zlatibora iznad stacionara Čigota na setalištu ka spomeniku , staza zdravlja sa plepim pogledom na Tornik i spomenik. Uluca Alekse Popovica br 13 prema hotelu Tornik. Stan poseduje veliki dnevni boravak sa trprzarijom. Zasebna kuhinja , spavaca soba sa 2 lezaja za decu i kupatilo. Na četvrtom spratu , zgrada ima lift. Uknjižen , ja sam vlasnik. Prodaje se kopletno namešten. Moguć dogovor i bez stvari. Ili zamena za nekretninu u Obrenovcu uz realnu cenu. Kontakt 0644842905

Dva potpuno odvojena dupleksa u centru Mirijeva, svaki po 90m2, ukupna cena 210 000. Ulazi su na drugom spratu stambene zgrade. U prizemnom delu svakog stana je veliki dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, terasa. Na spratu su sobe, kupatilo, terasa.   Jedan dupleks je četvorosoban, drugi je trosoban. Sprat je delimično pod kosim krovom i potrebna je adaptacija. Mogućnost dobijanja i 3. nivoa zbog visine krova. Lokacija: centar naselja Mirijevo, sve autobuske linije prolaze neposredno pored ili na udaljenosti do 200m od zgrade, u blizini dva supermarketa, pijace, pošte, škole, vrtića, igrališta doma zdravlja, crkve. Kontakt 0638715359

#Nekretnine Zlatibor Stan se nalazi u najpopularnijem kompleksu za izdavanje u strogom centru Zlatibora ~ KALMAN kompleksu 65,92m2 3 odvojene spavaće sobe prostoran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom kupatilo terasa svoje garažno mesto Stan se nalazi u novoizgrađenoj zgradi na VI spratu od IX spratova, objekat poseduje 2 lifta i svoj ulaz u garažu. U okviru objekta postoji recepcija za izdavanje apartmana. Prodaje se kompletno opremljen Pogled na 3 strane U krugu od 100m nalaze se 5 prodavnica, (Aroma market, Idea, Univerexport, Dis, Gomex) U sklopu kompleksa 2 frizersko/kozmetička salona, Spa&Wellness, teretana, Vešeraj, Sinsey prodavnica, butik Stan preko puta obudojevice, zimi prednost skijališta i škole skijanja Kupovina direktno od vlasnika 1/1, uknjiženo Prenos apsolutnih prava 2.5% Kalman je najpopularniji kompleks za izdavanje u samom centru, od stana 5 min hoda do jezera Mogućnost dogovora za nastavak saradnje za izdavanje apartmana za dodatne snimke/fotografije stana kontaktirajte nas Cena 205.000€ Kontaktirajte nas: +381643232057